2025年山東省臨沂市沂南縣國土資源局招聘15人歷年真題

2025年山東省臨沂市沂南縣國土資源局招聘15人歷年真題一、單項選擇題（每題1分，共30分）1.以下哪種土地類型屬于農用地？A.商業(yè)用地B.耕地C.住宅用地D.工業(yè)用地答案：B。農用地是指直接用于農業(yè)生產的土地，包括耕地、林地、草地等。商業(yè)用地、住宅用地和工業(yè)用地屬于建設用地。2.我國土地的社會主義公有制包括（）。A.全民所有制和勞動群眾集體所有制B.國家所有制和集體所有制C.社會主義所有制和集體所有制D.社會主義公有制和私有制答案：A。我國土地的社會主義公有制包括全民所有制（即國家所有）和勞動群眾集體所有制。3.土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為（）年。A.5B.10C.15D.20答案：C。土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為15年。4.農村村民一戶只能擁有（）宅基地。A.一處B.兩處C.三處D.四處答案：A。農村村民一戶只能擁有一處宅基地。5.征收基本農田以外的耕地超過（）公頃的，由國務院批準。A.35B.40C.45D.50答案：A。征收基本農田以外的耕地超過35公頃的，由國務院批準。6.土地登記以（）為基本單元。A.宗地B.地塊C.土地使用者D.土地所有者答案：A。土地登記以宗地為基本單元。7.下列不屬于土地市場特點的是（）。A.地域性B.不充分性C.供給彈性大D.供給滯后性答案：C。土地的自然供給是無彈性的，經濟供給彈性也較小，所以土地市場供給彈性大說法錯誤。土地市場具有地域性、不充分性、供給滯后性等特點。8.土地價格是（）。A.土地價值的貨幣表現(xiàn)B.地租的資本化C.土地使用價值的貨幣表現(xiàn)D.土地所有權的價格答案：B。土地價格是地租的資本化，即土地價格=地租/利息率。9.按照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，下列（）不屬于農用地。A.林地B.養(yǎng)殖水面C.農田水利用地D.農村宅基地答案：D。農村宅基地屬于建設用地，林地、養(yǎng)殖水面、農田水利用地屬于農用地。10.土地復墾義務人應當建立（），遵守土地復墾質量控制標準，對土地復墾工程質量負責。A.質量控制制度B.質量保證制度C.質量監(jiān)督制度D.質量檢驗制度答案：A。土地復墾義務人應當建立質量控制制度，遵守土地復墾質量控制標準，對土地復墾工程質量負責。11.以下不屬于土地資源特性的是（）。A.面積的有限性B.位置的固定性C.質量的差異性D.永續(xù)利用性答案：D。土地資源具有面積的有限性、位置的固定性、質量的差異性等特性，但并非絕對的永續(xù)利用，不合理利用會導致土地退化等問題。12.土地利用年度計劃不包括（）指標。A.農用地轉用計劃B.耕地保有量計劃C.土地開發(fā)整理計劃D.土地出讓計劃答案：D。土地利用年度計劃包括農用地轉用計劃、耕地保有量計劃、土地開發(fā)整理計劃等指標，不包括土地出讓計劃。13.依據(jù)《土地登記辦法》規(guī)定，土地登記分為（）。A.初始登記和變更登記B.總登記、初始登記、變更登記、注銷登記和其他登記C.總登記、初始登記和變更登記D.初始登記、變更登記和注銷登記答案：B。依據(jù)《土地登記辦法》規(guī)定，土地登記分為總登記、初始登記、變更登記、注銷登記和其他登記。14.土地抵押權實現(xiàn)的條件是（）。A.債務履行期屆滿債權未受清償B.抵押人被宣告破產或者被撤銷C.當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形D.以上都是答案：D。當債務履行期屆滿債權未受清償、抵押人被宣告破產或者被撤銷、當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形出現(xiàn)時，土地抵押權可以實現(xiàn)。15.下列關于土地征收的說法，錯誤的是（）。A.土地征收是一種行政行為B.土地征收具有強制性C.土地征收不需要給予補償D.土地征收的主體是國家答案：C。土地征收是國家為了公共利益的需要，依法強制取得集體土地所有權并給予補償?shù)男姓袨椋酝恋卣魇招枰o予補償。16.土地利用現(xiàn)狀調查的主要內容不包括（）。A.土地權屬調查B.土地類型調查C.土地等級調查D.土地面積量算答案：C。土地利用現(xiàn)狀調查的主要內容包括土地權屬調查、土地類型調查、土地面積量算等，土地等級調查不屬于其主要內容。