2025天津房屋租賃合同范本示例VIP

2025天津房屋租賃合同范本示例合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在天津市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯絡方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯絡方式：根據《中華人民共和國合同法》、《天津市房屋租賃條例》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物甲方同意將位于天津市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的產權證明如下：。租賃房屋的建筑面積為平方米，具體結構和設施見本合同附件一。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期滿后，經雙方協商一致，可在本合同期滿前日內續(xù)簽書面租賃合同。若雙方未在期滿前續(xù)簽書面合同，則本合同自動終止。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應按每個月支付一次，首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續(xù)租金應于每個月的第一個日前支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：甲方收取租金后應向乙方提供合法的租金收據或發(fā)票。逾期支付租金的違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的%向甲方支付違約金。第四條押金乙方應支付押金人民幣元（大寫：元整），用于擔保乙方履行本合同項下的義務。押金應當在本合同簽訂之日支付，支付方式同租金。租賃期滿且乙方無任何違約行為，甲方應在個工作日內退還押金（不計利息），扣除應由乙方承擔的費用（如有）。甲方不得隨意扣減押金，若需扣減，應將扣除原因書面通知乙方，經雙方確認后方可扣除。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方有權按時收取租金及押金，并依法行使對租賃房屋的所有權。甲方應保證租賃房屋的合法性，確保租賃房屋及其附屬設施處于適用狀態(tài)，并符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定。在租賃期間，若甲方需對租賃房屋進行維修或改造，應提前日書面通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。甲方不得在租賃期間內擅自增加租金，或在租賃期未滿時收回租賃房屋（除因乙方嚴重違約外）。乙方權利與義務：乙方有權在租賃房屋內合法使用，但不得將租賃房屋用于非法活動或改變其用途。乙方應按時支付租金及其他費用（包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)費等），并負責租賃期間房屋及設施的日常維護。乙方不得擅自轉租、分租或改變租賃房屋結構，若需轉租，應提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，避免造成損壞。如因乙方原因導致損壞，應承擔修復或賠償責任。第六條租賃房屋的修繕與維護租賃房屋的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔；房屋主體結構及大型設施的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。若租賃房屋因不可抗力損毀，雙方應協商解決，甲方應協助乙方減少損失，若修復后租賃房屋無法正常使用，雙方可協商解除合同。第七條合同的變更與解除在租賃期內，經雙方協商一致，可書面解除本合同。若甲方因自身原因需提前收回租賃房屋，應提前日書面通知乙方，并雙倍退還押金，賠償乙方損失。若乙方因自身原因需提前退租，應提前日書面通知甲方，押金不予退還，除非雙方另有書面約定。第八條違約責任任何一方未履行本合同項下義務，則構成違約，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償守約方遭受的損失。若一方嚴重違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。違約金條款：本合同約定的違約金為人民幣元（大寫：元整），不足以彌補損失的，違約方應賠償全部損失。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向天津市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件一：租賃房屋設施清單（詳細列明租賃房屋內現有設施及狀況）附件二：水、電、燃氣等費用繳納記錄（明確租賃房屋的初始費用繳納情況）簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：日期：年