貸款拆遷協(xié)議書范本

貸款拆遷協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本貸款拆遷協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）系由甲方（拆遷方）與乙方（貸款方）就甲方擬進(jìn)行的拆遷項(xiàng)目與乙方簽訂的貸款協(xié)議。本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在拆遷項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。

二、協(xié)議內(nèi)容

1.拆遷項(xiàng)目概述

甲方因城市規(guī)劃需要，決定對(duì)位于XX地區(qū)的XX項(xiàng)目進(jìn)行拆遷。該拆遷項(xiàng)目涉及房屋、土地等資產(chǎn)，預(yù)計(jì)拆遷面積XX平方米，拆遷期限為XX個(gè)月。

2.貸款金額及用途

乙方同意向甲方提供人民幣XX萬元整的貸款，用于支持甲方拆遷項(xiàng)目的實(shí)施。貸款用途包括但不限于拆遷補(bǔ)償、安置費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。

3.貸款期限及還款方式

本貸款期限為XX年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。還款方式為分期還款，具體還款計(jì)劃如下：

（1）首期還款：貸款發(fā)放后XX個(gè)月內(nèi)，乙方需向甲方支付貸款總額的XX%作為首期還款。

（2）分期還款：自首期還款之日起，乙方每月需向甲方支付貸款總額的XX%作為分期還款。

4.利息及費(fèi)用

（1）貸款利息：本貸款年利率為XX%，按月計(jì)息，利息計(jì)算方式為復(fù)利。

（2）其他費(fèi)用：乙方需支付貸款過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。

5.甲方義務(wù)

（1）按照本協(xié)議約定，及時(shí)支付乙方貸款本金及利息。

（2）確保拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行，按時(shí)完成拆遷任務(wù)。

（3）在拆遷過程中，妥善處理與拆遷戶的糾紛，保障拆遷戶的合法權(quán)益。

6.乙方權(quán)利

（1）按照本協(xié)議約定，按時(shí)收取貸款本金及利息。

（2）對(duì)甲方的拆遷項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保拆遷項(xiàng)目的合法合規(guī)。

（3）在甲方違約時(shí)，依法采取相應(yīng)措施維護(hù)自身合法權(quán)益。

7.違約責(zé)任

（1）甲方如未按時(shí)支付貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的XX%。

（2）乙方如未按時(shí)支付貸款本金及利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的XX%。

（3）任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、協(xié)議生效及終止

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議有效期為XX年，自生效之日起計(jì)算。

3.本協(xié)議期滿后，如甲乙雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

4.任何一方需終止本協(xié)議，應(yīng)提前XX個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。

5.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理未了事項(xiàng)。

四、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更或解除。

甲方（拆遷方）：____________________

法定代表人：____________________

簽訂日期：____________________

乙方（貸款方）：____________________

法定代表人：____________________

簽訂日期：____________________

六、協(xié)議附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.拆遷項(xiàng)目相關(guān)文件：包括拆遷項(xiàng)目的立項(xiàng)批復(fù)、規(guī)劃許可、環(huán)評(píng)報(bào)告等。

2.貸款合同：詳細(xì)說明貸款的具體條款，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。

3.拆遷補(bǔ)償協(xié)議：甲方與拆遷戶簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額等。

4.拆遷安置方案：甲方制定的拆遷安置方案，包括安置地點(diǎn)、安置方式、安置期限等。

5.拆遷工程預(yù)算：拆遷項(xiàng)目的工程預(yù)算，包括工程量、工程造價(jià)等。

6.貸款發(fā)放憑證：乙方發(fā)放貸款的憑證，包括貸款合同、貸款發(fā)放通知書等。

七、協(xié)議變更與解除

1.協(xié)議變更

（1）本協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

（2）任何未經(jīng)雙方書面同意的變更，均不具有法律效力。

2.協(xié)議解除

（1）本協(xié)議的解除，需滿足以下條件之一：

a.雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除協(xié)議的書面文件；

b.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

（2）協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理未了事項(xiàng)。

八、通知與送達(dá)

1.通知

（1）本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，并采用以下方式：

a.送達(dá)至對(duì)方指定的通訊地址；

b.傳真、電子郵件等方式發(fā)送。

（2）通知自發(fā)送之日起生效。

2.送達(dá)