17.下列屬于土地違法行為的是（）。A.依法轉讓土地使用權B.未經批準占用土地C.按規(guī)定進行土地登記D.合理使用土地答案：B。未經批準占用土地屬于土地違法行為，依法轉讓土地使用權、按規(guī)定進行土地登記、合理使用土地都是合法行為。18.我國土地管理的基本國策是（）。A.十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地B.堅持科學發(fā)展觀，促進經濟發(fā)展C.節(jié)約用地，保護生態(tài)環(huán)境D.嚴格土地管理，提高土地利用效率答案：A。我國土地管理的基本國策是十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地。19.土地登記的核心是（）。A.土地權利登記B.土地面積登記C.土地用途登記D.土地質量登記答案：A。土地登記的核心是土地權利登記，以確定土地權利歸屬。20.以下關于國有土地使用權出讓的說法，正確的是（）。A.出讓的土地必須是國有土地B.出讓的土地可以是集體土地C.出讓的土地使用期限沒有限制D.出讓的土地不需要簽訂出讓合同答案：A。國有土地使用權出讓的土地必須是國有土地，集體土地需要先征收為國有土地才能出讓。出讓土地有使用期限限制，且必須簽訂出讓合同。21.土地估價的基本原則不包括（）。A.替代原則B.預期收益原則C.供求原則D.成本效益原則答案：D。土地估價的基本原則包括替代原則、預期收益原則、供求原則等，成本效益原則不屬于土地估價基本原則。22.下列哪種土地用途變更需要辦理審批手續(xù)？A.農村村民在自家宅基地上翻蓋房屋B.農用地轉為建設用地C.企業(yè)在已取得的工業(yè)用地上進行廠房修繕D.個人在已有的住宅用地上進行庭院改造答案：B。農用地轉為建設用地需要辦理審批手續(xù)，農村村民在自家宅基地上翻蓋房屋、企業(yè)在已取得的工業(yè)用地上進行廠房修繕、個人在已有的住宅用地上進行庭院改造一般不需要辦理土地用途變更審批手續(xù)。23.土地利用總體規(guī)劃編制的依據(jù)不包括（）。A.國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃B.國土整治和資源環(huán)境保護的要求C.土地供給能力以及各項建設對土地的需求D.房地產市場的發(fā)展情況答案：D。土地利用總體規(guī)劃編制的依據(jù)包括國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃、國土整治和資源環(huán)境保護的要求、土地供給能力以及各項建設對土地的需求等，房地產市場的發(fā)展情況不是其編制依據(jù)。24.土地復墾應當堅持（）的原則。A.“誰破壞、誰復墾”B.“誰使用、誰復墾”C.“誰所有、誰復墾”D.“誰受益、誰復墾”答案：A。土地復墾應當堅持“誰破壞、誰復墾”的原則。25.下列關于土地承包經營權的說法，錯誤的是（）。A.土地承包經營權是一種用益物權B.土地承包經營權可以依法流轉C.土地承包經營權的期限是固定不變的D.土地承包經營權的主體是農戶答案：C。土地承包經營權的期限不是固定不變的，根據(jù)不同的土地類型有不同的期限規(guī)定，并且在一定條件下可以延長。土地承包經營權是一種用益物權，可以依法流轉，主體是農戶。26.土地市場的主體包括（）。A.土地供給者、土地需求者、土地中介服務者B.土地所有者、土地使用者C.政府、企業(yè)、個人D.土地開發(fā)商、土地投資者答案：A。土地市場的主體包括土地供給者、土地需求者、土地中介服務者。27.土地權屬爭議的處理程序不包括（）。A.協(xié)商B.調解C.仲裁D.行政處理答案：C。土地權屬爭議的處理程序包括協(xié)商、調解、行政處理等，土地權屬爭議一般不通過仲裁程序解決。28.下列關于基本農田保護的說法，正確的是（）。A.基本農田可以隨意占用B.基本農田保護區(qū)經依法劃定后，任何單位和個人不得改變或者占用C.國家重點建設項目可以隨意占用基本農田D.經縣級政府批準可以占用基本農田答案：B?；巨r田保護區(qū)經依法劃定后，任何單位和個人不得改變或者占用。國家重點建設項目確需占用基本農田的，必須經國務院批準。29.土地登記資料的公開查詢范圍不包括（）。A.土地登記結果B.原始登記資料C.土地權利證書D.地籍圖答案：C。土地登記資料的公開查詢范圍包括土地登記結果、原始登記資料、地籍圖等，土地權利證書不屬于公開查詢范圍。30.