租房合同續(xù)租補(bǔ)充協(xié)議書VIP

租房合同續(xù)租補(bǔ)充協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定乙方租賃甲方位于______________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），租賃期限自______年____月____日至______年____月____日?，F(xiàn)原合同租賃期限即將屆滿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就續(xù)租事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、續(xù)租期限雙方同意續(xù)租該房屋，續(xù)租期限自______年____月____日起至______年____月____日止。二、租金及支付方式1.續(xù)租期間租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________三、押金乙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日向甲方支付續(xù)租押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。續(xù)租期滿，乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用且房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。四、其他費(fèi)用1.續(xù)租期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該房屋產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該房屋在續(xù)租期間具備正常使用的條件，如出現(xiàn)非乙方原因?qū)е碌姆课葜黧w結(jié)構(gòu)、基本設(shè)施設(shè)備損壞等問題，甲方應(yīng)及時(shí)維修。2.乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行大規(guī)模裝修或改造。如乙方確需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工，且裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。續(xù)租期滿或因乙方原因提前解除本補(bǔ)充協(xié)議的，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。六、合同解除1.在續(xù)租期間，若一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，另一方有權(quán)提前解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本補(bǔ)充協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方支付所欠租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，并可要求甲方按照租金的____%向乙方支付違約金。若因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本補(bǔ)充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議未涉及的內(nèi)容，仍按照原合同執(zhí)行。原合同與本補(bǔ)充協(xié)議不一致的地方，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：