商鋪合作合同協(xié)議書范本

商鋪合作合同協(xié)議書范本

商鋪合作合同協(xié)議書甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系方式：______________________地址：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系方式：______________________地址：______________________鑒于甲乙雙方有意合作經(jīng)營商鋪，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、合作商鋪基本信息1.商鋪位于______________________（具體地址），建筑面積為______平方米，該商鋪為______（甲方自有/甲方租賃/其他來源說明）。2.商鋪用途：雙方共同確定將該商鋪用于經(jīng)營______________________（具體經(jīng)營項目）。二、合作方式1.甲方以商鋪使用權(quán)作為合作投入，負(fù)責(zé)提供符合經(jīng)營要求的商鋪及相關(guān)配套設(shè)施，并確保商鋪的合法性及正常使用。2.乙方以資金、技術(shù)、經(jīng)營管理等作為合作投入，負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營管理、市場推廣、人員招聘與培訓(xùn)等工作，確保商鋪的正常運營和盈利。三、合作期限本合作協(xié)議期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合作期滿前，雙方應(yīng)提前______個月書面通知對方是否續(xù)簽。若雙方均無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)______年。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作經(jīng)營的收益分配。-有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營決策。-在合作期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е律啼仧o法正常使用，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合作方式或終止協(xié)議，并按照相關(guān)規(guī)定進行清算。2.義務(wù)-確保所提供商鋪的合法性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押、查封等影響合作經(jīng)營的情況。若因商鋪產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-在合作期間，負(fù)責(zé)商鋪的基本維護和保養(yǎng)工作，保證商鋪的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行。因甲方維護不善導(dǎo)致商鋪無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。-協(xié)助乙方辦理與商鋪經(jīng)營相關(guān)的各類證照和手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本協(xié)議約定自主開展經(jīng)營活動，制定經(jīng)營策略和管理制度。-有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供商鋪及相關(guān)配套設(shè)施，并在甲方未履行義務(wù)時，采取合理措施維護自身權(quán)益。-在合作期間，對商鋪的經(jīng)營收益享有分配權(quán)。2.義務(wù)-按照本協(xié)議約定的經(jīng)營項目和經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動，不得擅自改變商鋪用途或經(jīng)營項目。如需變更，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。-負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、財務(wù)管理、市場推廣等，確保商鋪的經(jīng)營活動合法、有序進行。因乙方經(jīng)營管理不善導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔(dān)。-按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，按時足額繳納各項稅費和費用，包括但不限于租金（如有）、水電費、物業(yè)費等。因乙方未按時繳納費用給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-妥善使用和維護商鋪及甲方提供的配套設(shè)施，不得擅自對商鋪進行改建、擴建或拆除等破壞性行為。如因經(jīng)營需要確需對商鋪進行裝修或改造的，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并提交裝修或改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，合作期滿或協(xié)議終止時，乙方應(yīng)按照原狀恢復(fù)商鋪，或經(jīng)甲方同意后，將裝修或改造部分無償歸甲方所有。五、收益分配與成本承擔(dān)1.收益分配-雙方按照以下方式分配合作經(jīng)營的收益：甲方占收益的______%，乙方占收益的______%。收益計算以每個自然月為一個結(jié)算周期，每月______日前，乙方應(yīng)向甲方提交上月的經(jīng)營財務(wù)報表，經(jīng)雙方核對無誤后，于每月______日前完成收益分配。-收益分配以扣除各項經(jīng)營成本和稅費后的凈利潤為基礎(chǔ)進行計算。2.成本承擔(dān)-合作經(jīng)營期間的各項成本包括但不限于租金（如有）、水電費、物業(yè)費、員工工資、原材料采購、設(shè)備維護、市場推廣費用等，由雙方共同承擔(dān)，并按照收益分配比例分擔(dān)。-雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的費用和稅費，如甲方因提供商鋪而產(chǎn)生的相關(guān)稅費，乙方因經(jīng)營活動產(chǎn)生的企業(yè)所得稅等。六、財務(wù)與賬目管理1.乙方應(yīng)建立健全的財務(wù)管理制度，設(shè)立獨立的財務(wù)賬目，對合作經(jīng)營的各項收支進行詳細(xì)記錄。財務(wù)賬目應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，接受甲方的定期檢查和監(jiān)督。2.雙方有權(quán)隨時查閱財務(wù)賬目，如對賬目有異議，應(yīng)及時提出并共同進行核對和處理。任何一方不得隱瞞、篡改財務(wù)數(shù)據(jù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密期限為本協(xié)議簽訂之日起______年。2.本條款所稱商業(yè)秘密包括但不限于客戶信息、營銷計劃、產(chǎn)品研發(fā)資料、財務(wù)數(shù)據(jù)等；技術(shù)秘密包括但不限于技術(shù)方案、工藝流程、技術(shù)訣竅等；經(jīng)營信息包括但不限于經(jīng)營策略、合作項目內(nèi)容、內(nèi)部管理資料等。八、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失、因維權(quán)而產(chǎn)生的律師費、訴訟費、差旅費等費用。2.若甲方未按照協(xié)議約定提供商鋪或配套設(shè)施，或因甲方原因?qū)е律啼仧o法正常使用，影響乙方經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)按照乙方實際損失進行賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若乙方未按照協(xié)議約定開展經(jīng)營活動，擅自改變商鋪用途或經(jīng)營項目，或未按時繳納各項費用，或未履行保密義務(wù)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。九、協(xié)議變更與終止1.協(xié)議變更-本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。-在合作期間，如因不可抗力、政府政策調(diào)整或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議部分條款無法履行或需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂相關(guān)的變更協(xié)議。2.協(xié)議終止-合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽協(xié)議的，本協(xié)議自動終止。-若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后______天內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。-因不可抗力、政府行為等原因?qū)е律啼仧o法繼續(xù)經(jīng)營或本協(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議，并按照實際經(jīng)營情況進行清算。十、清算與財產(chǎn)處理1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)在______天內(nèi)進行清算。清算范圍包括合作經(jīng)營期間的所有資產(chǎn)、負(fù)債、收益等。清算工作由雙方共同進行，也可委托專業(yè)的會計師事務(wù)所進行。2.清算后的剩余財產(chǎn)，按照雙方的收益分配比例進行分配。如存在虧損，則由雙方按照收益分配比例分擔(dān)。3.對于商鋪內(nèi)的設(shè)備、物資等財產(chǎn)，雙方應(yīng)協(xié)商確定其歸屬和處理方式。如無法協(xié)商一致，可通過評估后進行變賣，變賣所得款項按照清算結(jié)果進行分配。十一、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具