融資租賃房地產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議VIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

融資租賃房地產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議甲方（融資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地產(chǎn)描述1.房地產(chǎn)名稱與位置房地產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房地產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______。房地產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的要求（如用途、產(chǎn)權(quán)等）。2.房地產(chǎn)質(zhì)量要求乙方提供的房地產(chǎn)應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。房地產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足融資租賃合同的設(shè)計(jì)要求，包括但不限于地理位置、建筑質(zhì)量、配套設(shè)施等方面的要求。乙方保證所提供房地產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房地產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的合同糾紛或性能下降。二、租賃金額與期限1.租賃金額甲方預(yù)計(jì)支付的租賃金額如下：房地產(chǎn)1：租賃金額為______元。房地產(chǎn)2（如有）：租賃金額為______元。實(shí)際租賃金額以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.租賃期限本合同租賃期限為______年（具體時(shí)長），自合同簽訂之日起計(jì)算。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將房地產(chǎn)交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)交房（如有）的房地產(chǎn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)乙方將房地產(chǎn)交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、代理銷售1.銷售服務(wù)乙方作為甲方房地產(chǎn)的代理銷售方，負(fù)責(zé)尋找潛在買家并促成交易。乙方應(yīng)按照甲方要求制定銷售策略，包括廣告宣傳、價(jià)格定位等。2.銷售費(fèi)用乙方在成功銷售房地產(chǎn)后，將從成交金額中提取一定比例作為傭金。傭金比例及支付方式將在合同中另行約定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房地產(chǎn)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)融資租賃合同的實(shí)際需求調(diào)整房地產(chǎn)的使用方式，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的房地產(chǎn)，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供融資租賃的相關(guān)文件和手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房地產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供房地產(chǎn)。對(duì)甲方提供的與房地產(chǎn)相關(guān)的融資租賃信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行自檢，確保房地產(chǎn)符合合同要求。甲方在收到房地產(chǎn)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房地產(chǎn)名稱、位置、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如更換房地產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付根據(jù)融資租賃合同的約定，甲方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期內(nèi)按照約定的金額支付租金。3.尾款（如有）在合同約定的租賃期限屆滿且甲方完成所有租金支付后，甲方無需支付尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房地產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房地產(chǎn)保管費(fèi)用、融資成本等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供房地產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房地產(chǎn)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房地產(chǎn)，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因房地產(chǎn)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本融資租賃房地產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房地產(chǎn)價(jià)格、銷售策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本融資租賃房地產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利