跨區(qū)域購(gòu)房合同認(rèn)購(gòu)書VIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

跨區(qū)域購(gòu)房合同認(rèn)購(gòu)書甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購(gòu)房項(xiàng)目描述1.房源信息房源1：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。房源2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。甲方認(rèn)購(gòu)的房源應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及乙方開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)。2.購(gòu)房要求乙方提供的房源應(yīng)具備合法銷售證明文件，如預(yù)售許可證、產(chǎn)權(quán)證等。房源的配套設(shè)施、綠化率、容積率等應(yīng)符合甲方需求。乙方保證所提供的房源在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、購(gòu)房數(shù)量與價(jià)格1.購(gòu)房數(shù)量甲方認(rèn)購(gòu)的房源數(shù)量為______套。實(shí)際購(gòu)房數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在購(gòu)房合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.購(gòu)房單價(jià)與總價(jià)購(gòu)房1的單價(jià)為______元/平方米，購(gòu)房2（如有）的單價(jià)為______元/平方米。本合同購(gòu)房總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際購(gòu)房數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至甲方指定地點(diǎn)。乙方根據(jù)工程進(jìn)度，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋的交付。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的收房地點(diǎn)。四、付款方式與違約責(zé)任1.付款方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付購(gòu)房款。甲方支付購(gòu)房款的具體方式為______。2.違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付______的違約金。乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付______的違約金。任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房源進(jìn)行實(shí)地考察和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)房源信息與實(shí)際情況不符，有權(quán)解除認(rèn)購(gòu)協(xié)議。有權(quán)根據(jù)個(gè)人需求調(diào)整購(gòu)房意向，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付認(rèn)購(gòu)金，并按照合同約定參與購(gòu)房。為乙方提供必要的個(gè)人信息和資料，以便進(jìn)行購(gòu)房手續(xù)的辦理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房源信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付認(rèn)購(gòu)金。如因甲方原因?qū)е抡J(rèn)購(gòu)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向甲方提供房源信息。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、房源信息確認(rèn)與變更1.確認(rèn)方式甲方在收到房源信息后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行確認(rèn)，可以通過(guò)書面或電子方式確認(rèn)。2.變更規(guī)則如甲方在確認(rèn)房源后需要變更購(gòu)房意向，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，并按照雙方協(xié)商一致的方式處理變更事宜。七、付款方式與期限1.認(rèn)購(gòu)金合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為認(rèn)購(gòu)金，即______元（大寫：______）。2.房款支付根據(jù)購(gòu)房進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成購(gòu)房手續(xù)后，甲方支付相應(yīng)比例的房款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款支付在乙方完成所有購(gòu)房手續(xù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付認(rèn)購(gòu)金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除認(rèn)購(gòu)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于前期費(fèi)用、房源損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供房源信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除認(rèn)購(gòu)協(xié)議，并要求乙方返還已支付的認(rèn)購(gòu)金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房源信息不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的房源信息，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房源信息問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本認(rèn)購(gòu)書的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本認(rèn)購(gòu)書的組成部分，具有與本認(rèn)購(gòu)書同等的法律效力。2.解除除本認(rèn)購(gòu)書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本認(rèn)購(gòu)書。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本認(rèn)購(gòu)書所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行認(rèn)購(gòu)書義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決認(rèn)購(gòu)書的履行問(wèn)題，如變更認(rèn)購(gòu)書內(nèi)容或解除認(rèn)購(gòu)書等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本認(rèn)購(gòu)書履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在認(rèn)購(gòu)書履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、認(rèn)購(gòu)價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自認(rèn)購(gòu)書簽訂之日起至認(rèn)購(gòu)書履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本認(rèn)購(gòu)書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本認(rèn)購(gòu)書有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義