拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書編制規(guī)范VIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書編制規(guī)范甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、協(xié)議內(nèi)容1.拆遷范圍與面積乙方房屋位于______（詳細(xì)地址），占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。2.補(bǔ)償安置方式本協(xié)議采用______（貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換）方式進(jìn)行補(bǔ)償安置。貨幣補(bǔ)償金額為______元，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。二、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)1.貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)貨幣補(bǔ)償按照市場價(jià)格進(jìn)行評估，具體補(bǔ)償金額以評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告為準(zhǔn)。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的面積、結(jié)構(gòu)、朝向等條件應(yīng)與被拆遷房屋相當(dāng)，且價(jià)格合理。三、補(bǔ)償安置費(fèi)用1.補(bǔ)償費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償費(fèi)用。貨幣補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)一次性支付；產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的補(bǔ)償費(fèi)用可分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.補(bǔ)償費(fèi)用支付時(shí)間貨幣補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。四、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在______年______月______日前將補(bǔ)償安置房屋交付給乙方。2.交房地點(diǎn)甲方將補(bǔ)償安置房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。五、其他約定1.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方房屋進(jìn)行拆遷，并按照協(xié)議約定進(jìn)行補(bǔ)償安置。有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬遷，并配合完成拆遷工作。義務(wù)：按照協(xié)議約定向乙方支付補(bǔ)償安置費(fèi)用。提供安全、合法的拆遷工作環(huán)境，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償安置。有權(quán)對拆遷過程中的違法行為進(jìn)行投訴和舉報(bào)。義務(wù)：在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷，并配合甲方完成拆遷工作。遵守國家有關(guān)拆遷的法律法規(guī)，不得阻撓拆遷工作。六、拆遷安置方式1.安置方式本協(xié)議采用______（原地安置或異地安置）方式進(jìn)行拆遷安置。原地安置房屋位于______（詳細(xì)地址），異地安置房屋位于______（詳細(xì)地址）。2.安置標(biāo)準(zhǔn)安置房屋的面積、結(jié)構(gòu)、朝向等條件應(yīng)與被拆遷房屋相當(dāng)，且價(jià)格合理。七、補(bǔ)償安置費(fèi)用1.補(bǔ)償費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償安置費(fèi)用。補(bǔ)償安置費(fèi)用應(yīng)一次性支付，或在搬遷完成后分階段支付。2.補(bǔ)償費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在______年______月______日前支付完畢全部補(bǔ)償安置費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償安置費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延拆遷工作，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議約定的金額支付違約金。如乙方阻撓拆遷工作，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，包括但不限于拆除費(fèi)用、賠償費(fèi)用等。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____