住宅小區(qū)場地及配套設(shè)施租賃合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)場地及配套設(shè)施租賃合同樣本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃場地及配套設(shè)施描述1.場地與配套設(shè)施名稱場地及配套設(shè)施1：名稱為______，包括______（詳細說明如場地面積、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等）。場地及配套設(shè)施2（如有）：名稱為______，包括______。租賃場地及配套設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的使用要求。2.租賃場地及配套設(shè)施質(zhì)量要求乙方租賃的場地及配套設(shè)施應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備驗收報告等。場地及配套設(shè)施的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營活動的需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供的場地及配套設(shè)施在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因場地及配套設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)營活動中斷或損壞。二、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。租賃期限可按年度續(xù)約，續(xù)約條件及期限由雙方另行協(xié)商確定。2.租金租金為每月______元，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。租賃期限內(nèi)的租金總額預(yù)計為______元（大寫：______），實際租金以實際租賃期限和租金標準結(jié)算為準。三、交租時間與方式1.交租時間乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金，具體提前支付時間由雙方協(xié)商確定。2.交租方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式進行租金支付。四、其他約定1.甲方保證租賃場地及配套設(shè)施的合法使用權(quán)，并負責(zé)租賃期間的物業(yè)管理。乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃場地及配套設(shè)施，不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)在租賃期間對租賃場地及配套設(shè)施進行愛護，如因乙方原因造成場地及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的場地及配套設(shè)施進行監(jiān)督管理，確保其合理使用。有權(quán)在租賃期滿后收回場地及配套設(shè)施，或根據(jù)情況續(xù)約。義務(wù)：在租賃期間提供必要的維修和服務(wù)，保證場地及配套設(shè)施的正常使用。在租賃期滿前至少提前______個工作日通知乙方租賃期滿，并按照約定進行場地及配套設(shè)施的移交。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同約定使用場地及配套設(shè)施，并享有租賃期間的使用權(quán)。在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行，乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同。義務(wù)：按照租賃合同的約定合理使用場地及配套設(shè)施，不得擅自改變用途或結(jié)構(gòu)。在租賃期間，負責(zé)場地及配套設(shè)施的日常維護和管理，保持其整潔和安全。六、租賃保證金1.保證金金額乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為______元（大寫：______）。2.保證金用途保證金用于保證乙方按照租賃合同的約定使用場地及配套設(shè)施，以及在租賃期滿后乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。如租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后______個工作日內(nèi)無息退還保證金。七、租賃期滿及終止1.租賃期滿本合同租賃期限屆滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)按照合同約定進行場地及配套設(shè)施的移交。2.合同終止（1）租賃期滿，乙方未續(xù)約；（2）因乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力，雙方協(xié)商一致解除合同。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地使用費、設(shè)施維護方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表