小區(qū)樓房建設(shè)工程施工協(xié)議VIP

小區(qū)樓房建設(shè)工程施工協(xié)議合同編號：_______第一章總則第一條合同訂立依據(jù)1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就小區(qū)樓房建設(shè)工程施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第二條合同雙方基本信息2.1甲方（建設(shè)單位）：________________________2.2乙方（施工單位）：________________________第三條合同目的3.1本合同旨在明確甲乙雙方在小區(qū)樓房建設(shè)工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保證工程按期、按質(zhì)完成。第四條合同生效4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條合同履行5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程建設(shè)和質(zhì)量驗收。第二章工程概況第六條工程名稱及地點6.1工程名稱：________________________6.2工程地點：________________________第七條工程內(nèi)容7.1工程包括但不限于以下內(nèi)容：7.1.1土建工程7.1.2水電安裝工程7.1.3精裝修工程7.1.4其他配套設(shè)施工程第八條工程規(guī)模及工期8.1工程規(guī)模：________________________8.2工期：自合同生效之日起____年____月____日竣工。第九條工程投資9.1工程總投資為人民幣____元整。第三章工程設(shè)計第十條設(shè)計單位10.1設(shè)計單位：________________________第十一條設(shè)計文件及標(biāo)準(zhǔn)11.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計文件和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第四章施工準(zhǔn)備第十二條施工組織設(shè)計12.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)提交施工組織設(shè)計，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實施。第十三條施工人員13.1乙方應(yīng)配備足夠的技術(shù)人員和施工人員，保證施工質(zhì)量。第十四條施工材料14.1乙方應(yīng)按照設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)選用施工材料。第五章施工進(jìn)度及質(zhì)量保證第十五條施工進(jìn)度15.1乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計和合同約定的工期完成施工任務(wù)。第十六條質(zhì)量保證16.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。16.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤、整改。16.3甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合質(zhì)量要求的工程部分，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工。16.4工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)提供完整的施工質(zhì)量保證書。第六章施工組織與管理第十七條施工現(xiàn)場管理17.1乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，保證施工現(xiàn)場安全、文明、有序。17.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作。17.3乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施，保證施工過程中不對環(huán)境造成污染。第十八條施工進(jìn)度計劃18.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報甲方審批。18.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計劃執(zhí)行，如遇特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)提前向甲方報告并經(jīng)甲方同意。第十九條施工資料管理19.1乙方應(yīng)做好施工資料的收集、整理和歸檔工作，保證施工資料的完整性和準(zhǔn)確性。19.2施工資料應(yīng)包括施工圖紙、設(shè)計變更、施工記錄、驗收記錄等。第二十條施工變更管理20.1施工過程中如需進(jìn)行變更，乙方應(yīng)提前向甲方提出變更申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。20.2變更內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)記錄，并作為合同附件。第七章工程費用與支付第二十一條工程費用構(gòu)成21.1工程費用包括但不限于以下部分：21.1.1材料費21.1.2人工費21.1.3機械費21.1.4管理費21.1.5利潤及稅金第二十二條工程費用支付方式22.1工程費用按月進(jìn)度支付，具體支付比例和支付時間由雙方協(xié)商確定。22.2甲方應(yīng)在每月支付日前的五個工作日內(nèi)，將當(dāng)月工程費用支付給乙方。第二十三條工程費用調(diào)整23.1工程費用在合同簽訂后如因政策調(diào)整、市場價格變動等原因發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。23.2調(diào)整后的工程費用應(yīng)作為合同附件。第八章工程驗收與移交第二十四條工程驗收標(biāo)準(zhǔn)24.1工程驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進(jìn)行。24.2工程驗收合格后，甲方應(yīng)在七個工作日內(nèi)簽署驗收報告。第二十五條工程移交25.1工程驗收合格后，乙方應(yīng)將工程移交給甲方。25.2工程移交應(yīng)包括工程圖紙、施工資料、保修卡等。第九章保修與售后服務(wù)第二十六條保修期限26.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對工程進(jìn)行保修。26.2保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。第二十七條售后服務(wù)27.1乙方應(yīng)設(shè)立售后服務(wù)，及時處理甲方提出的工程質(zhì)量問題。27.2乙方應(yīng)在接到甲方問題報告后____小時內(nèi)響應(yīng)，并在____個工作日內(nèi)解決問題。第十章合同解除與終止第二十八條合同解除28.1合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。28.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的工程款項。第二十九條合同終止29.1合同期滿后，如雙方無異議，合同自然終止。29.2合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程，并辦理工程移交手續(xù)。第十一章合同變更與補充第條變更程序1.1合同履行過程中，如因設(shè)計變更、政策調(diào)整、市場行情變化等原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.3變更合同應(yīng)作為原合同的補充部分，與原合同具有同等法律效力。第條變更對合同價款的影響2.1合同變更導(dǎo)致工程量增加或減少的，雙方應(yīng)按照實際發(fā)生的人工、材料、機械等費用調(diào)整合同價款。2.2合同變更導(dǎo)致工期延長的，雙方應(yīng)協(xié)商確定工期順延的具體天數(shù)，并相應(yīng)調(diào)整工程進(jìn)度計劃。第條補充協(xié)議3.1合同履行過程中，如需對合同進(jìn)行補充，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議。3.2補充協(xié)議應(yīng)明確補充的內(nèi)容、生效日期以及與原合同的關(guān)聯(lián)性。第十二章合同終止與解除第條合同終止條件4.1合同期滿，雙方未提出終止合同要求的，合同自然終止。4.2發(fā)生合同約定的解除條件，如一方嚴(yán)重違約等，合同可被解除。第條合同解除程序5.1一方要求解除合同時應(yīng)提前____日書面通知對方。5.2接到解除合同通知的一方，應(yīng)在____日內(nèi)給予書面答復(fù)。5.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的工程款項。第條合同終止后的處理6.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程，并辦理工程移交手續(xù)。6.2合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，并結(jié)清剩余款項。第十三章附則第條合同爭議7.1合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第條合同生效與解釋8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：___