酒店式公寓租賃合同VIP

酒店式公寓租賃合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]二、租賃房屋1.房屋基本情況租賃房屋位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋裝修情況為[具體裝修描述]，房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備有[列舉設(shè)施設(shè)備清單]。2.房屋用途乙方租賃該房屋僅用于[具體用途]，不得擅自改變房屋用途，如經(jīng)甲方同意改變用途的，應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。三、租賃期限1.起始日期租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.結(jié)束日期租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。如乙方未在租賃期滿前提出續(xù)租申請或未經(jīng)甲方同意擅自續(xù)租的，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利，甲方有權(quán)收回房屋。3.續(xù)租約定續(xù)租的租金標準及其他租賃條件由雙方在續(xù)租時協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金金額每月租金為[具體租金金額]元（大寫[大寫租金金額]）。2.支付時間乙方應(yīng)在每月[支付租金日期]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式乙方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向甲方支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后[規(guī)定時間]內(nèi)為乙方開具租金收據(jù)。五、押金1.押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[具體押金金額]元（大寫[大寫押金金額]）。2.押金退還條件租賃期滿或本合同提前解除后，乙方將房屋清理干凈并歸還甲方，且無拖欠租金及其他費用的，甲方應(yīng)在乙方歸還房屋后[規(guī)定時間]內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方有拖欠租金或其他費用的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額后將剩余押金退還乙方。六、房屋交付及使用1.交付時間甲方應(yīng)于[交付日期]將房屋交付給乙方，并保證房屋符合本合同約定的交付條件。2.房屋狀況確認乙方應(yīng)在收到房屋后[規(guī)定時間]內(nèi)對房屋狀況進行檢查，如發(fā)覺房屋存在損壞或其他問題，應(yīng)及時通知甲方。經(jīng)雙方確認后，甲方應(yīng)在[規(guī)定時間]內(nèi)負責修復(fù)或更換。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。3.房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及配套設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。如因乙方使用不當導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。七、維修及保養(yǎng)1.維修責任租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責任由甲方負責。如因乙方使用不當或人為損壞導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。2.保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)定期對租賃房屋進行保養(yǎng)，保持房屋及附屬設(shè)施的清潔和完好。如因乙方未履行保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。八、違約責任1.出租方違約責任甲方未按照本合同約定將房屋交付給乙方或交付的房屋不符合本合同約定的交付條件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)的租金。2.承租方違約責任乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向甲方支付違約金。如乙方逾期支付租金或其他費用超過[規(guī)定期限]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元。乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。九、爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的管轄法院為房屋所在地的人民法院。十、其他條款1.合同變更本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除本合同在下列情況下可以解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（3）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.通知及送達雙方在本合同履行過程中向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知及送達應(yīng)以書面形式進行，可通過快遞、郵件等方式送達。如通過快遞送達的，以對方簽收之日為送達之日；如通過郵件送達的，以發(fā)送之日為送達之日。4.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后[規(guī)定時間]內(nèi)協(xié)商解決后續(xù)事宜。5.法律適用本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。十一、合同生效及其他1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.附件本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（甲方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________