農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)補(bǔ)充協(xié)議

農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)補(bǔ)充協(xié)議第一章合同雙方基本信息及土地概況第一條合同編號(hào)_______第二條承包方基本信息1.1承包方名稱：1.2承包方法定代表人：1.3承包方住所地：1.4承包方聯(lián)系方式：第三條承包土地概況2.1土地位置：2.2土地面積：2.3土地類型：2.4土地用途：2.5土地權(quán)屬證明文件編號(hào)：第二章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的基本內(nèi)容第四條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限4.1流轉(zhuǎn)起始日期：4.2流轉(zhuǎn)終止日期：4.3流轉(zhuǎn)期限共計(jì)年。第五條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)面積5.1流轉(zhuǎn)土地面積：5.2土地質(zhì)量等級(jí)：第三章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的價(jià)格及支付方式第六條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格6.1流轉(zhuǎn)土地單價(jià)：6.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)總價(jià)：第七條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格支付方式7.1首付款支付：7.1.1首付款金額：7.1.2首付款支付日期：7.1.3首付款支付方式：7.2分期付款：7.2.1分期付款金額及比例：7.2.2分期付款時(shí)間安排：7.2.3分期付款支付方式：第四章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后的土地使用第八條土地用途及使用規(guī)范8.1土地用途應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及土地用途規(guī)劃執(zhí)行。8.2土地使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、水土保持等法律法規(guī)。第九條土地使用權(quán)的行使9.1承包方有權(quán)在約定的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限內(nèi)使用土地。9.2承包方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)合理利用土地資源，提高土地產(chǎn)出。第五章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的管理及變更第十條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的管理10.1雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同進(jìn)行管理。10.2合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本及相關(guān)附件。第十一條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的變更11.1合同雙方在履行合同過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面變更協(xié)議。11.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議同等法律效力。第十二條合同終止12.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。12.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同終止后，承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行土地復(fù)墾和環(huán)境保護(hù)。第十三條違約責(zé)任13.1若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。13.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金。第十四條爭(zhēng)議解決14.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五條其他15.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第六章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后的權(quán)益保障第十四條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后的權(quán)益保障14.1承包方在流轉(zhuǎn)期間，享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括種植、養(yǎng)殖、林業(yè)等合法權(quán)益。14.2承包方在流轉(zhuǎn)期間，有權(quán)獲得國(guó)家規(guī)定的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼和扶持政策。14.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后，承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。第十五條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后的權(quán)益變更15.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期間，如因國(guó)家政策調(diào)整或土地征收等原因需要變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。15.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期間，承包方因個(gè)人原因需要轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)提前三十日書面通知另一方，并共同協(xié)商確定受讓方。第七章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后的義務(wù)承擔(dān)第十六條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后的義務(wù)承擔(dān)16.1承包方應(yīng)按照合同約定，合理使用土地，不得造成土地資源浪費(fèi)和生態(tài)環(huán)境破壞。16.2承包方應(yīng)承擔(dān)土地的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，保證土地的持續(xù)利用價(jià)值。第十七條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后的其他義務(wù)17.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于農(nóng)業(yè)投入品使用的相關(guān)規(guī)定，合理使用化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)投入品。17.2承包方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，及時(shí)繳納農(nóng)業(yè)稅費(fèi)，并配合相關(guān)部門進(jìn)行農(nóng)業(yè)統(tǒng)計(jì)調(diào)查。第八章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后的信息共享第十八條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后的信息共享18.1雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的相關(guān)信息。18.2信息共享內(nèi)容包括但不限于土地使用情況、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況、環(huán)境保護(hù)情況等。第十九條信息共享的責(zé)任19.1雙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或篡改。19.2雙方應(yīng)共同維護(hù)信息共享機(jī)制，不得利用共享信息從事違法活動(dòng)。第九章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后的監(jiān)督管理第二十條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后的監(jiān)督管理20.1鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民及相關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的監(jiān)督管理，保證流轉(zhuǎn)行為合法、合規(guī)。20.2監(jiān)督管理內(nèi)容包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的簽訂、履行情況，以及土地的合理利用等。第二十一條監(jiān)督管理的具體措施21.1鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民及相關(guān)部門應(yīng)定期對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)情況進(jìn)行檢查，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)糾正。21.2對(duì)違反土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)規(guī)定的，依法進(jìn)行處理。第十章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后的檔案管理第二十二條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后的檔案管理22.1雙方應(yīng)妥善保管土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的相關(guān)檔案，包括合同文本、變更協(xié)議、支付憑證等。22.2檔案管理應(yīng)遵循保密、安全、完整的原則。第二十三條檔案管理的責(zé)任23.1雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)檔案管理，保證檔案的完整性和可追溯性。23.2如發(fā)生檔案遺失、損毀等情況，雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任，并采取措施予以補(bǔ)救。第十一章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的公示與備案第二十四條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的公示24.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同簽訂后，雙方應(yīng)在本集體經(jīng)濟(jì)組織范圍內(nèi)進(jìn)行公示。24.2公示內(nèi)容包括但不限于承包方、流轉(zhuǎn)土地的基本信息、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)價(jià)格等。第二十五條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的備案25.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同文本及相關(guān)材料報(bào)送鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民及相關(guān)部門備案。25.2備案材料包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同、土地權(quán)屬證明文件等。第十二章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后的社會(huì)保障第二十六條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后的社會(huì)保障26.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后，承包方應(yīng)繼續(xù)享受農(nóng)村居民的社會(huì)保障待遇。26.2鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民及相關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)承包方的社會(huì)保障服務(wù)，保證其合法權(quán)益。第二十七條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后的社會(huì)保障措施27.1對(duì)因土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)而失去土地的農(nóng)民，應(yīng)優(yōu)先安排就業(yè)或提供培訓(xùn)機(jī)會(huì)。27.2對(duì)符合條件的生活困難農(nóng)民，應(yīng)給予相應(yīng)的救助和扶持。第十三章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后的后續(xù)服務(wù)第二十八條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后的后續(xù)服務(wù)28.1鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民及相關(guān)部門應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，幫助承包方提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。28.2承包方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到困難，可以向相關(guān)部門申請(qǐng)?jiān)蛘叻龀?。第二十九條后續(xù)服務(wù)的具體措施29.1鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民及相關(guān)部門應(yīng)定期組織農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提高承包方的農(nóng)業(yè)技術(shù)水平。29.2建立健全農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣體系，為承包方提供及時(shí)、有效的技術(shù)服務(wù)