（1）本協(xié)議項(xiàng)下的送達(dá)，應(yīng)以以下方式為準(zhǔn)：

a.送達(dá)至對(duì)方指定的通訊地址；

b.傳真、電子郵件等方式發(fā)送，并要求對(duì)方確認(rèn)收悉。

（2）如因?qū)Ψ教峁┑耐ㄓ嵉刂凡粶?zhǔn)確或其他原因?qū)е峦ㄖ茨芩瓦_(dá)，視為已送達(dá)。

九、法律適用與爭(zhēng)議解決

1.法律適用

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.爭(zhēng)議解決

（1）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、協(xié)議生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（拆遷方）：____________________

法定代表人：____________________

簽訂日期：____________________

乙方（貸款方）：____________________

法定代表人：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.拆遷項(xiàng)目相關(guān)文件

2.貸款合同

3.拆遷補(bǔ)償協(xié)議

4.拆遷安置方案

5.拆遷工程預(yù)算

6.貸款發(fā)放憑證

十一、保密條款

1.甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密信息包括但不限于：本協(xié)議的內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)信息等。

3.本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。

十二、不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，受影響方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)亂等。

3.不可抗力事件的發(fā)生不影響本協(xié)議中關(guān)于保密、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款的效力。

十三、協(xié)議的完整性與解釋

1.本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就本協(xié)議事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭的協(xié)議、承諾或諒解。

2.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便查閱而設(shè)，不構(gòu)成對(duì)協(xié)議內(nèi)容的解釋。

3.本協(xié)議的任何條款如與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。

十四、通知方式

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)通過以下方式送達(dá)：

a.郵寄：通過掛號(hào)信或快遞，送達(dá)至對(duì)方指定的通訊地址；

b.傳真：通過傳真機(jī)發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼；

c.電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。

2.通知送達(dá)日期以實(shí)際送達(dá)日期為準(zhǔn)。

十五、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。

2.任何未經(jīng)甲乙雙方共同簽署的修改或補(bǔ)充，均不構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的修改。

十六、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.協(xié)議約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.由于不可抗力或其他原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行；

d.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。

2.協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理善后事宜。

十七、協(xié)議的簽署

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（拆遷方）：____________________

法定代表人：____________________

簽訂日期：____________________

乙方（貸款方）：____________________

法定代表人：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.拆遷項(xiàng)目相關(guān)文件

2.貸款合同

3.拆遷補(bǔ)償協(xié)議

4.拆遷安置方案

5.拆遷工程預(yù)算

6.貸款發(fā)放憑證

[注：以上內(nèi)容為范本，具體協(xié)議內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。]

十八、協(xié)議的繼承與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如一方根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定或法院的判決、裁定等原因，需要將其權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。

3.本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓不影響本協(xié)議的效力，轉(zhuǎn)讓后的協(xié)議仍然有效。

十九、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.拆遷項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃圖；

2.拆遷項(xiàng)目的工程量清單；

3.拆遷項(xiàng)目的資金使用計(jì)劃；

4.拆遷項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；

5.拆遷項(xiàng)目的保險(xiǎn)單；

6.乙方提供的貸款擔(dān)保文件。

二十、協(xié)議的解除條件

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。

2.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。

二十一、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議約定的貸款期限屆滿，且甲方已償還全部貸款本息的，本協(xié)議自動(dòng)終止。

2.本協(xié)議因解除而終止的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理善后事宜。

3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

二十二、協(xié)議的執(zhí)行與監(jiān)督

1.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。

2.乙方有權(quán)對(duì)甲方的拆遷項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的拆遷活動(dòng)符合法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。

二十三、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

二十四、協(xié)議的爭(zhēng)議管轄

本協(xié)議的爭(zhēng)議解決，適用合同簽訂地人民法院的管轄。

二十五、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

二十六、協(xié)議的簽署

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（拆遷方）：____________________

法定代表人：____________________

簽訂日期：____________________

乙方（貸款方）：____________________

法定代表人：____________________

簽訂日期：____________________

[注：以上內(nèi)容為范本，具體協(xié)議內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。]

二十七、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密信息包括但不限于：本協(xié)議的內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)信息等。

二十八、不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)亂等。

二十九、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。

2.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

三十一、協(xié)議的生效與終止

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議有效期為XX年，自生效之日起計(jì)算。

3.本協(xié)議期滿后，如甲乙雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

4.任何一方需終止本協(xié)議，應(yīng)提前XX個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。

三十二、