合租養(yǎng)寵物管理制度

合租養(yǎng)寵物管理制度一、總則1.目的為規(guī)范合租人員在合租期間養(yǎng)寵物的行為，營造安全、和諧、衛(wèi)生的居住環(huán)境，特制定本管理制度。2.適用范圍本制度適用于所有參與合租并養(yǎng)寵物的人員。3.基本原則（1）合法合規(guī)原則：養(yǎng)寵物行為必須符合國家及地方相關法律法規(guī)要求。（2）尊重他人原則：不得因養(yǎng)寵物影響其他合租人員的正常生活，尊重他人的生活習慣、宗教信仰和個人隱私。（3）安全衛(wèi)生原則：確保寵物飼養(yǎng)過程中的安全，保持居住環(huán)境的衛(wèi)生整潔，預防疾病傳播。二、寵物飼養(yǎng)規(guī)定1.寵物選擇（1）合租人員飼養(yǎng)的寵物應健康、無傳染病，且已按規(guī)定接種疫苗。（2）禁止飼養(yǎng)烈性犬、大型犬以及其他可能對他人造成嚴重威脅的危險動物。（3）飼養(yǎng)寵物前，需提前告知其他合租人員，并經(jīng)全體合租人員一致同意。2.寵物登記（1）養(yǎng)寵物的合租人員需填寫《合租寵物登記表》，詳細記錄寵物的品種、性別、年齡、毛色、免疫情況、健康狀況等信息。（2）將《合租寵物登記表》交予房東或合租房屋管理負責人備案。3.寵物健康管理（1）定期帶寵物到正規(guī)寵物醫(yī)院進行體檢，確保寵物身體健康。（2）按照獸醫(yī)建議，按時為寵物進行疫苗接種、驅蟲等防疫措施，預防疾病傳播。（3）如寵物出現(xiàn)生病、受傷等情況，養(yǎng)寵物的合租人員應及時治療，并避免寵物在患病期間與其他合租人員及寵物接觸。4.寵物行為規(guī)范（1）養(yǎng)寵物的合租人員應訓練寵物養(yǎng)成良好的行為習慣，不得讓寵物隨地大小便、亂叫、亂咬等，影響他人生活。（2）在公共區(qū)域（如客廳、走廊、樓梯等），應使用牽引繩控制寵物，避免寵物亂跑傷人或造成其他意外。（3）不得在合租房屋內飼養(yǎng)具有攻擊性或異味較大的寵物，如蛇、蜥蜴、臭鼬等。三、居住環(huán)境衛(wèi)生管理1.日常清潔（1）養(yǎng)寵物的合租人員應每天清理寵物的糞便、尿液等排泄物，保持寵物生活區(qū)域的清潔衛(wèi)生。（2）定期對寵物的窩、玩具、餐具等進行清洗消毒，防止細菌滋生。2.公共區(qū)域衛(wèi)生（1）養(yǎng)寵物的合租人員應注意保持公共區(qū)域的衛(wèi)生，及時清理寵物毛發(fā)、排泄物等，避免影響公共環(huán)境。（2）如寵物在公共區(qū)域造成污染，養(yǎng)寵物的合租人員應立即清理干凈，并對污染區(qū)域進行消毒處理。3.衛(wèi)生檢查（1）合租房屋管理負責人將定期對合租房屋的衛(wèi)生情況進行檢查，包括寵物生活區(qū)域及公共區(qū)域。（2）對于衛(wèi)生不達標的情況，將責令養(yǎng)寵物的合租人員限期整改，如多次整改仍不合格，將按照本制度相關規(guī)定進行處理。四、噪音及安全管理1.噪音管理（1）養(yǎng)寵物的合租人員應避免寵物發(fā)出過大噪音，影響其他合租人員休息。（2）如寵物出現(xiàn)亂叫等噪音問題，養(yǎng)寵物的合租人員應及時采取措施進行制止或安撫，如仍無法解決，其他合租人員有權向合租房屋管理負責人反映情況。2.安全管理（1）養(yǎng)寵物的合租人員應確保寵物不會對其他合租人員造成人身傷害，如因寵物原因導致他人受傷，養(yǎng)寵物的合租人員應承擔相應的醫(yī)療費用及法律責任。（2）不得讓寵物獨自留在家中，以免發(fā)生意外或造成房屋設施損壞。