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2025新版購房合同書模板購房合同書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于（省/市）（區(qū)/縣）簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份：住所：聯(lián)系方式：出賣人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份：住所：聯(lián)系方式：鑒于乙方系位于（省/市）（區(qū)/縣）路號棟單元號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，甲方擬購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.1乙方同意將其擁有的該房屋出售給甲方。該房屋的地址為：（省/市）（區(qū)/縣）路號棟單元號。1.2該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。房屋權(quán)屬證號為：，國有土地使用權(quán)證號為：。房屋用途為：。1.3該房屋的抵押、租賃等情況如下：。乙方保證對該房屋擁有完整的處分權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵。第二條房屋價款2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2該房屋價款支付方式為：（現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式）。甲乙雙方約定以下支付方式：本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方支付定金人民幣元；甲方于年月日前支付首期房款人民幣元；余款人民幣元由甲方于年月日前付清，或由甲乙雙方協(xié)商辦理銀行按揭貸款手續(xù)。2.3甲乙雙方約定，上述房款全部支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：銀行賬號：第三條房屋交付3.1乙方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)共同到場，進行驗房并簽署《房屋交付確認書》。3.2交付時，乙方應(yīng)向甲方提供以下文件：房屋所有權(quán)證；國有土地使用權(quán)證；原購房合同；該房屋的維修基金發(fā)票；該房屋的其他相關(guān)費用發(fā)票（如水、電、氣、物業(yè)費等）。3.3交付后，該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益自交付之日起轉(zhuǎn)移至甲方名下，甲方享有對該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。3.4乙方應(yīng)在交付前結(jié)清該房屋在交付前所欠的物業(yè)費、水費、電費、燃氣費等各項費用，并提供相關(guān)結(jié)清證明。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付房款，不得逾期。4.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.1.3甲方在接收房屋后，應(yīng)合理使用并維護該房屋，不得進行違法或違規(guī)行為。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的時間和條件交付該房屋，并確保房屋的權(quán)屬清晰、無糾紛。4.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽字蓋章等。4.2.3乙方應(yīng)對該房屋在交付前所產(chǎn)生的各項費用承擔(dān)支付責(zé)任。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1甲乙雙方應(yīng)于該房屋交付后日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需繳納的契稅、增值稅、個人所得稅等相關(guān)費用，由甲乙雙方按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。5.3甲乙雙方應(yīng)互相配合，及時提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的所有資料，并在接到對方通知后日內(nèi)完成相關(guān)簽字蓋章。第六條違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任：6.1.1甲方未按本合同約定的時間支付房款的，每逾期一日，按逾期金額的‰支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失。6.1.2甲方未按本合同約定的時間接收房屋的，每逾期一日，按日租金的倍支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失。6.2乙方的違約責(zé)任：6.2.1乙方未按本合同約定的時間交付房屋的，每逾期一日，按日租金的倍支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。6.2.2乙方未按本合同約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，按已付房價款的‰支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第七條不可抗力7.1由于不可抗力的原因，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)協(xié)商解決或通過法律途徑解決。7.2任何因不可抗力導(dǎo)致的遲延履行義務(wù)，雙方同意給予合理的寬限期。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。8.2本合同的爭議解決適用于相關(guān)法律法規(guī)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余部分用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期