餐飲企業(yè)加盟店選址與租賃合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲企業(yè)加盟店選址與租賃合作協(xié)議甲方（加盟方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（加盟店方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、加盟店選址1.選址要求乙方應(yīng)選擇符合甲方品牌形象和目標(biāo)市場(chǎng)的加盟店選址。選址應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求，并獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。乙方應(yīng)向甲方提供選址的詳細(xì)資料，包括地理位置、周邊環(huán)境、人流量等。2.選址審核甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的選址進(jìn)行審核，并有權(quán)提出修改意見(jiàn)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求對(duì)選址進(jìn)行修改，直至甲方滿意。二、租賃協(xié)議1.租賃期限加盟店租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金及支付方式加盟店租金為每月______元，租金支付方式為______（如：按月支付、季度支付等）。租金應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前______個(gè)工作日內(nèi)支付。三、加盟店運(yùn)營(yíng)1.運(yùn)營(yíng)規(guī)范乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的加盟店運(yùn)營(yíng)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，包括但不限于產(chǎn)品、服務(wù)、衛(wèi)生、安全管理等。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)加盟店的運(yùn)營(yíng)情況，包括銷售數(shù)據(jù)、顧客滿意度等。2.培訓(xùn)與支持甲方將為乙方提供必要的運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)和技術(shù)支持，包括但不限于人員培訓(xùn)、營(yíng)銷策略、供應(yīng)鏈管理等。四、合同終止與違約責(zé)任1.合同終止2.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的加盟店進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估，確保其符合加盟標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求乙方按照加盟協(xié)議進(jìn)行店鋪運(yùn)營(yíng)，確保品牌形象和經(jīng)營(yíng)質(zhì)量。義務(wù)：向乙方提供品牌支持、營(yíng)銷策略和運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)。在合同期限內(nèi)，不得將相同加盟權(quán)授予第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照加盟協(xié)議約定，享有加盟店的經(jīng)營(yíng)權(quán)。有權(quán)使用甲方提供的品牌名稱、商標(biāo)和經(jīng)營(yíng)模式。義務(wù)：遵守甲方制定的加盟店運(yùn)營(yíng)規(guī)范，保證店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。按時(shí)繳納加盟費(fèi)和租金，并配合甲方進(jìn)行各項(xiàng)檢查和評(píng)估。六、加盟店運(yùn)營(yíng)1.運(yùn)營(yíng)規(guī)范乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的加盟店運(yùn)營(yíng)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，包括但不限于食品安全、服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生等。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況，包括銷售數(shù)據(jù)、顧客反饋等。2.培訓(xùn)與支持甲方將為乙方提供必要的運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)和技術(shù)支持，包括但不限于人員培訓(xùn)、營(yíng)銷策略、供應(yīng)鏈管理等。七、付款方式與期限1.加盟費(fèi)合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為加盟費(fèi)，即______元（大寫：______）。2.租金及押金加盟店租金為每月______元，租金支付方式為______（如：按月支付、季度支付等）。乙方應(yīng)在簽訂租賃協(xié)議時(shí)支付______元作為押金。3.尾款在加盟店經(jīng)營(yíng)滿一年且無(wú)違約行為的情況下，甲方退還乙方押金______元。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供支持或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)退還乙方已支付的加盟費(fèi)和押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付加盟費(fèi)或租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反加盟店運(yùn)營(yíng)規(guī)范，導(dǎo)致品牌形象受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。九、合同的變更與解除1.變更本加盟店選址與租賃協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于加盟店信息、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本加盟店選址與租賃協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：