2025yy商務樓建設合同-合同協(xié)議-表格模板-應用文書

2025yy商務樓建設合同_合同協(xié)議_表格模板_應用文書2025yy商務樓建設合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（以下簡稱“本工程”）建設事宜，經友好協(xié)商，根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一章工程概況第一條工程名稱本工程名稱為：商務樓（以下簡稱“本商務樓”）。第二條工程地點本工程地點為：。第三條工程內容本工程包括但不限于以下內容：按照設計圖紙和相關技術規(guī)范進行商務樓的地上及地下建筑物的施工；完成基礎、主體結構、墻體、樓面、屋面、樓梯、電梯間、機電設備、給排水、電氣、消防、通風空調、智能化等系統(tǒng)的施工；完成室內外裝飾工程，包括但不限于外墻涂料、玻璃幕墻、內墻涂料、地面鋪裝及石材裝飾等；完成景觀工程及其他附屬設施的施工。第四條工程規(guī)模本工程總建筑面積為：平方米，其中地上建筑面積為平方米，地下建筑面積為平方米。第二章發(fā)包方及承包方第五條發(fā)包方發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）為：，具有合法的發(fā)包資質和能力。地址：。聯系人：，聯系dianhua：。第六條承包方承包方（以下簡稱“乙方”）為：，具有相應的建筑施工資質和能力，并已取得相關部門頒發(fā)的資質證書。地址：。聯系人：，聯系dianhua：。第七條資質要求乙方應確保其施工資質符合本工程要求，并在施工過程中保持資質的有效性；乙方應向甲方提供完整的資質文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、安全生產許可證、建筑施工企業(yè)資質證書等。第三章工期第八條計劃工期本工程計劃工期為天，自年月日開工，至年月日竣工。第九條工期順延情形因不可抗力導致的停工；監(jiān)理工程師或甲方書面確認的停工；甲方未能按約定支付工程進度款，導致施工無法正常進行；因設計變更或其他非乙方原因導致的停工。如遇上述情形，乙方可申請順延工期，經監(jiān)理工程師或甲方書面確認后，工期相應順延。第十條工期延誤責任如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣元；因工期延誤導致的其他損失，由乙方承擔相應賠償責任。第四章質量要求第十一條質量標準本工程質量標準為：。地基基礎工程和主體結構必須符合《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50202）等相關規(guī)范要求；機電設備安裝、給排水、電氣、消防等系統(tǒng)必須符合相關專業(yè)規(guī)范要求；裝飾工程及附屬設施必須符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB50210）等相關規(guī)范要求。第十二條質量保修本工程質量保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算；乙方應按國家相關法律法規(guī)及合同約定，承擔質量保修責任，并在保修期內及時處理甲方或使用方提出的質量問題。第五章投資預算及付款方式第十三條投資預算本工程投資預算為人民幣元（大寫：元整），其中建筑安裝工程費用為人民幣元，其他費用為人民幣元。第十四條付款方式合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預付款，計人民幣元；工程主體結構封頂后，甲方支付合同總價的%作為進度款，計人民幣元；工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的%作為尾款，計人民幣元；余款%作為質量保證金，自工程竣工驗收合格之日起滿年后無質量問題一次性支付。第十五條付款時間及方式付款時間：每次付款應在監(jiān)理工程師確認工程進度后個工作日內完成；付款方式：銀行轉賬，收款賬戶為（開戶銀行：，賬號：）。第六章竣工驗收第十六條竣工驗收條件工程按設計圖紙和合同約定完成施工；施工現場清理完畢，達到規(guī)范要求；提供完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、檢測報告、竣工圖等；相關政府部門的驗收批文齊全。第十七條竣工驗收流程乙方應在計劃竣工日期前日向甲方提交竣工驗收申請；甲方應在收到申請后日內組織監(jiān)理、設計、施工等相關單位進行驗收；驗收合格后，雙方簽署《建設工程竣工驗收備案表》，并依法備案。第七章雙方權利與義務第十八條甲方權利與義務有權監(jiān)督乙方的施工進度和質量，提出合理建議；按約定支付工程款，不得無故拖延或拒絕支付；負責協(xié)調設計、監(jiān)理等相關單位，確保工程順利進行；負責提供施工場地及其他必要條件，包括但不限于水、電、通訊等。第十九條乙方權利與義務有權要求甲方按時支付工程款；按照合同約定和相關規(guī)范完成施工任務，確保工程質量和安全；負責施工現場的管理，包括但不限于材料堆放、施工人員管理、安全防護等；負責工程竣工后的清理工作，并提供完整的竣工資料。第八章合同的變更與解除第二十條合同變更任何一方如需變更合同條款，應提前日以書面形式通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議；因變更合同而產生的額外費用，由提出變更的一方承擔，除非變更系因其他方的過錯所致。第二十一條合同解除如因乙方施工質量不符合約定，且在甲方書面通知后日內未改正，則甲方有權解除合同；如因甲方原因導致工程停工個月或以上，且雙方無法達成復工協(xié)議，則乙方有權解除合同；合同解除后，雙方應就已完成的工程量、已支付的工程款進行結算，具體結算方式由雙方另行協(xié)商。第九章違約責任第二十二條乙方違約責任如乙方未按合同約定工期完成施工，則應按每日元向甲方支付違約金；如乙方施工質量未達到約定標準，則應承擔返工費用，并賠償造成的損失；如乙方擅自將工程轉包或分包，則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。第二十三條甲方違約責任如甲方未按合同約定支付工程款，則應按每日元向乙方支付違約金；如因甲方原因導致工程停工，則應承擔乙方遭受的經濟損失。第十章爭議解決第二十四條爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一章其他條款第二十五條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十六條合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于備案或相關單位留存。第二十七條補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同附件（包括但不限于設計圖紙、技術規(guī)范、報價單等）為本合同不