農(nóng)村土地政策法規(guī)課件教學(xué)VIP

農(nóng)村土地政策法規(guī)課件PPT匯報(bào)人：XX目錄肆土地征收與補(bǔ)償伍土地保護(hù)與監(jiān)管陸案例分析與討論壹土地政策法規(guī)概述貳土地所有權(quán)與使用權(quán)叁農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)土地政策法規(guī)概述第一章土地政策定義政策制定目的保障糧食安全發(fā)展土地政策定義指導(dǎo)土地分配使用0102法規(guī)的重要性規(guī)范土地資源利用，推動(dòng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，提高生產(chǎn)效率。促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展土地政策法規(guī)確保農(nóng)民土地權(quán)利，維護(hù)其合法權(quán)益。保障農(nóng)民權(quán)益政策法規(guī)演變封建時(shí)期，土地私有，可自由買賣。封建土地制度新中國(guó)后，土地集體所有，經(jīng)歷合作社、人民公社等階段。集體土地所有制1978年后，實(shí)行家庭聯(lián)產(chǎn)承包，農(nóng)民獲土地使用權(quán)。家庭聯(lián)產(chǎn)承包制土地所有權(quán)與使用權(quán)第二章土地所有權(quán)概念分為國(guó)家土地所有權(quán)和農(nóng)民集體土地所有權(quán)。所有權(quán)類型土地所有者依法對(duì)土地享有占有、使用等權(quán)利。定義與性質(zhì)土地使用權(quán)分類農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)支付出讓金，有期限使用出讓使用權(quán)經(jīng)政府批準(zhǔn)，有償或無(wú)償取得劃撥使用權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)讓與繼承土地權(quán)利轉(zhuǎn)讓土地權(quán)利繼承01土地使用權(quán)可依法有償或無(wú)償轉(zhuǎn)讓，需簽訂轉(zhuǎn)讓合同并登記備案。02土地使用權(quán)可依法繼承，需遵循法定繼承程序，保障繼承人權(quán)益。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)第三章承包經(jīng)營(yíng)權(quán)含義權(quán)利主體客體公民集體對(duì)集體或國(guó)有土地享有權(quán)利權(quán)利具體內(nèi)容占有、使用、收益，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)承包期限與調(diào)整承包地調(diào)整規(guī)則特殊情形可小調(diào)，需村民大會(huì)同意并報(bào)批承包期限規(guī)定耕地30年，草地30-50年，林地30-70年土地流轉(zhuǎn)與管理依法自愿有償轉(zhuǎn)包出租互換轉(zhuǎn)讓流轉(zhuǎn)原則流轉(zhuǎn)方式土地征收與補(bǔ)償?shù)谒恼抡魇粘绦蚺c條件征收主要程序預(yù)公告到審批公告征收必備條件政府批準(zhǔn)公共利益補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與方式地上物補(bǔ)償由省級(jí)政府規(guī)定補(bǔ)償土地補(bǔ)償費(fèi)按原用途六至十倍補(bǔ)償安置補(bǔ)助費(fèi)按需安置人口四至六倍補(bǔ)償征地糾紛解決途徑協(xié)商和解與征地部門協(xié)商，明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)取和解。行政裁決訴訟協(xié)商不成可申請(qǐng)行政裁決或提起行政訴訟。土地保護(hù)與監(jiān)管第五章土地用途管制制定政策保護(hù)耕地，確保總量不減少，保障糧食生產(chǎn)。耕地保護(hù)政策嚴(yán)格控制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，推廣節(jié)約用地技術(shù)。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用限制土地保護(hù)政策《土地管理法》等法規(guī)嚴(yán)禁非法占用、破壞耕地。法律條文規(guī)定永久基本農(nóng)田嚴(yán)禁發(fā)展林果業(yè)、挖塘養(yǎng)魚等。特殊農(nóng)田保護(hù)違法者將受罰款、刑事責(zé)任等嚴(yán)厲處罰。違法責(zé)任追究監(jiān)管與法律責(zé)任法律責(zé)任追究民事賠償、行政處罰、刑事責(zé)任土地違法類型非法占地、未批先建等0102案例分析與討論第六章典型案例介紹孫某非法占地建大棚，被處罰拆除非法設(shè)施并罰款。占用農(nóng)田建大棚河南公路工程公司未復(fù)墾土地，被判承擔(dān)復(fù)墾責(zé)任。土地復(fù)墾責(zé)任案政策法規(guī)應(yīng)用分析分析土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)案例，探討農(nóng)民權(quán)益保護(hù)。土地承包案例研究土地征收補(bǔ)償案例，解讀征收程序與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。土地征收實(shí)例政策法規(guī)改進(jìn)建議建議提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確