簡(jiǎn)單的購(gòu)房合同4篇

簡(jiǎn)單的購(gòu)房合同4篇篇1甲方（賣(mài)方）：_________乙方（買(mǎi)方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，房屋具體情況如下：1.房屋地址：_________2.房屋面積：_________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_________4.房屋用途：_________二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：甲方向乙方出售房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：（1）在合同簽訂之日起七日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房款的50%。（2）在房屋交付之日起十五日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的50%。三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起三十日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到房屋之日起十五日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未能按合同約定交付房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法修復(fù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并賠償乙方的損失。2.乙方違約：如乙方未能按合同約定支付購(gòu)房款，或未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.稅費(fèi)：甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的稅費(fèi)。2.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方因房屋買(mǎi)賣(mài)事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣(mài)方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買(mǎi)方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：地址：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：地址：鑒于甲方擁有位于____（地址）的房產(chǎn)，乙方有購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下購(gòu)房合同：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____（地址），建筑面積為_(kāi)___平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)___平方米，公攤面積為_(kāi)___平方米。2.房產(chǎn)類(lèi)型為_(kāi)___，產(chǎn)權(quán)年限為_(kāi)___年。3.房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施包括：____。4.房產(chǎn)外部設(shè)施包括：____。二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式1.購(gòu)房總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____），其中，房屋價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____），裝修價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____）。2.乙方選擇以下第____種支付方式：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)，將購(gòu)房全款支付至甲方指定賬戶(hù)。（2）分期付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____），剩余款項(xiàng)在房屋交付時(shí)一次性支付。（3）貸款支付：乙方選擇貸款支付，應(yīng)自行辦理貸款手續(xù)，并承擔(dān)貸款利息等相關(guān)費(fèi)用。甲方協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)，將房屋交付給乙方。如遇特殊情況，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。2.乙方應(yīng)在收到房屋交付通知后____天內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，并協(xié)商解決。3.房屋交付后，因房屋質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成的問(wèn)題，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，或交付的房屋與合同約定不符，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款或進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。3.因甲方原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方原因?qū)е碌姆课輪?wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)確保所售房產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)查封等權(quán)利限制情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。5.乙方應(yīng)確保所購(gòu)房產(chǎn)符合自己的需求和條件。如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記或無(wú)法正常使用房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。6.在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。如有其他損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。7.其他違約責(zé)任及賠償約定如下：____。8.違約金比例為合同總價(jià)的____%。如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或給另一方造成重大損失時(shí)則按違約金的數(shù)額進(jìn)行賠付并依法承擔(dān)法律責(zé)任。其他一般性違約情況則按照實(shí)際損失進(jìn)行賠付即可解決爭(zhēng)議問(wèn)題且不影響合同其他部分的繼續(xù)履行和終止合作關(guān)系。但違約方需向另一方支付相應(yīng)的違約金并賠償損失。具體違約情況由雙方協(xié)商確定并由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如有其他爭(zhēng)議問(wèn)題可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決爭(zhēng)議問(wèn)題并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。篇3甲方（出賣(mài)人）：___________________地址：_______________________________電話(huà)：_______________________________乙方（買(mǎi)受人）：___________________地址：_______________________________電話(huà)：_______________________________鑒于甲、乙雙方同意就以下購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房屋，現(xiàn)出售給乙方。2.房屋面積：房屋建筑面積為_(kāi)______平方米。具體面積以相關(guān)房地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。3.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)，并已取得相關(guān)房地產(chǎn)權(quán)證。二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式1.購(gòu)房?jī)r(jià)格：雙方同意，房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）給甲方；（2）房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。三、房屋交付1.甲方在收到乙方全額購(gòu)房款項(xiàng)后____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施完好，并將房屋的鑰匙及其他相關(guān)物品交給乙方。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)及支付相應(yīng)的利息。3.若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬存在糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)及支付相應(yīng)的違約金。五、其他事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保本合同的合法性和有效性。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)人）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（買(mǎi)受人）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日篇4甲方（賣(mài)方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買(mǎi)方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是所購(gòu)房屋的合法所有者，乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：___________________2.房屋面積：___________________平方米3.房屋權(quán)屬證明編號(hào)：___________________4.房屋狀況：___________________（包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等）二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式1.購(gòu)房總價(jià)為：人民幣大寫(xiě)___________________元整（￥___________________元）。2.乙方選擇以下方式支付購(gòu)房款：（1）一次性付款：乙方在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全部購(gòu)房款。（2）分期付款：乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)分期支付購(gòu)房款。具體支付時(shí)間和金額如下：____________。三、房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完畢購(gòu)房款后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)當(dāng)支付違約金，具體金額按照每日購(gòu)房款的千分之______計(jì)算。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。3.其他違約情況，雙方根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行協(xié)商，確定違約責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