幼兒園建筑違章管理制度

幼兒園建筑違章管理制度一、總則1.目的為加強幼兒園建筑安全管理，規(guī)范幼兒園建筑使用行為，預防和減少建筑安全事故，保障師生生命財產(chǎn)安全，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于本幼兒園內(nèi)所有建筑及其附屬設(shè)施的使用、維護和管理。3.基本原則幼兒園建筑管理遵循“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針，堅持合法合規(guī)、科學管理、責任明確的原則。二、建筑規(guī)劃與審批1.規(guī)劃要求幼兒園建筑的規(guī)劃應符合國家和地方有關(guān)幼兒園建設(shè)標準和規(guī)范，充分考慮幼兒的年齡特點、教育教學需求以及安全疏散等因素。建筑設(shè)計應合理布局，功能分區(qū)明確，確保教學、活動、生活等區(qū)域相互獨立又有機聯(lián)系。2.審批程序幼兒園新建、改建、擴建建筑項目，必須按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。首先，由幼兒園提出項目申請，提交詳細的規(guī)劃設(shè)計方案，包括建筑平面圖、效果圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計等資料。然后，報教育主管部門審核，教育主管部門將組織相關(guān)專家對方案進行論證，提出修改意見。修改后的方案經(jīng)教育主管部門批準后，方可辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等手續(xù)。三、建筑施工管理1.施工單位資質(zhì)選擇具有相應資質(zhì)等級的施工單位進行幼兒園建筑施工。施工單位應具備建筑工程施工總承包資質(zhì)或?qū)I(yè)承包資質(zhì)，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。2.施工安全管理施工單位應建立健全施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度，制定安全操作規(guī)程，設(shè)置明顯的安全警示標志。施工單位應配備必要的安全防護用品，對施工人員進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和自我保護能力。在施工現(xiàn)場設(shè)置圍擋，實行封閉施工，防止施工過程中對幼兒園正常教學秩序造成影響。3.施工質(zhì)量監(jiān)督建設(shè)單位應委托具有相應資質(zhì)的工程監(jiān)理單位對施工質(zhì)量進行全程監(jiān)督。工程監(jiān)理單位應按照工程建設(shè)強制性標準和監(jiān)理規(guī)范，對施工單位的施工質(zhì)量進行檢查和驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。施工單位應嚴格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工，不得擅自變更設(shè)計。如需變更，必須經(jīng)原設(shè)計單位同意，并報建設(shè)單位和相關(guān)部門批準。四、建筑使用管理1.使用登記制度幼兒園內(nèi)所有建筑投入使用前，必須進行登記。登記內(nèi)容包括建筑名稱、地址、建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式、使用功能等信息。建立建筑使用檔案，記錄建筑的建設(shè)、改造、維修等情況，以及日常使用過程中的檢查、維護、維修等記錄。2.使用安全檢查幼兒園應定期對建筑進行安全檢查，檢查內(nèi)容包括建筑結(jié)構(gòu)安全、消防安全、電氣安全、特種設(shè)備安全等方面。安全檢查應明確檢查人員、檢查時間、檢查內(nèi)容和檢查結(jié)果，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患應及時記錄，并采取相應的整改措施。對于重大安全隱患，應立即停止使用相關(guān)建筑，并及時報告教育主管部門和相關(guān)部門，組織專業(yè)人員進行評估和整改。3.使用功能限制幼兒園建筑應按照規(guī)劃設(shè)計的使用功能進行使用，不得擅自改變使用性質(zhì)。嚴禁在幼兒園建筑內(nèi)從事易燃易爆、有毒有害等危險物品的生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存活動。不得在幼兒園建筑內(nèi)設(shè)置經(jīng)營性場所，如商店、餐廳等。如需設(shè)置相關(guān)功能區(qū)域，必須符合國家和地方有關(guān)規(guī)定，并報教育主管部門批準。五、建筑維護與維修1.維護保養(yǎng)計劃幼兒園應制定建筑維護保養(yǎng)計劃，明確維護保養(yǎng)的內(nèi)容、周期和責任人。維護保養(yǎng)計劃應包括建筑結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、門窗、電氣、給排水、消防等設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)。2.維修管理流程當建筑出現(xiàn)損壞或故障時，使用部門應及時填寫維修申請單，注明維修內(nèi)容、維修地點、維修時間等信息。后勤管理部門接到維修申請單后，應組織相關(guān)人員進行現(xiàn)場勘查，確定維修方案和維修預算。維修方案經(jīng)審核批準后，后勤管理部門應選擇具有相應資質(zhì)的維修單位進行維修。