商業(yè)綜合體地下車庫租賃合同范本VIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)綜合體地下車庫租賃合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為地下車庫，位于______（詳細地址），面積______平方米。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質量要求甲方保證租賃物符合租賃用途的要求，并具備正常使用功能。乙方在使用過程中，應合理使用租賃物，避免因不當使用導致租賃物損壞。乙方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：按月支付、按季度支付等）。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金標準可協(xié)商調整。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付給乙方使用。乙方應在接到甲方書面通知后______個工作日內完成租賃物的接收工作。2.交房地點甲方將租賃物交付至______（詳細地址）。四、租賃物的使用與維護1.使用要求乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構和使用功能。乙方在使用過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.維護責任乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。乙方在使用過程中，如因自身原因導致租賃物損壞，應承擔相應的維修責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的地下車庫進行監(jiān)督，確保其符合租賃用途的要求。有權根據地下車庫的使用情況調整租賃條款，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內將地下車庫交付給乙方使用，并保證地下車庫的可用性和安全性。為乙方提供必要的租賃物維護和維修服務，確保地下車庫的正常使用。2.乙方權利與義務權利：在租賃期限內，乙方有權按照約定的方式使用地下車庫。如因甲方原因導致地下車庫無法使用，乙方有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定合理使用地下車庫，不得擅自改變地下車庫的結構和使用功能。負責地下車庫的日常維護和保養(yǎng)，確保地下車庫的清潔和衛(wèi)生。六、使用與維護1.使用要求乙方應按照地下車庫的用途合理使用，不得從事違法活動或影響其他租戶。乙方在使用過程中，應遵守地下車庫的管理規(guī)定和公共秩序。2.維護責任乙方負責地下車庫的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、照明、通風等。如因乙方使用不當導致地下車庫損壞，乙方應負責修復或承擔修復費用。七、付款方式與期限1.租金支付本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：按月支付、按季度支付等）。租金支付時間為每月的______日，逾期支付租金的，乙方應按照每日______%的比例支付滯納金。2.押金本合同簽訂時，乙方應向甲方支付押金______元，租賃期滿無損壞且無欠款的情況下，甲方應在租賃期滿后______個工作日內無息退還押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供地下車庫，每逾期一天，應按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行維護責任導致地下車庫損壞，甲方應承擔修復費用。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照租金的______%支付滯納金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方違反使用要求，造成地下車庫損壞或影響其他租戶，乙方應承擔修復費用和相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