業(yè)主寵物飼養(yǎng)管理制度

業(yè)主寵物飼養(yǎng)管理制度一、總則1.目的為維護(hù)小區(qū)的公共秩序，保障全體業(yè)主的生活環(huán)境安全、舒適、整潔，規(guī)范業(yè)主寵物飼養(yǎng)行為，特制定本管理制度。2.適用范圍本制度適用于本小區(qū)內(nèi)所有業(yè)主和寵物飼養(yǎng)人。3.基本原則業(yè)主應(yīng)遵循文明、科學(xué)、安全、衛(wèi)生的原則飼養(yǎng)寵物，不得損害他人合法權(quán)益，不得影響小區(qū)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。二、寵物登記與信息管理1.寵物登記要求業(yè)主飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在入住時或?qū)櫸镲曫B(yǎng)之日起[X]個工作日內(nèi)，到物業(yè)服務(wù)中心進(jìn)行登記。登記時需提供以下信息：寵物品種、性別、年齡、顏色；寵物免疫證明；飼養(yǎng)人姓名、聯(lián)系方式、居住房號。2.信息變更如寵物信息發(fā)生變更（如品種更換、飼養(yǎng)人變更、寵物死亡等），業(yè)主應(yīng)在變更之日起[X]個工作日內(nèi)，到物業(yè)服務(wù)中心辦理信息變更手續(xù)。3.登記記錄管理物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)對業(yè)主寵物登記信息進(jìn)行詳細(xì)記錄，建立寵物管理檔案，妥善保存相關(guān)資料，以便查詢和管理。三、寵物飼養(yǎng)規(guī)范1.飼養(yǎng)限制業(yè)主飼養(yǎng)的寵物數(shù)量不得超過[X]只（特殊品種或經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心同意的除外）。禁止飼養(yǎng)烈性犬、大型犬及其他危害公共安全和環(huán)境衛(wèi)生的犬種（具體禁養(yǎng)犬種名單可參考當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)或政府部門公布的信息）。2.免疫要求業(yè)主應(yīng)確保寵物按規(guī)定接種疫苗，定期進(jìn)行健康檢查，取得有效的寵物免疫證明，并將免疫證明復(fù)印件交至物業(yè)服務(wù)中心備案。3.行為約束寵物飼養(yǎng)人應(yīng)文明飼養(yǎng)寵物，不得放任寵物吠叫、傷人、隨地大小便等影響他人正常生活的行為。在小區(qū)內(nèi)攜帶寵物外出時，應(yīng)使用長度不超過[X]米的牽引繩，并由成年人牽領(lǐng)，主動避讓行人。禁止寵物進(jìn)入小區(qū)公共綠地、兒童游樂設(shè)施區(qū)域、電梯轎廂（導(dǎo)盲犬除外）、餐廳、超市等人員密集或不適合寵物進(jìn)入的場所。如寵物在小區(qū)內(nèi)發(fā)生咬人、傷人等情況，飼養(yǎng)人應(yīng)立即采取措施控制寵物，并及時送醫(yī)救治受傷人員，同時承擔(dān)相應(yīng)的醫(yī)療費(fèi)用和法律責(zé)任。四、寵物衛(wèi)生管理1.日常清潔飼養(yǎng)人應(yīng)保持寵物身體清潔，定期為寵物洗澡、梳理毛發(fā)、修剪指甲，防止寵物身上攜帶寄生蟲和病菌，影響其他業(yè)主健康。2.糞便處理攜帶寵物外出時，飼養(yǎng)人應(yīng)隨身攜帶清潔工具（如垃圾袋、鏟子等），及時清理寵物糞便，并將糞便投放至小區(qū)指定的垃圾桶內(nèi)，嚴(yán)禁隨意丟棄在小區(qū)公共區(qū)域。3.疾病防控如發(fā)現(xiàn)寵物出現(xiàn)疑似患病癥狀，飼養(yǎng)人應(yīng)及時將寵物送往寵物醫(yī)院診治，并采取隔離措施，避免疾病傳播。同時，應(yīng)及時向物業(yè)服務(wù)中心報告寵物患病情況，配合相關(guān)部門進(jìn)行處理。五、寵物噪音管理1.噪音限制業(yè)主應(yīng)避免寵物發(fā)出過大噪音，影響其他業(yè)主的正常生活和休息。如寵物出現(xiàn)長時間吠叫等噪音問題，飼養(yǎng)人應(yīng)及時采取措施加以制止。2.