2025員工購(gòu)房按揭借款合同標(biāo)準(zhǔn)文本版范文VIP

2025員工購(gòu)房按揭借款合同標(biāo)準(zhǔn)文本整理版范文本合同由下列雙方于年月日在市區(qū)（縣）簽訂：甲方（貸款人）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（借款人）：身份zhenghaoma：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于乙方為甲方員工，因購(gòu)買自用住房需要向甲方申請(qǐng)借款，甲方同意向乙方提供此項(xiàng)借款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同性質(zhì)本合同為員工購(gòu)房按揭借款合同，甲方同意向乙方提供用于購(gòu)買自用住房的貸款，乙方同意按本合同約定的條件和方式償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第二條借款金額甲方同意向乙方提供人民幣元（大寫：元整）作為購(gòu)房按揭借款。第三條借款用途乙方承諾將借款用于購(gòu)買位于市區(qū)（縣）路號(hào)幢單元室的商品住房，具體房屋信息如下：房屋所有權(quán)人：房屋地址：面積：平方米價(jià)格：元乙方不得將借款挪作他用，否則視為違約。第四條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。第五條借款利率借款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）加個(gè)基點(diǎn)（具體以實(shí)際簽訂時(shí)的利率為準(zhǔn)）執(zhí)行。借款期內(nèi)，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整利率政策，本合同利率相應(yīng)調(diào)整。第六條還款方式本合同采取按月等額本息還款方式，乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月應(yīng)還的本息款存入甲方指定的銀行賬戶（賬戶名稱：，賬戶haoma：）。每月還款金額為人民幣元（大寫：元整），具體金額以甲方計(jì)算為準(zhǔn)。借款到期時(shí)，乙方應(yīng)一次性償還剩余本金及利息。第七條借款發(fā)放甲方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額劃付至乙方指定的購(gòu)房資金賬戶（賬戶名稱：，賬戶haoma：）。若因乙方原因?qū)е陆杩顭o(wú)法按時(shí)發(fā)放，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第八條擔(dān)保條款乙方同意以其購(gòu)買的上述房產(chǎn)作為抵押物，為本合同項(xiàng)下的借款提供抵押擔(dān)保。抵押登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。抵押擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。在抵押物取得房屋所有權(quán)證并完成抵押登記之前，乙方需提供其他形式的擔(dān)保，具體方式由雙方另行協(xié)商確定。第九條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)按本合同約定按時(shí)足額向乙方發(fā)放借款。有權(quán)監(jiān)督乙方借款的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反借款用途或逾期還款，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部借款本息及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法處分抵押物以優(yōu)先受償。乙方權(quán)利與義務(wù)按本合同約定按時(shí)足額償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。保證抵押物的完整性和安全性，未經(jīng)甲方書面同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、改建或部分出售。乙方如變更聯(lián)絡(luò)方式或工作單位，應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方。乙方應(yīng)配合甲方辦理抵押物的登記、保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任乙方未按本合同約定按時(shí)足額償還借款本息的，甲方有權(quán)按下列方式處理：自逾期之日起，對(duì)逾期部分按日萬(wàn)分之計(jì)收罰息。要求乙方提前償還全部借款本息及相關(guān)費(fèi)用。以法律手段追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于訴訟、執(zhí)行等。乙方未按本合同約定用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回全部借款，并按本合同第十條第1款的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。乙方未按本合同約定履行其他義務(wù)的，經(jīng)甲方催告后仍不履行的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月