2025房屋裝修工程合同協(xié)議書(shū)

2025房屋裝修工程合同協(xié)議書(shū)本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系方式：身份碼：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：身份碼：鑒于甲方擬對(duì)位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）進(jìn)行裝修，乙方為具備合法資質(zhì)的房屋裝修工程承包方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.2工程面積：該房屋建筑面積為平方米1.3裝修范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾；門(mén)窗更換；水電設(shè)施改造；廚房、衛(wèi)生間設(shè)備安裝；以及其他雙方另行約定的裝修項(xiàng)目1.4裝修要求：按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，符合國(guó)家相關(guān)建筑裝修裝飾規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)第二條工期2.1開(kāi)工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：天2.4工期順延：因甲方原因、不可抗力或乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)隱蔽工程或其他需要額外時(shí)間處理的情況，工期可以相應(yīng)順延，具體順延天數(shù)由雙方協(xié)商確定第三條承包方式3.1包工包料：乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料及勞動(dòng)力3.2材料采購(gòu)：乙方應(yīng)提供符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料的合格證明3.3材料驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定或存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方更換或退換第四條工程價(jià)款4.1合同總價(jià)：人民幣元整（大寫(xiě)：）4.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為定金，即人民幣元整（2）工程進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元整（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款，即合同總價(jià)的%，即人民幣元整4.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，逾期支付的，乙方有權(quán)停工或順延工期，由此造成的損失由甲方承擔(dān)第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任：（1）提供該房屋的合法使用證明及相關(guān)的審批文件（2）按約定支付工程價(jià)款（3）配合乙方施工，提供必要的便利條件（4）不得擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案，如需變更應(yīng)提前與乙方協(xié)商并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議（5）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)該房屋所在小區(qū)或物業(yè)管理部門(mén)的關(guān)系，確保乙方施工不受干擾5.2乙方責(zé)任：（1）嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（2）確保施工安全，采取有效措施防止施工過(guò)程中發(fā)生人身及財(cái)產(chǎn)安全事故（3）妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料，防止丟失或損壞（4）完成工程后，向甲方提供完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、材料合格證明等（5）負(fù)責(zé)工程質(zhì)保期內(nèi)的維修服務(wù)第六條工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙（2）符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑裝修裝飾規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)（3）滿(mǎn)足甲方的使用要求6.2驗(yàn)收程序：（1）工程完成后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收（2）甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見(jiàn)（3）如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，整改完成后重新驗(yàn)收第七條結(jié)算7.1工程結(jié)算：（1）工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的工程量和材料費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算（2）結(jié)算金額以雙方確認(rèn)的簽證單和相關(guān)憑證為依據(jù)7.2付款方式：（1）結(jié)算完成后，甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付剩余款項(xiàng)（2）乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票第八條質(zhì)量保修8.1保修范圍：（1）乙方在施工過(guò)程中使用的材料及施工質(zhì)量（2）自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)工程承擔(dān)保修責(zé)任8.2保修期限：（1）一般裝修項(xiàng)目：年（2）防水工程：年（3）其他特殊項(xiàng)目：雙方另行約定8.3保修義務(wù)：（1）在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)維修或更換（2）因甲方使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付工程價(jià)款的，每逾期一日，按未付金額的%支付違約金（2）擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案的，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)（3）其他違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定工期完成工程的，每逾期一日，按合同總價(jià)的%支付違約金（2）施工質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工，由此造成的損失由乙方承擔(dān)（3）其他違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.2協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效甲方（簽字/蓋章）：日期：年