以下屬于土地行政復議范圍的是（）。A.對土地行政處罰決定不服B.對土地登記結果有異議C.對土地權屬爭議處理決定不服D.以上都是答案：D。對土地行政處罰決定不服、對土地登記結果有異議、對土地權屬爭議處理決定不服都屬于土地行政復議范圍。二、多項選擇題（每題2分，共20分）1.我國土地管理的主要內容包括（）。A.土地權屬管理B.土地利用管理C.土地市場管理D.土地資源調查與評價答案：ABCD。我國土地管理的主要內容包括土地權屬管理、土地利用管理、土地市場管理、土地資源調查與評價等。2.土地利用總體規(guī)劃的內容包括（）。A.土地利用現(xiàn)狀分析B.土地供給與需求預測C.土地利用結構和布局調整D.土地利用分區(qū)和用途管制答案：ABCD。土地利用總體規(guī)劃的內容包括土地利用現(xiàn)狀分析、土地供給與需求預測、土地利用結構和布局調整、土地利用分區(qū)和用途管制等。3.下列屬于土地有償使用方式的有（）。A.國有土地使用權出讓B.國有土地租賃C.國有土地使用權作價出資或者入股D.劃撥土地使用權答案：ABC。國有土地使用權出讓、國有土地租賃、國有土地使用權作價出資或者入股屬于土地有償使用方式，劃撥土地使用權是無償取得的。4.土地登記的作用包括（）。A.確認土地權屬B.保障交易安全C.維護土地市場秩序D.保護土地權利人合法權益答案：ABCD。土地登記具有確認土地權屬、保障交易安全、維護土地市場秩序、保護土地權利人合法權益等作用。5.土地違法行為的種類包括（）。A.非法占用土地B.非法轉讓土地C.破壞耕地D.不履行土地復墾義務答案：ABCD。土地違法行為的種類包括非法占用土地、非法轉讓土地、破壞耕地、不履行土地復墾義務等。6.土地市場的功能有（）。A.優(yōu)化土地資源配置B.促進土地合理利用C.調節(jié)土地供求關系D.為國家財政提供收入答案：ABCD。土地市場具有優(yōu)化土地資源配置、促進土地合理利用、調節(jié)土地供求關系、為國家財政提供收入等功能。7.基本農田保護區(qū)劃定的依據(jù)包括（）。A.土地利用總體規(guī)劃B.國民經濟和社會發(fā)展計劃C.人口增長預測D.耕地現(xiàn)狀答案：ABCD?；巨r田保護區(qū)劃定的依據(jù)包括土地利用總體規(guī)劃、國民經濟和社會發(fā)展計劃、人口增長預測、耕地現(xiàn)狀等。8.土地復墾的方式有（）。A.自行復墾B.委托復墾C.政府組織復墾D.企業(yè)聯(lián)合復墾答案：ABC。土地復墾的方式有自行復墾、委托復墾、政府組織復墾等。9.土地估價的方法有（）。A.市場比較法B.收益還原法C.成本逼近法D.剩余法答案：ABCD。土地估價的方法有市場比較法、收益還原法、成本逼近法、剩余法等。10.農村集體土地所有權的主體包括（）。A.村農民集體B.村內各農村集體經濟組織的農民集體C.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農民集體D.國家答案：ABC。農村集體土地所有權的主體包括村農民集體、村內各農村集體經濟組織的農民集體、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農民集體，國家是國有土地所有權的主體。三、判斷題（每題1分，共10分）1.土地是一種可再生資源，所以可以無限制地開發(fā)利用。（）答案：錯誤。土地雖然具有一定的可再生性，但如果不合理開發(fā)利用，會導致土地退化等問題，不能無限制地開發(fā)利用。2.土地利用總體規(guī)劃一經批準，必須嚴格執(zhí)行，任何單位和個人不得擅自修改。（）答案：正確。土地利用總體規(guī)劃具有權威性和嚴肅性，一經批準，必須嚴格執(zhí)行，任何單位和個人不得擅自修改。3.農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。（）答案：正確。為了防止農村宅基地的濫用，農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。4.土地登記只需要登記土地的所有權，不需要登記土地的使用權。（）答案：錯誤。土地登記包括土地所有權和土地使用權等權利的登記，以明確土地權利歸屬。5.土地價格是由土地的生產成本決定的。（）答案：錯誤。土地價格是地租的資本化，主要由土地的預期收益和市場供求關系等因素決定，而不是由生產成本決定。6.征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。（）答案：正確。