（3）如寵物損壞合租房屋內的公共設施或其他合租人員的個人物品，養(yǎng)寵物的合租人員應照價賠償。五、費用分擔1.寵物飼養(yǎng)費用養(yǎng)寵物的合租人員自行承擔寵物的食物、醫(yī)療、疫苗接種、玩具、窩等飼養(yǎng)費用。2.公共區(qū)域清潔及消毒費用因寵物造成公共區(qū)域污染而產(chǎn)生的清潔及消毒費用，由養(yǎng)寵物的合租人員共同承擔。具體分擔方式可由合租人員協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可按照寵物數(shù)量或飼養(yǎng)面積等因素進行合理分攤。3.寵物造成損失的賠償費用如寵物造成合租房屋內公共設施損壞或其他合租人員個人物品損失，養(yǎng)寵物的合租人員應承擔全部賠償費用。六、寵物擾民處理1.投訴受理如其他合租人員發(fā)現(xiàn)養(yǎng)寵物的行為對其生活造成影響，可向合租房屋管理負責人進行投訴。投訴時應提供具體的時間、地點、事件等相關信息。2.調查處理合租房屋管理負責人接到投訴后，將及時進行調查核實。如情況屬實，將責令養(yǎng)寵物的合租人員立即整改，并要求其采取有效措施避免類似問題再次發(fā)生。3.多次違規(guī)處理如養(yǎng)寵物的合租人員多次因寵物擾民問題被投訴，且拒不整改，合租房屋管理負責人有權采取以下措施：（1）要求養(yǎng)寵物的合租人員限期將寵物送走，否則解除合租合同。（2）養(yǎng)寵物的合租人員應承擔因提前解除合租合同而給其他合租人員及房東造成的全部損失。七、特殊情況處理1.寵物生病或死亡如寵物生病或死亡，養(yǎng)寵物的合租人員應及時妥善處理，避免對其他合租人員造成影響。如需要，應按照衛(wèi)生防疫部門的要求進行處理，防止疾病傳播。2.合租人員變動（1）如養(yǎng)寵物的合租人員因工作調動、搬家等原因需要提前解除合租合同，應提前告知其他合租人員及房東，并在搬走前確保寵物已妥善安置。（2）新入住的合租人員如需養(yǎng)寵物，應按照本制度規(guī)定辦理相關手續(xù)，并經(jīng)其他合租人員同意。八、監(jiān)督與檢查1.定期檢查合租房屋管理負責人將定期對合租房屋內養(yǎng)寵物的情況進行檢查，包括寵物飼養(yǎng)規(guī)定執(zhí)行情況、環(huán)境衛(wèi)生情況、噪音及安全情況等。2.不定期抽查除定期檢查外，合租房屋管理負責人還將不定期對合租房屋進行抽查，確保各項管理制度得到有效執(zhí)行。3.檢查記錄每次檢查后，合租房屋管理負責人將做好檢查記錄，記錄內容包括檢查時間、檢查人員、檢查情況、存在問題及處理結果等。九、違規(guī)處理1.輕微違規(guī)如養(yǎng)寵物的合租人員違反本制度的輕微規(guī)定，如未及時清理寵物糞便、未按時為寵物接種疫苗等，合租房屋管理負責人將給予口頭警告，并要求其立即整改。2.一般違規(guī)對于違反本制度的一般規(guī)定，如寵物在公共區(qū)域未使用牽引繩、寵物噪音影響他人休息等，合租房屋管理負責人將給予書面警告，并責令其限期整改。如在規(guī)定期限內未整改到位，將處以[X]元罰款。3.嚴重違規(guī)如養(yǎng)寵物的合租人員違反本制度的嚴重規(guī)定，如飼養(yǎng)烈性犬、大型犬、寵物造成他人人身傷害或重大財產(chǎn)損失等，合租房屋管理負責人將立即要求其將寵物送走，并解除合租合同。養(yǎng)寵物的合租人員應承擔因提前解除合租合同而給其他合租人員及房東造成的全部損失，同時，如因違規(guī)行為給他人造成損害的，還應承擔相應的法律責任。十、附則1.本制度自發(fā)