資產(chǎn)評估學(xué)試題卷及答案VIP

資產(chǎn)評估學(xué)試題卷及答案

一、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.資產(chǎn)評估的主體是（）A.評估資產(chǎn)B.評估機(jī)構(gòu)和評估人員C.評估程序D.評估報告2.資產(chǎn)評估假設(shè)的最基本作用是（）A.表明資產(chǎn)評估的作用B.表明評估結(jié)果成立的條件C.表明評估對象的性質(zhì)D.表明評估目的3.重置核算法常用于（）的評估。A.可復(fù)制的資產(chǎn)B.土地C.商譽(yù)D.專利4.收益法中的收益額是指（）A.資產(chǎn)的歷史收益B.資產(chǎn)的未來預(yù)期收益C.資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)收益D.評估期的實(shí)際收益5.資產(chǎn)評估值與資產(chǎn)交易中的實(shí)際成交價格關(guān)系是（）A.前者較高B.前者較低C.兩者相等D.不確定6.機(jī)器設(shè)備按其工程技術(shù)特點(diǎn)分類，不包括（）A.通用設(shè)備B.專用設(shè)備C.非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備D.自動化設(shè)備7.下列不屬于房地產(chǎn)特性的是（）A.不可移動性B.個體差異性C.投資不穩(wěn)定性D.耐用性8.對于購進(jìn)批次間隔時間長、價格變化大的庫存材料的評估應(yīng)采用（）A.按最近購進(jìn)價格計(jì)算B.按平均價格計(jì)算C.按不同批次分別計(jì)算D.按市場價格計(jì)算9.下列無形資產(chǎn)中，不可確指的無形資產(chǎn)是（）A.商標(biāo)權(quán)B.商譽(yù)C.專利權(quán)D.著作權(quán)10.用市場法評估資產(chǎn)的正常變現(xiàn)價值時，應(yīng)當(dāng)參照相同或類似資產(chǎn)的（）A.重置成本B.市場價格C.賬面價值D.內(nèi)在價值答案：1.B2.B3.A4.B5.D6.D7.C8.C9.B10.B二、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.資產(chǎn)評估的特點(diǎn)包括（）A.市場性B.公正性C.專業(yè)性D.咨詢性E.行政性2.資產(chǎn)評估與會計(jì)計(jì)價的區(qū)別主要表現(xiàn)在（）A.執(zhí)行操作者不同B.目的不同C.市場發(fā)育程度不同D.發(fā)生的前提條件不同E.計(jì)價方法不同3.下列因素中，影響無形資產(chǎn)評估價值的有（）A.無形資產(chǎn)的成本B.收益年限C.技術(shù)成熟程度D.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容因素E.市場供需狀況4.機(jī)器設(shè)備評估中，常用的重置成本的估算方法有（）A.重置核算法B.物價指數(shù)法C.功能價值法D.規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法E.市場詢價法5.運(yùn)用市場法評估地產(chǎn)，在選擇參照物時應(yīng)注意在（）方面與評估對象保持一致。A.交易類型B.用途性質(zhì)C.交易動機(jī)D.供需圈E.交易時間6.流動資產(chǎn)評估的特點(diǎn)有（）A.流動資產(chǎn)評估是單項(xiàng)評估B.必須選準(zhǔn)流動資產(chǎn)評估的基準(zhǔn)時間C.既要認(rèn)真進(jìn)行資產(chǎn)清查，同時又要分清主次，掌握重點(diǎn)D.流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)速度快，變現(xiàn)能力強(qiáng)E.評估基準(zhǔn)日盡可能選擇在會計(jì)期末7.下列各項(xiàng)中，屬于長期投資的特點(diǎn)是（）A.投資目的是為了獲取投資收益B.有明確的投資主體C.投資的風(fēng)險較大D.投資的變現(xiàn)能力較差E.投資期限較長8.企業(yè)價值評估與企業(yè)單項(xiàng)資產(chǎn)評估加和的主要區(qū)別是（）A.評估范圍B.評估標(biāo)的C.評估結(jié)果D.評估原則E.評估的具體技術(shù)方法9.下列屬于資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書包含的基本內(nèi)容的有（）A.