租房合同協(xié)議書同意買賣VIP

租房合同協(xié)議書同意買賣

租房合同協(xié)議書同意買賣甲方（出租方/賣方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方/買方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一套房屋（以下簡稱“該房屋”），愿意出租給乙方使用，并在滿足一定條件下同意出售給乙方，乙方愿意承租該房屋，并在符合約定時購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d]。2.該房屋附帶設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附帶的設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等]。二、租賃條款1.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.租金及支付方式租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：[開戶銀行名稱]，賬號：[銀行賬號]，戶名：[甲方姓名]。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。4.房屋使用及維護(hù)-乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，包括但不限于室內(nèi)清潔、水電燃?xì)庠O(shè)備的正常維護(hù)等。三、買賣條款1.購買意向在租賃期間，乙方享有購買該房屋的優(yōu)先權(quán)。若甲方?jīng)Q定出售該房屋，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。乙方在接到通知后[X]天內(nèi)，以書面形式回復(fù)甲方是否購買。2.購買價格及支付方式若乙方?jīng)Q定購買該房屋，購買價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。雙方同意在簽訂房屋買賣合同后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付購房款的[X%]作為定金；在辦理房屋過戶手續(xù)當(dāng)日，乙方支付剩余購房款。3.過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。辦理過戶手續(xù)所需的時間和流程，雙方應(yīng)積極配合，確保順利完成。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定履行出租或出售房屋的義務(wù)，應(yīng)按照租金或購房款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定支付租金、購房款或履行其他義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金（若有），同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________________