土地園林轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

土地園林轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處土地園林（以下簡稱“該園林”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該園林，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、土地園林基本情況1.該園林位于__________________（具體地址），土地面積為______平方米，園林內(nèi)包含______等植被及相關(guān)設(shè)施（詳細描述園林現(xiàn)狀、植被種類、數(shù)量、設(shè)施情況等）。2.該園林土地性質(zhì)為______（如國有土地、集體土地等），土地使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.雙方商定該土地園林轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：-乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。-乙方應(yīng)在完成園林相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)后______個工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元整（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)保證對該土地園林擁有完全處分權(quán)，保證該園林不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。3.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，向乙方提供該園林相關(guān)的土地權(quán)屬證書、規(guī)劃文件等資料原件及復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理土地園林的權(quán)屬變更登記手續(xù)，因辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。4.甲方應(yīng)在______年______月______日前，將該園林及附屬設(shè)施、植被等完整交付給乙方，并保證交付時的狀態(tài)符合雙方約定。交付前，甲方應(yīng)負責(zé)該園林的日常維護和管理。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理土地園林權(quán)屬變更登記手續(xù)，并在權(quán)屬變更完成后合法占有、使用、收益和處分該園林。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下積極辦理土地園林權(quán)屬變更登記手續(xù)，并承擔(dān)辦理過程中按規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)費用。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若甲方未按照本合同約定的時間交付園林或協(xié)助辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項。3.若因甲方原因?qū)е略搱@林存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利受限情況，影響乙方正常使用和處分該園林，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________