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和委托方名稱、住所B.資產(chǎn)評估目的C.資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日D.資產(chǎn)評估報告使用范圍E.雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任10.資產(chǎn)評估報告的基本內(nèi)容包括（）A.標(biāo)題及文號B.聲明C.摘要D.正文E.附件答案：1.ABCD2.ABD3.ABCDE4.ABCDE5.ABD6.ABCDE7.CDE8.BCDE9.ABCDE10.ABCDE三、判斷題（每題2分，共10題）1.只要執(zhí)行了資產(chǎn)評估程序就可以防范資產(chǎn)評估風(fēng)險。（）2.評估基準(zhǔn)日實(shí)際上就是資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對資產(chǎn)開始進(jìn)行評估的日期。（）3.采用收益法進(jìn)行資產(chǎn)評估時，資產(chǎn)的實(shí)體性貶值的存在不影響評估結(jié)果。（）4.功能性貶值是由于資產(chǎn)的技術(shù)相對落后出現(xiàn)新的技術(shù)的資產(chǎn)而導(dǎo)致的一些貶值。（）5.市場法評估資產(chǎn)時，評估值的確定應(yīng)考慮被評估資產(chǎn)的個別因素。（）6.機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值是因外部因素變化引起設(shè)備價值貶值，如設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品滯銷。（）7.土地使用權(quán)出讓的最高年限由省級人民政府確定。（）8.企業(yè)整體價值的確定關(guān)鍵在于企業(yè)未來的償債能力。（）9.無形資產(chǎn)的成本具有不完整性和弱對應(yīng)性。（）10.對于無法直接取得現(xiàn)行購置價或建造費(fèi)用的設(shè)備，如果能夠?qū)ふ业浆F(xiàn)有同類設(shè)備的市價、生產(chǎn)能力指標(biāo)，可采用功能價值法估算設(shè)備的重置成本。（）答案：1.×2.×3.√4.√5.√6.√7.×8.×9.√10.√四、簡答題（每題5分，共4題）1.簡述資產(chǎn)評估的目的。答案：資產(chǎn)評估目的分為一般目的和特定目的。一般目的是提供價值參考依據(jù)；特定目的包括資產(chǎn)交易、抵押、擔(dān)保、企業(yè)兼并重組、司法訴訟等，為實(shí)現(xiàn)這些經(jīng)濟(jì)行為合理定價。2.市場法評估的基本前提是什么？答案：需具備3個前提：一是有活躍公開市場，能提供資產(chǎn)交易信息；二是有可比的或類似的資產(chǎn)交易案例；三是交易案例與評估對象在交易條件、交易時間等方面可進(jìn)行比較調(diào)整。3.簡述機(jī)器設(shè)備評估的特點(diǎn)。答案：機(jī)器設(shè)備評估特點(diǎn)：以單臺、單件為評估對象；以技術(shù)檢測為基礎(chǔ)；考慮功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值；涉及專業(yè)知識領(lǐng)域廣。4.簡述流動資產(chǎn)評估的程序。答案：首先明確評估目的和范圍；其次對流動資產(chǎn)進(jìn)行清查核實(shí)；然后測定流動資產(chǎn)的評估方法，可采用市場法、成本法等；最后評定估算并出具評估報告。五、討論題（每題5分，共4題）1.討論收益法中收益額、折現(xiàn)率和收益期限對評估結(jié)果的影響。答案：收益額越大，評估值越高；反之越低。折現(xiàn)率越高，評估值越低；反之越高。收益期限越長，評估值越高；期限越短，評估值越低。三者共同作用決定評估結(jié)果。2.試討論企業(yè)價值評估與財(cái)務(wù)報表分析的聯(lián)系與區(qū)別。答案：聯(lián)系：都關(guān)注企業(yè)財(cái)務(wù)信息，評估需利用報表數(shù)據(jù)進(jìn)行分析。區(qū)別：目的不同，企業(yè)價值評估為確定企業(yè)整體價值等，報表分析較關(guān)注經(jīng)營財(cái)務(wù)狀況；方法不同，評估還有市場法等，報表分析側(cè)重比率等分析。3.結(jié)合實(shí)際，討論無形資產(chǎn)評估的難點(diǎn)及應(yīng)對措施。答案：難點(diǎn)在于成本確定難、收益預(yù)測難、存在性識別難等。措施：通過詳細(xì)分析研發(fā)成本等確