教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃行政合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃行政合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地租賃描述1.場(chǎng)地信息場(chǎng)地1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），面積為______（平方米）。場(chǎng)地2（如有）：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），面積為______（平方米）。場(chǎng)地應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.場(chǎng)地使用要求乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方在使用過程中應(yīng)保證場(chǎng)地安全，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方保證所使用場(chǎng)地在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因場(chǎng)地質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何問題。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方同意租賃給乙方的場(chǎng)地?cái)?shù)量如下：場(chǎng)地1：租賃面積為______（平方米）。場(chǎng)地2（如有）：租賃面積為______（平方米）。實(shí)際租賃面積以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃開始前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)場(chǎng)地1的單價(jià)為______元/（平方米/月），場(chǎng)地2（如有）的單價(jià)為______元/（平方米/月）。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃面積和相應(yīng)單價(jià)計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）開始使用場(chǎng)地。對(duì)于租賃期限內(nèi)的后續(xù)時(shí)間段，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)繼續(xù)使用場(chǎng)地。2.租賃地點(diǎn)乙方將使用場(chǎng)地位于______（詳細(xì)地址）的指定區(qū)域。四、租賃條件與責(zé)任1.租賃條件乙方應(yīng)在租賃期間支付租金，租金支付方式為______（如月付、季付等）。乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃管理規(guī)定，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等。乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.租賃責(zé)任乙方承擔(dān)租賃期間因自身原因造成的場(chǎng)地?fù)p壞、丟失等責(zé)任，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)確保租賃期間場(chǎng)地的安全，如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督，確保場(chǎng)地使用符合約定。有權(quán)根據(jù)場(chǎng)地使用情況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合租賃條件的場(chǎng)地。為乙方使用場(chǎng)地提供必要的協(xié)助，如提供水電接入等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地使用受到限制，有權(quán)要求甲方賠償損失。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。保持場(chǎng)地整潔，遵守場(chǎng)地管理規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。六、場(chǎng)地使用與維護(hù)1.場(chǎng)地使用乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。2.場(chǎng)地維護(hù)乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）支付第一個(gè)月的租金，此后每月的租金應(yīng)在每月的______日前支付。2.預(yù)付款（如有）根據(jù)租賃期限和場(chǎng)地情況，甲方可能要求乙方支付一定金額的預(yù)付款。3.保證金乙方應(yīng)在合同簽訂后支付一定金額的保證金，租賃期滿后無損壞或違約情況，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地，每逾期一天，應(yīng)按照租賃總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%支付滯納金。如乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并按照合同總價(jià)的______%支付違約金；如因此給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地租金、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