住宅小區(qū)產(chǎn)權(quán)車(chē)庫(kù)使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)購(gòu)買(mǎi)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)產(chǎn)權(quán)車(chē)庫(kù)使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)購(gòu)買(mǎi)合同甲方（購(gòu)買(mǎi)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、產(chǎn)權(quán)車(chē)庫(kù)描述1.車(chē)庫(kù)位置與面積車(chē)庫(kù)位于______（具體位置），面積為_(kāi)_____平方米。2.車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)狀況該車(chē)庫(kù)為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無(wú)抵押、無(wú)查封，可自由轉(zhuǎn)讓。二、使用權(quán)及購(gòu)買(mǎi)條件1.使用權(quán)甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的車(chē)庫(kù)使用權(quán)，使用期限為_(kāi)_____年。2.購(gòu)買(mǎi)條件甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)款，款項(xiàng)支付完成后，車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有。三、價(jià)格與支付方式1.價(jià)格車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為_(kāi)_____元。2.支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)款，轉(zhuǎn)賬信息如下：銀行名稱(chēng)：______賬戶名稱(chēng)：______賬號(hào)：______四、交割時(shí)間與地點(diǎn)1.交割時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件交付給甲方。2.交割地點(diǎn)交割地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址），雙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成交割手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在車(chē)庫(kù)使用期間獲得車(chē)庫(kù)的完整使用權(quán)。有權(quán)在車(chē)庫(kù)使用期限屆滿后，選擇續(xù)約或終止使用。義務(wù)：在車(chē)庫(kù)使用期間，應(yīng)遵守小區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定。應(yīng)按時(shí)支付車(chē)庫(kù)使用費(fèi)用，不得拖欠。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定，收取車(chē)庫(kù)使用費(fèi)用。有權(quán)在合同期限屆滿后，收回車(chē)庫(kù)使用權(quán)。義務(wù)：在合同期限內(nèi)，確保車(chē)庫(kù)的正常使用，不得擅自改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)。應(yīng)提供車(chē)庫(kù)使用相關(guān)的必要設(shè)施和服務(wù)。六、使用管理與維護(hù)1.使用管理甲方在使用車(chē)庫(kù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得占用其他業(yè)主的公共空間。乙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)人負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)的管理工作，確保車(chē)庫(kù)的安全與整潔。2.維護(hù)責(zé)任車(chē)庫(kù)的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，但甲方在使用過(guò)程中造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。任何緊急維修或保養(yǎng)，乙方應(yīng)立即進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。七、使用費(fèi)用的支付1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)車(chē)庫(kù)使用費(fèi)用按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體金額和支付方式在合同中明確。2.支付方式甲方應(yīng)按月或季度支付車(chē)庫(kù)使用費(fèi)用，具體支付時(shí)間和方式由雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付車(chē)庫(kù)使用費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。若甲方違反使用管理規(guī)定，造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供車(chē)庫(kù)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方未妥善維護(hù)車(chē)庫(kù)，導(dǎo)致車(chē)庫(kù)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在車(chē)庫(kù)使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)購(gòu)買(mǎi)合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車(chē)庫(kù)使用費(fèi)用、車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至車(chē)庫(kù)使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)購(gòu)買(mǎi)雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____