農(nóng)村土地政策與法規(guī)課件

有限公司20XX農(nóng)村土地政策與法規(guī)課件匯報人：XX目錄01土地政策概述02土地法規(guī)基礎(chǔ)03農(nóng)村土地承包04土地征收與補償05土地保護與監(jiān)管06土地政策的未來趨勢土地政策概述01土地政策定義土地政策含義指導(dǎo)土地資源分配使用規(guī)定政策制定者政府相關(guān)部門土地政策的重要性確保農(nóng)民土地權(quán)益，激發(fā)生產(chǎn)積極性。保障農(nóng)民權(quán)益優(yōu)化資源配置，推動農(nóng)村經(jīng)濟持續(xù)增長。促進農(nóng)村發(fā)展土地政策的發(fā)展歷程人民公社時期三級所有隊為基礎(chǔ)新民主主義革命土地革命到耕者有其田新中國成立初期土改到集體所有制土地法規(guī)基礎(chǔ)02土地法規(guī)的構(gòu)成國務(wù)院制定的土地行政規(guī)范性文件行政法規(guī)包括基本法律和一般法律土地法律憲法規(guī)定土地公有制及轉(zhuǎn)讓原則憲法基礎(chǔ)土地管理法概述立法背景目的保護耕地，促進發(fā)展主要內(nèi)容八章八十七條，管制土地用途土地使用權(quán)與所有權(quán)土地所有權(quán)國家與集體所有土地使用權(quán)占有使用收益權(quán)農(nóng)村土地承包03承包政策的演變1984-1999年，期限15年，強調(diào)大穩(wěn)定小調(diào)整。首輪承包政策1999-2029年，再延30年，保障農(nóng)民耕作權(quán)益。二輪承包政策2025年起，延包30年，強化土地流轉(zhuǎn)管理與農(nóng)民權(quán)益。最新承包政策承包合同管理承包期內(nèi)，合同可因法定情形變更或終止，需依法申請并審批。合同變更與終止合同需明確雙方權(quán)利義務(wù)，采用書面形式。合同訂立要求土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓承包期內(nèi)轉(zhuǎn)包出租土地流轉(zhuǎn)承包權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方土地轉(zhuǎn)讓土地征收與補償04征收政策與程序征收法定情形為公共利益可征收，如基建、公益等。征收法定程序發(fā)布預(yù)公告、調(diào)查評估、擬定方案等。補償標(biāo)準(zhǔn)與實施按土地類型定補償額預(yù)公告到方案實施補償分類標(biāo)準(zhǔn)補償實施流程征地糾紛處理雙方友好協(xié)商或請求政府調(diào)解協(xié)商調(diào)解0102申請行政復(fù)議或提起行政訴訟行政復(fù)議訴訟03申請仲裁，拒不執(zhí)行可申請法院強制執(zhí)行仲裁強制執(zhí)行土地保護與監(jiān)管05土地保護政策劃定永久基本農(nóng)田，禁止擅自占用或改變用途。永久農(nóng)田保護實行特殊保護，嚴(yán)守耕地紅線，防止耕地非農(nóng)化、非糧化。耕地特殊保護土地使用監(jiān)管建立監(jiān)測系統(tǒng)，開展執(zhí)法檢查，設(shè)立舉報機制，查處違法行為。監(jiān)測執(zhí)法手段編制土地利用規(guī)劃，明確土地用途，嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)用。規(guī)劃管控措施違法用地的處罰非法占地需退還，并恢復(fù)土地原狀。退還非法占地01依據(jù)情節(jié)罰款，沒收違法所得及違規(guī)建筑。罰款與沒收02土地政策的未來趨勢06政策改革方向強化耕地占補平衡，推進高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)。耕地保護提升延長土地承包期，探索經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)新機制。承包地延包試點規(guī)范宅基地管理，鼓勵住房多元化利用。宅基地盤活利用科技在土地管理中的應(yīng)用利用GIS實現(xiàn)土地動態(tài)監(jiān)測與規(guī)劃，提升管理效率。GIS技術(shù)遙感與無人機技術(shù)結(jié)合，獲取高精度農(nóng)田數(shù)據(jù)，助力精準(zhǔn)農(nóng)業(yè)。遙感與無人機促進農(nóng)村土地可持續(xù)發(fā)展提升耕地質(zhì)量，保