文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)場(chǎng)地出租及配套服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)場(chǎng)地出租及配套服務(wù)合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地名稱與位置場(chǎng)地1：名稱為______，位于______（詳細(xì)位置說明）。場(chǎng)地2（如有）：名稱為______，位于______。場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的場(chǎng)地要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.場(chǎng)地使用要求乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的用途使用場(chǎng)地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及場(chǎng)地管理規(guī)定。乙方保證在使用過程中，不得損害場(chǎng)地設(shè)施及環(huán)境，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。乙方保證所進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不違反國(guó)家法律法規(guī)，不影響社會(huì)公共利益。二、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供場(chǎng)地出租服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地使用、物業(yè)管理、安全保障等。甲方根據(jù)乙方需求，提供相應(yīng)的配套服務(wù)，如清潔、維修、綠化等。甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足乙方合理使用場(chǎng)地的需求。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施完好，滿足乙方正常使用需求。甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)保證場(chǎng)地環(huán)境整潔、安全，并及時(shí)處理乙方提出的合理訴求。甲方應(yīng)按照合同約定，提供及時(shí)、高效的配套服務(wù)。三、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。2.租金及支付方式本合同租金為______元/（單位面積·月），共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付時(shí)間為______。四、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將場(chǎng)地交付給乙方。甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，提供相應(yīng)的配套服務(wù)，并保證服務(wù)及時(shí)到位。2.交貨地點(diǎn)甲方將場(chǎng)地交付至乙方指定的______（詳細(xì)地址）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行巡查，確保乙方遵守合同約定和場(chǎng)地管理規(guī)定。有權(quán)根據(jù)場(chǎng)地使用情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合約定的場(chǎng)地和配套服務(wù)。為乙方提供必要的服務(wù)保障，如設(shè)施維護(hù)、安全保障等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定使用場(chǎng)地后，有權(quán)要求甲方按照約定提供服務(wù)。如因甲方原因?qū)е路?wù)不到位或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。保持場(chǎng)地整潔，遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。六、場(chǎng)地使用與維護(hù)1.場(chǎng)地使用乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得從事違法活動(dòng)或損害公共利益。乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得造成損壞。2.場(chǎng)地維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，如清潔、綠化等。甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。七、付款方式與期限1.租金支付本合同租金為______元/（單位面積·月），支付方式為______，支付時(shí)間為______。租金支付期限為______，逾期支付每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.服務(wù)費(fèi)用甲方提供的配套服務(wù)費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，乙方應(yīng)在收到甲方提供的費(fèi)用清單后______個(gè)工作日內(nèi)支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方未按時(shí)收取租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地租金、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代