2025如何制定租賃合同示范文本

2025如何制定租賃合同示范文本合同編號：租賃合同示范文本本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系dianhua：電子郵xiang：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系dianhua：電子郵xiang：鑒于甲方合法擁有（以下稱“租賃物”），乙方希望承租所述租賃物，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及相關(guān)信息租賃物描述：甲方將其擁有的以下租賃物出租給乙方使用：名稱：類別：（如：房屋、設(shè)備、場地等）數(shù)量：位置或坐落：具體使用范圍：租賃物權(quán)屬證明：甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租。如因甲方原因?qū)е伦赓U物權(quán)屬爭議，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第二條租賃期限租賃起止日期：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租：租賃期限屆滿后，乙方可選擇續(xù)租或退租。如乙方選擇續(xù)租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并就續(xù)租事宜達成書面協(xié)議。如未期限內(nèi)通知，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利。第三條租金及支付方式租金標準：租金為每月人民幣元（大寫：佰拾元整，以下簡稱“租金”）。支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付租金：每月日前支付當月租金；支付方式：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：租金調(diào)整：如租金需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面調(diào)整租金。第四條承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方的權(quán)利：乙方有權(quán)合理使用租賃物，并在租賃期限內(nèi)享有排他的使用權(quán)；乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的權(quán)屬證明及相關(guān)文件；乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方修復(fù)租賃物的瑕疵或損壞（詳見第五條）。承租方的義務(wù)：乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用；乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任；乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由第三方使用，未經(jīng)甲方書面同意，否則視為違約。使用限制：乙方不得利用租賃物從事非法活動，不得存放危險物品，不得影響甲方或其他相鄰權(quán)利人的合法權(quán)益。第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方的權(quán)利：甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費用；甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行合理檢查，但應(yīng)提前日通知乙方；甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除后收回租賃物。出租方的義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間的合法性；甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并在租賃期限內(nèi)及時修復(fù)因甲方原因?qū)е碌膿p壞或瑕疵；甲方不得在租賃期間隨意提高租金或變更租賃條件，除非雙方另有書面約定。第六條押金押金數(shù)額：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元（大寫：佰拾元整）作為押金，用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。押金支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：押金退還：租賃期限屆滿或合同解除后，如乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金，并扣除因乙方原因產(chǎn)生的費用（如有）。押金抵扣：如乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權(quán)從押金中抵扣相應(yīng)金額。第七條合同的變更與解除合同變更：任何一方如需變更本合同條款，應(yīng)與對方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。合同解除：（1）如發(fā)生以下情形，任何一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失：對方嚴重違約，致使合同目的無法實現(xiàn)；對方的欺詐行為；不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同義務(wù)。（2）如因甲方原因（如產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃物被查封等）導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有費用，并賠償乙方遭受的損失。第八條違約責任逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分金額的%作為違約金。擅自轉(zhuǎn)租：如乙方擅自轉(zhuǎn)租或交由第三方使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。損壞租賃物：如乙方因使用不當導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。如損失無法修復(fù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。合同解除：如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償另一方遭受的所有損失，包括但不限于租金損失、維修費用、律師費等。爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款通知：任何一方通過書面形式發(fā)出的通知，應(yīng)以掛號信或電子郵件形式送達至另一方指定地址。通知自送達之日起生效。不可抗力：因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，且互不承擔違約責任。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。送達地址：本合同中所列明的地址為雙方的送達地址，如地址變更，應(yīng)提前書面通知對方，否則視為有效送達。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月