精裝修商業(yè)房屋租賃合同2篇

精裝修商業(yè)房屋租賃合同2篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方精裝修商業(yè)房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_________市_________區(qū)_________路_________號。2.房屋類型：商業(yè)用房。3.房屋面積：_________平方米。4.裝修情況：甲方已對房屋進行了精裝修。二、租賃期限1.租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.免租期：自房屋交付之日起至正式計租日止。三、租金及支付方式1.租金標準：_________元/月。2.支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，具體支付時間為每個季度的第一個月的10日前。四、保證金及抵押物1.保證金：乙方需向甲方交納租賃保證金，金額為兩個月租金，即_________元。2.抵押物：乙方需向甲方提供價值相當?shù)牡盅何?，作為租賃擔保。五、房屋使用及管理1.使用目的：乙方承租房屋僅作為商業(yè)使用，不得擅自改變房屋用途。2.日常管理：乙方需自行負責房屋的日常管理，包括但不限于衛(wèi)生、安全、維修等。3.出租方權利：甲方有權在合理的時間內進入房屋進行檢查或維修。六、合同終止與解除1.合同終止：雙方均有權提出終止合同，但需提前一個月書面通知對方。2.違約責任：如一方違約，需承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔。八、其他條款1.保密條款：雙方應對合同中涉及的商業(yè)秘密和技術秘密保密，不得擅自泄露給第三方。2.合同生效條款：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.其他約定：雙方如有其他特別約定，可以在本合同的補充協(xié)議中加以說明。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出租給乙方位于XX市XX區(qū)XX街道XX號的精裝修商業(yè)房屋，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋為精裝修商業(yè)房屋，位于XX市XX區(qū)XX街道XX號，建筑面積為XX平方米。房屋內部設施完好，已進行了全面的裝修，包括地面、墻面、天花板、門窗、燈具、空調等，均處于良好狀態(tài)。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方，并保證房屋內部設施完好。三、租金及支付方式1.租金：年租金為人民幣（大寫）XX元整。2.支付方式：乙方應于每年租賃期滿前一個月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，則應按日向甲方支付違約金，違約金金額為應付租金的萬分之五。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及其內部設施，并妥善保護房屋不受損壞。如因乙方的過錯導致房屋或內部設施損壞，乙方應承擔賠償責任。2.乙方不得擅自改變房屋的結構或用途。如需對房屋進行裝修、裝飾，應征得甲方的同意。3.甲方有權對房屋的使用情況進行監(jiān)督和管理。如乙方違反租賃協(xié)議，甲方有權要求乙方立即改正或解除合同。五、違約責任1.乙方如逾期支付租金，則應按日向甲方支付違約金，違約金金額為應付租金的萬分之五。如乙方逾期支付租金超過十五日，甲方有權解除合同。2.乙方如有其他違約行為，應承擔相應的違約責任。如給甲方造成損失，還應承擔賠償責任。3.甲方如違約，應承擔相應的違約責任。如給乙方造成損失，還應承擔賠償責任。六、爭議解決方式因本協(xié)議引起的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.乙方在租賃期內如需提前退租，應提前一個月書面通知甲方，并承擔違約責任。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋返還給甲方，并保證房屋內部設施完好。如因乙方的過錯導致房屋或內部設施損壞，乙方應承擔賠償