2025新版的房屋翻新合同

2025新版的房屋翻新合同房屋翻新合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（發(fā)包方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份zhenghaoma/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承包方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份zhenghaoma/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方擬對(duì)其所有的位于（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）進(jìn)行翻新，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力承接該工程，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：房屋翻新工程1.2工程地址：1.3翻新范圍：1.4翻新內(nèi)容：第二條工程期限2.1開(kāi)工日期：2.2竣工日期：2.3工期總天數(shù)：天2.4因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后可順延工期。第三條工程價(jià)款3.1工程總造價(jià)：人民幣元（大寫：）3.2付款方式：3.2.1合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，即人民幣元。3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的40%，即人民幣元。3.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的25%，即人民幣元。3.2.4剩余5%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付，即人民幣元。3.3付款時(shí)間：3.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付3.5甲方賬戶信息：第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，提出合理建議。4.1.2甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，不得拖延或拒絕支付。4.1.3甲方應(yīng)提供工程施工所需的水、電、氣等必要條件。4.1.4甲方應(yīng)配合乙方辦理與工程施工相關(guān)的審批手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.2.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，并保證施工安全。4.2.3乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，如有損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2.4乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行工程保修。第五條材料設(shè)備5.1工程所需材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量需符合合同約定。5.2乙方應(yīng)提供材料的合格證明，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)。5.3甲方提供部分材料的，應(yīng)在合同中明確材料的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1工程驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。6.2工程驗(yàn)收由甲乙雙方共同進(jìn)行，驗(yàn)收合格后簽署《竣工驗(yàn)收單》。6.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條工程款支付7.1工程款支付應(yīng)以實(shí)際完成的工程量為準(zhǔn)，不得提前支付。7.2甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。7.3如果甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。第八條工程保修8.1工程保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起年。8.2保修范圍包括因乙方施工導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題。8.3在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。8.4保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，按應(yīng)付金額的千分之一支付違約金。9.1.2甲方擅自更換工程承包人，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，按合同總價(jià)款的千分之一支付違約金。9.2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到合同要求。9.2.3乙方在施工過(guò)程中發(fā)生重大安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：乙方（簽字或蓋章）：日期：見(jiàn)證方（如有）：