2025房屋認(rèn)購合同協(xié)議轉(zhuǎn)手VIP

2025房屋認(rèn)購合同協(xié)議轉(zhuǎn)手合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：聯(lián)系地址：乙方（受讓方）：姓名：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：聯(lián)系地址：鑒于甲方與（以下簡稱“開發(fā)商”）簽訂的《商品房認(rèn)購協(xié)議》（以下簡稱“原認(rèn)購協(xié)議”），甲方依法擁有該協(xié)議中約定的位于（城市/地區(qū)）（小區(qū)名稱）號樓單元室（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的認(rèn)購權(quán)利?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋認(rèn)購權(quán)利轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房屋概況1.1標(biāo)的房屋位于（城市/地區(qū)）（小區(qū)名稱），具體地址為（詳細(xì)地址）。該房屋建筑面積為平方米，設(shè)計用途為（如：住宅、商業(yè)等）。1.2標(biāo)的房屋的認(rèn)購權(quán)利由甲方通過與開發(fā)商簽訂的《商品房認(rèn)購協(xié)議》取得，目前該協(xié)議合法有效，無任何爭議。第二條合同轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其在原認(rèn)購協(xié)議中的所有權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于支付剩余購房款、辦理房屋認(rèn)購、簽訂正式《商品房買賣合同》等相關(guān)事宜。2.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并按本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第三條標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價款3.1甲乙雙方一致同意，標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：3.2.1第一期：自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣元（大寫：元整）。3.2.2第二期：自原認(rèn)購協(xié)議約定的首期購房款支付之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣元（大寫：元整）。3.3甲乙雙方約定，本合同項下的轉(zhuǎn)讓價款支付均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式完成。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成標(biāo)的房屋的認(rèn)購、簽訂《商品房買賣合同》等相關(guān)手續(xù)。4.1.2甲方應(yīng)確保其在原認(rèn)購協(xié)議中的權(quán)利無瑕疵，且在轉(zhuǎn)讓前未向開發(fā)商支付任何額外費用或承諾任何義務(wù)，如存在，則應(yīng)向乙方披露并由甲方負(fù)責(zé)處理。4.1.3甲方應(yīng)按乙方要求提供相關(guān)資料，包括但不限于原認(rèn)購協(xié)議、身份zheng明文件等，以協(xié)助乙方辦理后續(xù)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的金額和時間支付轉(zhuǎn)讓價款。4.2.2乙方應(yīng)配合甲方完成標(biāo)的房屋的認(rèn)購、簽訂《商品房買賣合同》等相關(guān)手續(xù)。4.2.3乙方應(yīng)自行了解標(biāo)的房屋的相關(guān)信息，并在簽訂本合確認(rèn)無誤。第五條費用承擔(dān)5.1本合同項下因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋所產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、公證費等，由雙方協(xié)商后由方承擔(dān)。5.2原認(rèn)購協(xié)議中約定的所有費用及義務(wù)均由甲乙雙方按本合同約定進(jìn)行分擔(dān)，具體如下：5.2.1甲方已支付的費用：；5.2.2乙方需支付的費用：。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的計算方式為：。6.2若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價款，則每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付金額的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)賠償由此造成的全部損失。6.3若甲方違反本合同約定，未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或存在其他違約行為的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項，賠償由此造成的全部損失。第七條不可抗力7.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方協(xié)商后可相應(yīng)變更或解除本合同。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日見證人（可選）：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhu