住宅區(qū)拆遷補(bǔ)償安置房交易合同樣本VIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅區(qū)拆遷補(bǔ)償安置房交易合同樣本甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋編號(hào)為______，建筑面積為______平方米。房屋2（如有）：位于______，房屋編號(hào)為______，建筑面積為______平方米。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定要求（如房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方居住需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施完善等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋損壞或功能下降。二、房屋數(shù)量與價(jià)格1.房屋數(shù)量甲方購買房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（套）。房屋2（如有）：數(shù)量為______（套）。實(shí)際購買數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在交易合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.房屋單價(jià)與總價(jià)房屋1的單價(jià)為______元/平方米，房屋2（如有）的單價(jià)為______元/平方米。本合同房屋總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際購買數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)房屋（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住地或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、支付方式與違約責(zé)任1.支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房屋總價(jià)。甲方可以選擇一次性支付或分期支付，具體支付方式應(yīng)在合同中明確約定。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若甲方未按約定支付房屋總價(jià)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)提出解決要求，逾期提出的要求，對(duì)方有權(quán)拒絕。十、合同生效與解除1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失，對(duì)方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致，可以解除合同。十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；2.房屋買賣協(xié)議書；3.房屋質(zhì)量保證書；4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。十二、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。十三、合同變更與解除1.合同變更本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）一方發(fā)生破產(chǎn)、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。十四、合同終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。十五、通知與送達(dá)1.通知雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。2.送達(dá)通知自送達(dá)之日起生效。住宅區(qū)拆遷補(bǔ)償安置房交易合同樣本十四、合同解除條件1.合同解除條件（1）甲方未按約定支付房款，經(jīng)催告后仍超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)）未支付；（2）乙方未按約定交付房屋，經(jīng)催告后仍超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)）未交付；（3）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。2.解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。十五、合同終止后的處理1.房屋交付合同終止后，若乙方已交付房屋，甲方應(yīng)按照合同約定接收房屋，并承擔(dān)房屋的占有和使用責(zé)任。2.房款結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算房款，如有剩余房款，乙方應(yīng)退還甲方；如有欠款，甲方應(yīng)補(bǔ)足欠款。3.其他處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于材料款、稅費(fèi)、違約金等。十六、合同解除后的責(zé)任1.甲方責(zé)任若甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方責(zé)任若乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十七、合同解除后的爭(zhēng)議解決合同解除后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因合同解除產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十八、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；2.房屋買賣協(xié)議書；3.房屋質(zhì)量保證書；4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。十九、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