維修過程中，應加強質(zhì)量監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。維修完成后，后勤管理部門應組織相關(guān)人員進行驗收，驗收合格后填寫驗收報告，將維修情況記錄在建筑使用檔案中。3.緊急維修處理對于影響師生生命財產(chǎn)安全的緊急維修情況，如建筑結(jié)構(gòu)損壞、電氣火災等，應立即啟動應急預案，采取緊急措施進行處理。緊急維修處理后，應及時補辦相關(guān)手續(xù)，并對維修情況進行詳細記錄。六、建筑安全隱患排查與整改1.隱患排查機制建立健全幼兒園建筑安全隱患排查機制，定期組織開展安全隱患排查工作。安全隱患排查應做到全面覆蓋、不留死角，包括建筑的各個部位、設(shè)施設(shè)備以及周邊環(huán)境等。2.隱患整改措施對排查出的安全隱患，應立即進行分類整理，分析隱患產(chǎn)生的原因，制定相應的整改措施。整改措施應明確整改責任人、整改期限和整改目標，確保隱患得到及時有效的整改。對于能夠立即整改的隱患，應立即進行整改；對于一時難以整改的隱患，應采取臨時防范措施，確保安全，并盡快制定整改計劃，限期整改到位。3.整改跟蹤與復查建立安全隱患整改跟蹤制度，對整改情況進行全程跟蹤，確保整改工作按計劃進行。整改完成后，應組織相關(guān)人員進行復查，復查合格后方可銷號。對整改不到位的，應責令重新整改，直至達到安全要求。七、建筑消防安全管理1.消防設(shè)施配備幼兒園建筑應按照國家和地方有關(guān)消防技術(shù)標準，配備必要的消防設(shè)施和器材，如滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)等。消防設(shè)施和器材應定期進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保其完好有效。2.消防通道管理保持幼兒園建筑內(nèi)消防通道暢通無阻，嚴禁在消防通道內(nèi)堆放雜物、停放車輛等。消防通道應設(shè)置明顯的標識和警示標志，確保師生在緊急情況下能夠迅速疏散。3.消防安全教育與演練加強對師生的消防安全教育，提高師生的消防安全意識和自防自救能力。定期組織開展消防安全演練，演練內(nèi)容應包括火災報警、疏散逃生、滅火撲救等環(huán)節(jié)，確保師生能夠熟悉火災應急處置流程。八、建筑電氣安全管理1.電氣設(shè)備管理幼兒園應建立電氣設(shè)備管理制度，對電氣設(shè)備的采購、安裝、使用、維護、報廢等環(huán)節(jié)進行全過程管理。電氣設(shè)備應選用符合國家標準的產(chǎn)品，并定期進行檢查和維護，確保其安全運行。2.電氣線路敷設(shè)電氣線路應按照規(guī)范要求進行敷設(shè)，嚴禁私拉亂接電線。電氣線路應采用阻燃、絕緣性能良好的電線電纜，并穿管保護，避免線路老化、破損等問題引發(fā)安全事故。3.電氣安全檢查定期對幼兒園建筑內(nèi)的電氣設(shè)備和線路進行安全檢查，檢查內(nèi)容包括電氣設(shè)備的接地、接零保護情況，電線電纜的絕緣性能，配電箱、開關(guān)箱的運行情況等。對檢查中發(fā)現(xiàn)的電氣安全隱患，應及時進行整改，確保電氣系統(tǒng)安全可靠。九、建筑特種設(shè)備安全管理1.特種設(shè)備登記幼兒園內(nèi)使用的特種設(shè)備，如電梯、鍋爐、壓力容器等，必須按照規(guī)定進行登記，取得特種設(shè)備使用登記證。2.特種設(shè)備維護保養(yǎng)特種設(shè)備使用單位應委托具有相應資質(zhì)的特種設(shè)備維護保養(yǎng)單位，對特種設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)。維護保養(yǎng)單位應按照安全技術(shù)規(guī)范的要求，制定維護保養(yǎng)計劃，對特種設(shè)備進行全面檢查、維護和保養(yǎng)，確保其安全運行。3.特種設(shè)備安全檢查特種設(shè)備使用單位應建立特種設(shè)備安全檢查制度，定期對特種設(shè)備進行自行檢查，并做好記錄。同時，應配合特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門進行定期檢驗和不定期抽查，確保特種設(shè)備安全運行。十、建筑檔案管理1.檔案內(nèi)容幼兒園建筑檔案應包括建筑規(guī)劃設(shè)計文件、建設(shè)工程審批文件、施工圖紙、施工資料、竣工驗收報告、使用登記記錄、維護保養(yǎng)記錄、安全檢查記錄、維修記錄、消防設(shè)施檔案、電氣設(shè)備檔案、特種設(shè)備檔案等。2.檔案整理與歸檔建筑檔案應按照分類標準進行整理，建立電子和紙質(zhì)檔案，確保檔案資料的完整性和準確性。檔案管理人員應定期對檔案進行歸檔和更新，便于查閱和管理。3.檔案查閱與借閱因工作需要查閱建筑檔案的，應填寫檔案查閱申請表，經(jīng)相關(guān)負責人批準后，方可查閱。如需借閱檔案，應辦理借閱手續(xù)，并在規(guī)定時間內(nèi)歸還。借閱期間，應妥善保管檔案，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)借或丟失。十一、責任追究1.違規(guī)行為界定對違反本制度規(guī)定的行為，將視情節(jié)輕重進行責任追究。違規(guī)行為包括但不限于未經(jīng)審批擅自建設(shè)、改變建筑使用功能、損壞建筑結(jié)構(gòu)、未按規(guī)定進行維護保養(yǎng)、存在安全隱患未及時整改等。2.責任追究方式對于違規(guī)行為，將根據(jù)情節(jié)輕重，對相關(guān)責任人給予批評教育、警告、罰款、辭退等處理。對因違規(guī)行為導致安全事故的，將依法追究相關(guān)責任人的法律