2025任意終止合同解除房屋租賃VIP

2025任意終止合同解除房屋租賃房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡稱“中國”）市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份zhenghaoma/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系dianhua：電子郵xiang：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份zhenghaoma/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系dianhua：電子郵xiang：鑒于甲方擁有市區(qū)路號幢室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權(quán)或合法使用權(quán)，愿意將該租賃房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該租賃房屋，并按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租給乙方的租賃房屋位于市區(qū)路號幢室，具體房屋產(chǎn)權(quán)證編號為：，用途為居住/商業(yè)，建筑面積為平方米。1.2乙方承租該租賃房屋的用途為：。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的使用用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若雙方在租賃期限屆滿前協(xié)商一致，可以續(xù)租。續(xù)租的具體條件由雙方另行簽訂書面協(xié)議確定。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金為每月人民幣元（大寫：元），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。3.2租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。甲方指定的收款賬戶為：。3.3乙方在租賃期間需承擔(dān)與租賃房屋相關(guān)的以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等能源費(fèi)用；電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等乙方使用的相關(guān)費(fèi)用；房屋的日常維護(hù)費(fèi)用，如燈具、faucet等易損件的更換費(fèi)用；其他乙方因使用租賃房屋所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。上述費(fèi)用的支付方式和時間由雙方另行約定。第四條合同的任意終止4.1雙方協(xié)商一致，同意在租賃期限內(nèi)，任何一方均可在年月日（以下簡稱“終止日”）之前，以書面形式通知對方解除本合同。4.2通知應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：通知方的名稱或姓名；解除合同的意思表示；通知的日期。4.3通知方應(yīng)將書面通知以掛號信、快遞或親自送達(dá)的方式送達(dá)對方，并留存送達(dá)憑證。4.4接收通知方應(yīng)在收到通知后的日內(nèi)以書面形式確認(rèn)是否同意解除合同。若雙方對解除合同達(dá)成一致，本合同自通知送達(dá)之日起解除。4.5若一方未在規(guī)定期限內(nèi)確認(rèn)，另一方可請求相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)調(diào)解或通過法律途徑解決。第五條提前退租的處理5.1若乙方在合同約定的終止日前提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并結(jié)清所有應(yīng)支付的費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方支付未履行期間的租金作為補(bǔ)償，具體補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定，或按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計算。5.2若因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用租賃房屋，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方解除合同，并退還乙方已支付的租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)賠償乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第六條費(fèi)用的結(jié)算6.1合同解除或終止時，雙方應(yīng)共同核對租賃房屋內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用的使用情況，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)于合同解除或終止之日起日內(nèi)騰空租賃房屋，并將鑰匙及相關(guān)物品交還甲方。甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并歸還租賃房屋后，退還乙方已支付的押金（如有）。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按本合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方在收到通知后的日內(nèi)支付，若逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付金額的%向甲方支付違約金。7.2若乙方擅自改變租賃房屋的使用用途或未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。7.3若甲方未按本合同約定履行維修義務(wù)或違反其他約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失。第八條通知與送達(dá)8.1本合同項(xiàng)下所有通知應(yīng)以書面形式作出，并按本合同中載明的地址送達(dá)。如地址有變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)以書面形式通知對方。8.2通知以快遞方式送達(dá)的，以快遞公司證明的送達(dá)日期為準(zhǔn)；以親自送達(dá)方式送達(dá)的，以實(shí)際送抵日期為準(zhǔn)。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具