高質(zhì)量土建工程合同格式

高質(zhì)量土建工程合同格式編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擬在__________（具體地點）建設一棟__________（具體建筑類型），乙方具備相應的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在土建工程中的權利、義務和責任，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成。

二、合同背景：甲方為滿足自身發(fā)展需求，決定在__________（具體地點）建設一棟__________（具體建筑類型），乙方具備相應資質(zhì)，同意承擔該土建工程的施工任務。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.提供施工圖紙、技術資料和相關文件，確保其真實、完整、準確，并在施工前完成所有必要的審批手續(xù)。

2.按合同約定的時間、地點提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件。

3.按合同約定的時間、數(shù)量、質(zhì)量向乙方提供施工所需的材料和設備。

4.保障施工期間現(xiàn)場的安全，負責施工期間的現(xiàn)場管理，包括但不限于現(xiàn)場交通、消防、環(huán)保等方面的管理。

5.按合同約定支付工程進度款和竣工結算款。

6.對乙方在施工過程中提出的合理意見和建議給予充分考慮。

7.在工程竣工驗收合格后，及時辦理工程移交手續(xù)。

二、乙方責任和義務：

1.按照甲方提供的施工圖紙、技術資料和相關文件進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。

2.按合同約定的時間、地點開始施工，并確保工程按期完工。

3.嚴格按照施工規(guī)范、操作規(guī)程進行施工，確保施工安全。

4.嚴格按照合同約定進行材料采購和使用，保證材料質(zhì)量。

5.對施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等污染物進行處理，確保符合環(huán)保要求。

6.對施工過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方溝通，共同協(xié)商解決。

7.在工程竣工驗收合格后，按照甲方要求進行保修工作，保修期限自竣工驗收合格之日起計算。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程。

2.甲方有權對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督檢查。

3.乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、技術資料和相關文件。

4.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程進度款和竣工結算款。

5.乙方有權對甲方提出的合理意見和建議給予答復。

四、雙方義務：

1.甲方應按照合同約定支付工程款，不得拖欠。

2.乙方應按照合同約定完成工程，不得擅自變更施工內(nèi)容。

3.雙方應按照合同約定履行各自的義務，不得擅自解除合同。

4.雙方應妥善保管合同文本及相關文件，不得泄露或遺失。

5.雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同約定的土建工程總金額為人民幣__________元整（￥__________），大寫：人民幣__________元整。

二、支付方式

1.預付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方應向乙方支付合同總金額的__________%作為預付款，即人民幣__________元整。

2.進度款：工程按進度完成，甲方應在每個支付節(jié)點前__________日內(nèi)，根據(jù)乙方提交的工程進度報告和實際完成工程量，按照以下比例支付進度款：

-土建工程完成量達到合同約定總量的__________%時，支付人民幣__________元整；

-土建工程完成量達到合同約定總量的__________%時，支付人民幣__________元整；

-依次類推，直至土建工程全部完成。

3.竣工驗收款：工程竣工驗收合格后__________日內(nèi)，甲方應向乙方支付合同總金額的__________%作為竣工驗收款，即人民幣__________元整。

4.保修金：工程竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付合同總金額的__________%作為保修金，保修金在保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還乙方。

5.結算款：工程保修期滿且無質(zhì)量問題后，甲方應在__________日內(nèi)支付剩余的合同金額，即人民幣__________元整。

三、支付條件

1.甲方支付任何款項前，乙方應提交經(jīng)甲方認可的工程進度報告、材料驗收單、發(fā)票等相關證明文件。

2.甲方有權要求乙方對支付款項的用途進行說明，乙方應予以配合。

3.任何支付款項的支付均應以人民幣結算，除非雙方另有約定。

四、違約責任

1.如甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付_____%的違約金。

2.如乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付_____%的違約金。

3.雙方應遵守合同約定的支付方式和時間，如因一方違約導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

五、其他

1.本合同支付條款如有變更，需經(jīng)雙方書面同意。

2.本合同支付條款的解釋權歸甲方所有。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.如甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付合同總金額_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。

2.如乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程，應向甲方支付合同總金額_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的實際損失。

3.如乙方在施工過程中違反國家法律法規(guī)，造成安全事故或環(huán)境污染，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方應向乙方支付合同總金額_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應向甲方支付合同總金額_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.如雙方同意采用仲裁方式解決爭議，應選擇具有管轄權的仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

3.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，除非仲裁機構或法院另有裁定。

三、適用法律

本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于合同法、建筑法、民事訴訟法等相關法律法規(guī)。

四、管轄法院

如雙方未選擇仲裁解決爭議，爭議應由合同簽訂地人民法院管轄。

五、其他

1.本合同違約與爭議解決機制如有變更，需經(jīng)雙方書面同意。

2.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行或部分條款無法履行，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。

3.本合同違約與爭議解決機制的解釋權歸甲方所有。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件須同時滿足：

1.甲方已按照合同約定支付了預付款；

2.乙方已按照合同約定完成了施工準備；

3.有關政府主管部門已對施工圖紙、技術資料和相關文件進行了審批。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至工程竣工驗收合格并辦理移交手續(xù)之日止。

三、變更條款

1.合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、終止條款

1.在合同有效期內(nèi)，如因以下原因?qū)е潞贤K止，雙方應按照以下規(guī)定處理：

-因不可抗力導致合同無法履行；

-雙方協(xié)商一致，并簽署書面終止協(xié)議；

-一方嚴重違約，經(jīng)另一方通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；

-任何一方被依法宣告破產(chǎn)或解散。

2.合同終止后，雙方應按照以下規(guī)定處理：

-乙方應立即停止施工，并保護好施工現(xiàn)場；

-雙方應盡快進行工程結算，并按照合同約定處理剩余款項；

-雙方應妥善處理合同終止后可能產(chǎn)生的債權債務關系。

五、通知與送達

1.除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送，并送達至對方在合同中指定的地址。

2.通知自送達之日起視為送達，但如因郵寄、快遞等原因?qū)е卵舆t送達，不影響通知的法律效力。

六、不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或部分條款無法履行的情況。

2.如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

七、合同解除

1.在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況，任何一方有權解除合同：

-一方嚴重違約，經(jīng)另一方通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；

-因不可抗力導致合同無法履行。

2.合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和工程事宜。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.工程建設需求說明書，包括工程規(guī)模、功能、質(zhì)量要求等。

2.工程建設投資估算書，包括工程總投資、分項投資等。

二、設計方案

1.土建工程設計方案，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等。

2.結構設計圖紙，包括結構計算書、施工圖等。

3.設備選型及安裝方案。

三、技術規(guī)格

1.施工技術規(guī)范，包括施工工藝、質(zhì)量標準等。

2.材料設備技術規(guī)格，包括材料品牌、型號、質(zhì)量標準等。

四、各類證件復印件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。

3.乙方施工資質(zhì)證書復印件。

4.乙方安全生產(chǎn)許可證復印件。

5.乙方相關工程業(yè)績證