征收土地時，按照被征收土地的原用途給予補償，以保障被征地農民的合法權益。7.土地復墾義務人不履行土地復墾義務的，由縣級以上人民政府國土資源主管部門責令限期改正。（）答案：正確。土地復墾義務人不履行土地復墾義務的，由縣級以上人民政府國土資源主管部門責令限期改正。8.土地市場的交易對象是土地本身，而不是土地的權利。（）答案：錯誤。土地市場的交易對象主要是土地的權利，如土地使用權等，而不是土地本身。9.基本農田保護區(qū)內可以進行非農業(yè)建設。（）答案：錯誤。基本農田保護區(qū)經依法劃定后，嚴格限制非農業(yè)建設，禁止任何單位和個人在基本農田保護區(qū)內建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。10.土地承包經營權流轉應當遵循平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t。（）答案：正確。土地承包經營權流轉應當遵循平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉。四、簡答題（每題10分，共20分）1.簡述土地征收與土地征用的區(qū)別。答：土地征收與土地征用的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個方面：-法律后果不同：土地征收是土地所有權的改變，土地由集體所有變?yōu)閲宜校煌恋卣饔弥皇峭恋厥褂脵嗟母淖?，土地所有權仍然屬于原所有者?適用范圍不同：土地征收主要適用于為了公共利益需要進行的永久性建設項目；土地征用一般適用于臨時性的公共需求，如搶險、救災等緊急情況。-補償標準不同：土地征收的補償相對較高，要考慮土地的原用途、土地資源的稀缺性等多方面因素；土地征用的補償主要是對被征用期間土地使用權益的補償，相對征收補償標準較低。-審批程序不同：土地征收的審批程序較為嚴格和復雜，需要經過國務院或省級人民政府的批準；土地征用根據(jù)不同情況由不同級別的政府審批，審批程序相對簡單。2.簡述土地登記的意義。答：土地登記具有重要意義，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：-確認土地權利：通過土地登記，明確土地的所有權、使用權等權利歸屬，為土地權利人提供法律保障，避免土地權屬糾紛。-保障交易安全：在土地交易過程中，土地登記的信息可以為交易雙方提供準確的土地權利狀況，降低交易風險，保障土地交易的安全和順暢。-維護土地市場秩序：土地登記可以規(guī)范土地市場行為，防止非法轉讓、抵押等行為的發(fā)生，促進土地市場的健康、有序發(fā)展。-為土地管理提供依據(jù)：土地登記所形成的資料和數(shù)據(jù)是土地管理部門進行土地規(guī)劃、利用、監(jiān)管等工作的重要基礎，有助于提高土地管理的科學性和有效性。-保護土地資源：準確的土地登記信息可以為合理利用和保護土地資源提供支持，促進土地資源的可持續(xù)利用。五、論述題（每題20分，共20分）論述如何加強土地資源的合理利用和保護。答：土地資源是人類生存和發(fā)展的基礎，加強土地資源的合理利用和保護具有重要的現(xiàn)實意義。以下是加強土地資源合理利用和保護的措施：（一）科學規(guī)劃土地利用-制定和完善土地利用總體規(guī)劃，綜合考慮區(qū)域經濟發(fā)展、人口增長、生態(tài)環(huán)境保護等因素，合理確定土地利用的結構和布局。例如，明確劃分農用地、建設用地和生態(tài)用地的范圍，嚴格控制建設用地的擴張，確保耕地保有量不減少、質量不下降。-加強土地利用規(guī)劃的實施和管理，建立健全規(guī)劃實施監(jiān)督機制，確保規(guī)劃的嚴格執(zhí)行。對違反規(guī)劃的行為要依法進行嚴肅處理，維護規(guī)劃的權威性和嚴肅性。（二）嚴格土地用途管制-嚴格執(zhí)行土地用途管制制度，明確不同用途土地的使用條件和限制，嚴禁隨意改變土地用途。對于農用地轉為建設用地，要嚴格按照法定程序進行審批，確保符合土地利用總體規(guī)劃和相關政策要求。-加強對建設用地的監(jiān)管，提高土地利用效率。通過制定和實施土地使用標準，控制建設用地的規(guī)模和強度，鼓勵和引導節(jié)約集約用地。例如，推廣多層廠房建設，提高工業(yè)用地的容積率；合理規(guī)劃城市建設用地，避免城市盲目擴張和土地閑置浪費。（三）保護耕地資源-嚴格落實耕地保護責任，建立耕地保護目標責任制，將耕地保護任務分解到各級政府和相關部門，加強對耕地保