2025購(gòu)房租賃合同范本模板VIP

2025購(gòu)房租賃合同范本模板合同編號(hào)：本合同由以下雙方于2025年月日在市區(qū)簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：聯(lián)系地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：聯(lián)系地址：鑒于甲方擁有位于市區(qū)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)用于居住或其他合法用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房產(chǎn)的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1該房產(chǎn)地址為：，具體情況如下：房屋類(lèi)型：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：1.2該房產(chǎn)currently出租，甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的出租權(quán)，且該房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議或限制。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。2.2若雙方協(xié)商一致，租賃期限可提前終止或延長(zhǎng)。提前終止或延長(zhǎng)的具體條件和方式由雙方另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣元整（大寫(xiě)：元整），即每月人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式為（包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)按月支付，每次支付應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元整（大寫(xiě)：元整），該押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金不計(jì)利息，租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金。4.3若乙方在租賃期間違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的合法性及可出租性，并確保該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施在租賃期間處于可正常使用狀態(tài)。5.1.3甲方應(yīng)履行法律法規(guī)規(guī)定的其他出租人的義務(wù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)按本合同約定使用該房產(chǎn)，并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法或不當(dāng)行為，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。第六條房屋修繕與維護(hù)6.1甲方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2若該房產(chǎn)或附屬設(shè)施出現(xiàn)需立即修復(fù)的情況，甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。若甲方未能及時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3乙方不得擅自對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改變結(jié)構(gòu)，若需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：7.1.1水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等日常使用費(fèi)用。7.1.2乙方使用該房產(chǎn)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2甲方承擔(dān)以下費(fèi)用：7.2.1房產(chǎn)的維修費(fèi)用，包括房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的修繕費(fèi)用。7.2.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用。第八條合同解除8.1在租賃期間，若發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：8.1.1乙方逾期支付租金超過(guò)日的。8.1.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途的。8.1.3乙方利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)的。8.2在租賃期間，若發(fā)生以下情況之一，乙方有權(quán)解除合同：8.2.1甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房產(chǎn)的。8.2.2房產(chǎn)因不可抗力或政府行為導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)出租的。第九條違約責(zé)任9.1若甲方提前終止合同，無(wú)法為乙方另行安排房源的，應(yīng)賠償乙方遭受的實(shí)際損失。9.2若乙方提前終止合同，應(yīng)按月租金的%支付違約金，或按剩余租賃期限的租金總額支付違約金，以較高者為準(zhǔn)。9.3若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%支付違約金。9.4若乙方在租賃期間損壞房產(chǎn)或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