個人住房貸款購房合同中的還款計劃調(diào)整與變更

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人住房貸款購房合同中的還款計劃調(diào)整與變更甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、還款計劃調(diào)整與變更1.還款計劃描述還款方式：______還款期限：______每期還款金額：______甲方應(yīng)按照約定的還款方式和期限進行還款。2.還款計劃調(diào)整在合同履行期間，如因甲方收入變化或其他原因，甲方可向乙方提出調(diào)整還款計劃申請。乙方應(yīng)在收到甲方申請后______個工作日內(nèi)，根據(jù)甲方實際情況和貸款政策，對還款計劃進行調(diào)整，并通知甲方。二、還款計劃變更1.還款計劃變更條件甲方在合同履行期間，如因特殊原因需變更還款計劃，應(yīng)向乙方提出書面申請，并說明變更原因。乙方應(yīng)在收到甲方申請后______個工作日內(nèi)，對申請進行審核，并根據(jù)實際情況決定是否同意變更還款計劃。2.還款計劃變更流程甲方提出變更申請后，乙方將審核結(jié)果通知甲方，并簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的還款計劃，包括還款方式、期限、每期還款金額等。三、還款計劃調(diào)整與變更后的責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照變更后的還款計劃進行還款，如未按時還款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方在變更還款計劃期間，如出現(xiàn)逾期還款，應(yīng)按照原合同約定支付逾期利息。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)根據(jù)甲方申請和實際情況，及時審核并回復(fù)甲方變更還款計劃申請。乙方在變更還款計劃過程中，應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益不受損害。四、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)自身償還能力調(diào)整還款計劃，但需提前向乙方提出書面申請。有權(quán)在還款計劃調(diào)整后繼續(xù)按照新的計劃償還貸款。義務(wù)：按照調(diào)整后的還款計劃按時還款，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如有特殊情況需要變更還款計劃，應(yīng)提供相關(guān)證明，并經(jīng)乙方同意。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方的還款情況調(diào)整還款計劃，但需提前通知甲方。有權(quán)在甲方違約時采取法律手段追回貸款本息。義務(wù)：為甲方提供合理的還款計劃調(diào)整方案，并在甲方同意后執(zhí)行。在甲方提出還款計劃調(diào)整申請時，應(yīng)及時審核并給予回復(fù)。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在合同簽訂后應(yīng)向甲方提供貸款審批文件和相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到材料后的______個工作日內(nèi)進行審核，確認貸款資格。2.驗收標準驗收標準以國家相關(guān)貸款政策和銀行規(guī)定為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)提供合格的貸款材料。七、付款方式與期限1.預(yù)付款在合同簽訂后，甲方需向乙方支付一定比例的首付款，具體金額和比例由雙方協(xié)商確定。2.按揭付款（如有）甲方按照約定的還款計劃分期支付貸款本息。乙方應(yīng)在每月約定的還款日收取甲方的還款。3.尾款在貸款全部償還完畢后，甲方無需再支付尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%支付違約金。如甲方提前還款，應(yīng)提前向乙方提出申請，并按照約定支付提前還款利息。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的______%支付違約金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同中的還款計劃調(diào)整與變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的有效組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方未按照約定的還款計劃償還貸款，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行還款計劃的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同中還款計劃的履行問題，如變更還款計劃或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的關(guān)于還款計劃調(diào)整與變更的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、還款計劃以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、還款期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）