商業(yè)綜合體公共區(qū)域保潔與安全巡查合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)綜合體公共區(qū)域保潔與安全巡查合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、保潔服務內容1.服務區(qū)域乙方負責甲方商業(yè)綜合體公共區(qū)域的日常保潔工作，包括但不限于地面、墻面、電梯、衛(wèi)生間、樓梯等。2.服務內容（1）每日進行公共區(qū)域的清潔工作，包括掃地、拖地、擦拭等；（2）定期進行公共區(qū)域的深度清潔，如地板打蠟、墻面清潔等；（3）保持公共區(qū)域設施的整潔與完好；（4）對公共區(qū)域的垃圾進行及時清理，確保垃圾容器清潔無異味。二、安全巡查內容1.巡查區(qū)域乙方負責甲方商業(yè)綜合體公共區(qū)域的安全巡查工作，包括但不限于消防設施、監(jiān)控設備、安全通道等。2.巡查內容（1）每日對公共區(qū)域進行安全巡查，檢查消防設施、監(jiān)控設備、安全通道等是否正常運行；（2）定期對公共區(qū)域進行安全隱患排查，及時發(fā)現(xiàn)并報告安全隱患；（3）對巡查過程中發(fā)現(xiàn)的安全問題進行記錄，并及時采取措施進行處理；（4）協(xié)助甲方進行安全培訓，提高員工的安全意識。三、服務數(shù)量與價格1.服務數(shù)量甲方委托乙方提供上述保潔與安全巡查服務，服務期限為______個月。2.服務價格乙方提供上述保潔與安全巡查服務的單價為______元/（單位），服務期限內的總價為______元（大寫：______）。四、服務時間與地點1.服務時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內開始提供服務，并按照約定的時間表進行保潔與安全巡查。2.服務地點乙方在甲方商業(yè)綜合體公共區(qū)域內提供服務，具體地點為______（詳細地址）。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務質量不符合要求，有權提出改進要求或終止合同。有權根據(jù)商業(yè)綜合體運營情況調整服務內容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內支付乙方服務費用。為乙方提供服務提供必要的協(xié)助，如提供必要的工作條件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、內容和質量提供服務。對甲方提供的商業(yè)綜合體運營信息保密，不得泄露給第三方。六、服務檢驗與評估1.服務檢驗甲方應定期對乙方提供的服務進行檢驗和評估，可以采用自查或第三方評估的方式。2.服務評估標準服務評估標準以本合同約定的服務內容、質量要求以及行業(yè)相關標準為準。如服務評估不合格，甲方應在評估后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如改進服務等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.服務款（如有）根據(jù)商業(yè)綜合體運營情況，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務后，甲方支付相應比例的服務款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務費用、人員遣散費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內容或質量提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費改進符合要求的服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方商業(yè)綜合體造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務內容、收費標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日