2025年農(nóng)村房屋買(mǎi)賣合同

2025年農(nóng)村房屋買(mǎi)賣合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同：甲方（賣方）：姓名：性別：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：通訊地址：乙方（買(mǎi)方）：姓名：性別：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：通訊地址：第一條房屋基本情況甲方同意將其所有的農(nóng)村房屋出售給乙方，該房屋的基本情況如下：1.1房屋坐落位置：1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.3土地使用證號(hào)：1.4房屋建筑面積：平方米1.5房屋結(jié)構(gòu)：1.6房屋用途：1.7房屋權(quán)屬情況：甲方保證該房屋為其合法所有，無(wú)查封、無(wú)抵押、無(wú)糾紛。第二條房屋價(jià)款及支付方式2.1房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥.00）。2.2付款方式：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥.00）。2.2.2乙方應(yīng)于甲方將房屋交付乙方之日起日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥.00）。2.2.3乙方應(yīng)于年月日前支付余款人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥.00）。2.3甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具收據(jù)或發(fā)票。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)當(dāng)在年月日前將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，不得有損壞或影響乙方正常使用的情況。3.3交付時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)共同到場(chǎng)，進(jìn)行房屋的交接，并簽署《房屋交接單》。3.4甲方應(yīng)當(dāng)在交付房屋時(shí)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證件一并移交給乙方。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的一切費(fèi)用，由承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相關(guān)材料。4.4甲方承諾，自本合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日止，不將該房屋出售、出租、抵押或以其他形式處分。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取房屋價(jià)款。5.1.2甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間和條件交付房屋，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證其出售的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定獲得房屋所有權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋價(jià)款。5.2.3乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后，按照約定的時(shí)間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照房屋總價(jià)款的‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并向乙方支付房屋總價(jià)款的%作為違約金。6.1.2甲方在房屋交付前將房屋出售、出租、抵押或以其他形式處分的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付房屋總價(jià)款的%作為違約金，并賠償乙方遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方逾期支付房屋價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照房屋總價(jià)款的‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付房屋總價(jià)款的%作為違約金。6.2.2乙方在房屋交付后，未按約定時(shí)間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照房屋總價(jià)款的‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付房屋總價(jià)款的%作為違約金。第七條不可抗力7.1由于不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解除合同，已支付的款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)退還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2受不可抗力影響的一方，應(yīng)當(dāng)在不可抗力發(fā)生后日內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向（如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或人民法院）申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：