商業(yè)地產(chǎn)場地租賃押金及續(xù)約管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)地產(chǎn)場地租賃押金及續(xù)約管理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金管理1.押金金額乙方在簽訂本協(xié)議時需向甲方支付押金人民幣______元整。2.押金退還在乙方租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃場地并經(jīng)甲方驗收合格后______個工作日內(nèi)退還乙方押金。二、租賃期限與續(xù)約1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)約乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個工作日向甲方提出書面續(xù)租申請。經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請后______個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。三、押金退還條件1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守本協(xié)議及甲方相關(guān)管理規(guī)定，不得有違法、違規(guī)行為。2.乙方在租賃期滿或提前解除租賃關(guān)系時，應(yīng)確保租賃場地及設(shè)施完好，無損壞、污染等情況。四、違約責(zé)任1.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。2.如乙方未按約定支付押金，甲方有權(quán)拒絕乙方租賃場地。3.如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的場地進(jìn)行合理檢查，確保乙方遵守租賃協(xié)議的條款。有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下終止租賃協(xié)議。義務(wù)：向乙方提供符合租賃協(xié)議約定的場地。保障乙方在租賃期間對場地的合理使用權(quán)利。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間有權(quán)使用場地進(jìn)行約定的經(jīng)營活動。有權(quán)在租賃期滿后獲得押金的無條件退還（除非有違約情況）。義務(wù)：按照租賃協(xié)議的條款合理使用場地，不得進(jìn)行違法活動。在租賃期滿或提前解除租賃協(xié)議時，確保場地恢復(fù)原狀，無損壞或污染。六、押金退還1.退還條件乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還押金。2.退還流程乙方應(yīng)在租賃期滿前______個工作日向甲方提出退還押金的書面申請。甲方在收到申請后______個工作日內(nèi)完成退還押金的手續(xù)。七、續(xù)約流程1.提前通知乙方應(yīng)在租賃期滿前______個工作日向甲方提出續(xù)約意向。2.協(xié)商與確認(rèn)雙方應(yīng)就續(xù)約條款進(jìn)行協(xié)商，并在______個工作日內(nèi)達(dá)成一致。3.簽訂續(xù)約協(xié)議達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽訂新的租賃協(xié)議。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供場地或違反租賃協(xié)議，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金或違反租賃協(xié)議，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方造成場地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租賃價格、經(jīng)營計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__