2025房地產(chǎn)購(gòu)買合同范本參考文獻(xiàn)VIP

2025房地產(chǎn)購(gòu)買合同范本參考文獻(xiàn)合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：買受人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份zhenghaoma：地址：聯(lián)系dianhua：電子郵xiang：出賣人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份zhenghaoma：地址：聯(lián)系dianhua：電子郵xiang：鑒于甲乙雙方就房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成一致，并愿意根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條標(biāo)的內(nèi)容與價(jià)款1.1乙方同意將其名下的位于市區(qū)路號(hào)幢單元室的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”）出售給甲方，甲方同意購(gòu)買。1.2該房地產(chǎn)的權(quán)屬情況如下：房產(chǎn)證編號(hào)：土地使用證編號(hào)：其他權(quán)利限制情況：1.3該房地產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣元整（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整），以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)款”。1.4房地產(chǎn)交易稅費(fèi)由方承擔(dān)。第二條付款方式2.1甲方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)款：第一期付款：人民幣元整，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。第二期付款：人民幣元整，于年月日支付。第三期付款：人民幣元整，于年月日支付。2.2甲方向乙方支付房?jī)r(jià)款時(shí)，應(yīng)按照乙方指定的銀行賬戶支付，賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：2.3甲方向乙方支付的一期房?jī)r(jià)款應(yīng)保留人民幣元整作為維修基金，該筆款項(xiàng)的具體支付方式和時(shí)間由雙方另行約定。第三條交房時(shí)間及條件3.1乙方應(yīng)于年月日前將該房地產(chǎn)交付給甲方。交付時(shí)，該房地產(chǎn)應(yīng)達(dá)到以下條件：房屋符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；房屋的主體結(jié)構(gòu)完整，無(wú)明顯損壞；房屋的附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于水、電、氣、供暖等）齊全且能正常使用；房屋的裝飾裝修符合雙方在本合同中的約定。3.2交房時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供以下文件：房屋所有權(quán)證；土地使用權(quán)證；該房地產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；該房地產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告（如有）；其他乙方認(rèn)為有必要提供的文件。3.3甲乙雙方在交房時(shí)應(yīng)共同到場(chǎng)，進(jìn)行驗(yàn)房并簽署《房屋交接單》。3.4若因乙方原因?qū)е卵舆t交房，每延遲一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付房?jī)r(jià)款的%作為違約金。第四條雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：按時(shí)支付房?jī)r(jià)款；按時(shí)辦理該房地產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；按照約定的時(shí)間和方式接收該房地產(chǎn)；依法承擔(dān)因購(gòu)買該房地產(chǎn)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：如實(shí)告知該房地產(chǎn)的權(quán)屬情況及可能存在的瑕疵；按時(shí)交付該房地產(chǎn)并確保其質(zhì)量符合約定條件；按時(shí)辦理該房地產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；依法承擔(dān)因出售該房地產(chǎn)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付未付房?jī)r(jià)款的%作為違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失。5.2若乙方未能按本合同約定的時(shí)間交付該房地產(chǎn)，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付房?jī)r(jià)款的%作為違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。5.3若乙方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，該房地產(chǎn)存在不符合約定條件的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)。若修復(fù)后仍無(wú)法達(dá)到約定條件，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。5.4若甲方未能按本合同約定的時(shí)間辦理該房地產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付房?jī)r(jià)款的%作為違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房地產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。7.4本合同的簽訂地點(diǎn)為，履行地點(diǎn)為該房地產(chǎn)所在地。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：