2025商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本示例VIP

2025商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本示例合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份zheng號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系dianhua：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份zheng號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系dianhua：鑒于甲乙雙方就商業(yè)店鋪?zhàn)赓U事宜協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條合同標(biāo)的物甲方同意將其擁有合法所有權(quán)（或使用權(quán)）的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）出租給乙方使用。店鋪位于，建筑面積為平方米，具體位置及范圍見附件《租賃店鋪平面圖》。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方需在租賃期屆滿后繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期限屆滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：），租金按支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期租金到期前日支付。3.2甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。3.3租金遞增：自第二年起，租金每年遞增%，即第二年租金為人民幣元，第三年租金為人民幣元，以此類推。3.4支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)確保其出租的店鋪具備合法的產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明，并保證租賃期間內(nèi)無(wú)權(quán)利瑕玼。4.1.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)將店鋪交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。4.1.3在租賃期間內(nèi)，甲方不得將店鋪另行出租或出售給第三方，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.1.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)店鋪的使用，確保其符合合同約定的用途。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖欠。4.2.2乙方應(yīng)合理使用店鋪及其設(shè)施，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)提前日書面通知甲方并取得甲方書面同意。4.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政府的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用店鋪從事任何違法活動(dòng)。4.2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)及門前的衛(wèi)生清潔工作，確保周邊環(huán)境整潔。4.2.5乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方并取得甲方書面同意。第五條物業(yè)及其它費(fèi)用5.1在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用店鋪所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、dianhua費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。5.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按時(shí)支付由物業(yè)管理公司收取的物業(yè)管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月，總計(jì)為人民幣元/月。5.3其他費(fèi)用：如因乙方使用店鋪產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第六條押金6.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)履行合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、設(shè)施維護(hù)、違約賠償?shù)取?.2在租賃期屆滿后，乙方如無(wú)違約行為且按時(shí)交還店鋪，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金，不計(jì)利息。第七條合同的解除與終止7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失，且在乙方書面通知后日內(nèi)未予糾正，乙方有權(quán)解除合同。7.3若乙方違反本合同約定，且在甲方書面通知后日內(nèi)未予糾正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。7.4租賃期屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將店鋪及相關(guān)設(shè)施完整交還甲方，不得拖延或拒絕。第八條違約責(zé)任8.1若甲方逾期交付店鋪，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。8.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。8.3若乙方擅自改變店鋪用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借店鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，押金不予退還。8.4若乙方在租賃期間內(nèi)擅自終止合同，甲方有權(quán)沒(méi)收押金，并要求乙方賠償造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：（1）《租賃店鋪平面圖》（2）《甲方產(chǎn)權(quán)證明》（3）《乙方身份zheng明》10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字或