房地產(chǎn)抵押貸款合同示范文本包含稅費(fèi)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)抵押貸款合同示范文本，包含稅費(fèi)甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款信息1.貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣______元整的貸款。2.貸款期限本貸款期限自貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止。3.貸款利率本貸款年利率為______%，具體利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。二、抵押物信息1.抵押物描述乙方以其位于______的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物，房產(chǎn)證號為______。2.抵押物評估價(jià)值抵押物的評估價(jià)值為人民幣______元整，由______機(jī)構(gòu)出具評估報(bào)告。三、稅費(fèi)及費(fèi)用1.稅費(fèi)本貸款涉及的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅等。2.費(fèi)用本合同簽訂及辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)所需產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。四、還款計(jì)劃與責(zé)任1.還款計(jì)劃首次還款日期：______年______月______日；每月還款日：______日；每月還款金額：人民幣______元整。2.還款責(zé)任乙方保證按期償還貸款本息，如逾期還款，乙方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。九、稅費(fèi)及費(fèi)用1.稅費(fèi)本貸款涉及的稅費(fèi)，包括但不限于抵押登記費(fèi)、評估費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。2.費(fèi)用合同簽訂、抵押登記、貸款發(fā)放等過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，除合同另有約定外，由雙方各自承擔(dān)。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。十一、合同解除1.甲方解除合同的情形如乙方未能按期償還貸款本息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即償還全部貸款本息及違約金。2.乙方解除合同的情形如甲方未按照合同約定支付貸款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即支付貸款本息及違約金。十二、合同生效及其他1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十三、附則1.附件本合同附件包括但不限于貸款合同、抵押合同、評估報(bào)告等。2.解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。十四、合同的變更與解除1.變更本抵押貸款合同及其任何附件的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并作為合同的有效組成部分。2.解除甲方未能在約定的還款期限內(nèi)償還貸款；乙方未能按照合同約定的條件提供抵押物；因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致并簽署書面解除協(xié)議。十五、不可抗力1.定義不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，使得合同無法履行或履行成為不必要。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響的方應(yīng)立即通知對方，并盡力減少損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方免除履行合同的責(zé)任。十六、爭議解決1.協(xié)商任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地或雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十七、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容及在合同履行過程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)，包括但不限于貸款條件、抵押物信息、個(gè)人隱私等。2.保密期限本保密條款自合同生效之日起至合同終止后______年。十八、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽署之日起生效。2.有效期本合同的有效期自生效之日起至貸款全部清償及抵押權(quán)消滅之日止。十九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月_