夜間管理晚上[具體時間]至次日早上[具體時間]期間，飼養(yǎng)人應(yīng)盡量避免寵物發(fā)出較大噪音，確保小區(qū)內(nèi)夜間環(huán)境安靜。六、寵物安全管理1.牽引與看管在小區(qū)內(nèi)攜帶寵物外出時，飼養(yǎng)人必須用牽引繩牽領(lǐng)寵物，不得放松牽引或讓寵物獨(dú)自行動，確保寵物在可控范圍內(nèi)活動，防止寵物走失或發(fā)生意外。2.防止意外飼養(yǎng)人應(yīng)注意寵物的安全，避免寵物接觸到小區(qū)內(nèi)的危險物品（如電線、刀具、有毒有害物品等），防止寵物發(fā)生意外事故。同時，要教育兒童不要隨意逗玩寵物，避免因?qū)櫸锸艿襟@嚇而傷人。3.走失處理如寵物走失，飼養(yǎng)人應(yīng)立即在小區(qū)內(nèi)張貼尋寵啟示，并通知物業(yè)服務(wù)中心協(xié)助尋找。同時，應(yīng)向小區(qū)保安、保潔等工作人員提供寵物的詳細(xì)信息，以便及時發(fā)現(xiàn)并聯(lián)系飼養(yǎng)人。七、監(jiān)督與檢查1.物業(yè)服務(wù)中心巡查物業(yè)服務(wù)中心將定期對小區(qū)內(nèi)寵物飼養(yǎng)情況進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)違反本管理制度的行為，及時進(jìn)行勸阻和制止，并記錄相關(guān)情況。2.業(yè)主監(jiān)督鼓勵業(yè)主相互監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)有違反寵物飼養(yǎng)管理制度的行為，可向物業(yè)服務(wù)中心舉報。物業(yè)服務(wù)中心將對舉報信息進(jìn)行核實(shí)，對經(jīng)查實(shí)的違規(guī)行為，按照本制度規(guī)定進(jìn)行處理。3.違規(guī)處理對于違反本管理制度的業(yè)主，物業(yè)服務(wù)中心將視情節(jié)輕重給予以下處理：首次違規(guī)的，給予書面警告，并要求業(yè)主立即整改；多次違規(guī)或情節(jié)嚴(yán)重的，除要求業(yè)主整改外，將根據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》的約定，收取一定金額的違約金；如因業(yè)主違規(guī)飼養(yǎng)寵物導(dǎo)致其他業(yè)主人身傷害或財產(chǎn)損失的，業(yè)主應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)暫停違規(guī)業(yè)主的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用優(yōu)惠或其他相關(guān)服務(wù)，直至業(yè)主改正違規(guī)行為。八、爭議處理1.協(xié)商解決業(yè)主與物業(yè)服務(wù)中心或其他業(yè)主之間因?qū)櫸镲曫B(yǎng)問題發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則，共同尋求解決方案，避免矛盾升級。2.調(diào)解處理如協(xié)商不成，可由物業(yè)服務(wù)中心或當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)居委會等相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解過程中，各方應(yīng)如實(shí)陳述事實(shí)，提供相關(guān)證據(jù)，積極配合調(diào)解工作。3.法律途徑如調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。九、附則1.解釋權(quán)本管理制度由本小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)解釋。如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或?qū)嶋H情況變化需要對本制度進(jìn)行修訂時，物業(yè)服務(wù)中心將及時進(jìn)行修訂，并在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示。2.生效日期本