旅游地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

旅游地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保合同甲方（出質(zhì)人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（質(zhì)權(quán)人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、財(cái)產(chǎn)描述1.財(cái)產(chǎn)名稱與位置財(cái)產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細(xì)說明如具體地址、面積等）。財(cái)產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______。甲方保證所提供的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.財(cái)產(chǎn)價(jià)值甲方提供的財(cái)產(chǎn)總價(jià)值為______元（大寫：______），甲方應(yīng)提供財(cái)產(chǎn)評估報(bào)告或其他相關(guān)證明文件。二、抵押擔(dān)保金額與期限1.抵押擔(dān)保金額本合同抵押擔(dān)保金額為______元，甲方同意以其提供的財(cái)產(chǎn)為乙方提供該等金額的擔(dān)保。2.抵押擔(dān)保期限本合同抵押擔(dān)保期限自合同簽訂之日起______年（具體時(shí)長）。三、抵押財(cái)產(chǎn)的交付與保管1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將抵押財(cái)產(chǎn)交付乙方或乙方指定的第三方保管機(jī)構(gòu)。2.保管責(zé)任乙方或乙方指定的第三方對抵押財(cái)產(chǎn)負(fù)有妥善保管的責(zé)任，確保財(cái)產(chǎn)的安全。四、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與解除1.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)如甲方未按合同約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于出售、折價(jià)、拍賣抵押財(cái)產(chǎn)。2.抵押權(quán)的解除當(dāng)甲方履行完合同約定的債務(wù)后，乙方應(yīng)解除抵押權(quán)，并返還抵押財(cái)產(chǎn)或相應(yīng)價(jià)值。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押登記，并享有抵押權(quán)。有權(quán)在抵押期間對抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行使用、收益或處分，但不得損害乙方的抵押權(quán)。義務(wù)：在抵押期間，應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，防止其損壞或滅失。如需轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在抵押期間，有權(quán)隨時(shí)檢查抵押財(cái)產(chǎn)的狀況，確保其價(jià)值不受損害。如甲方未履行合同義務(wù)，有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)或?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)。義務(wù)：在抵押期間，不得對抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行任何損害行為。如甲方提前清償債務(wù)或?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)，乙方應(yīng)積極配合，并妥善處理抵押財(cái)產(chǎn)。六、抵押登記與保管1.抵押登記甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押財(cái)產(chǎn)的抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢。乙方有權(quán)要求甲方提供抵押登記證明文件。2.保管責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押財(cái)產(chǎn)的保管，確保其安全，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的損失。七、債務(wù)履行與抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)1.債務(wù)履行甲方應(yīng)按照合同約定履行債務(wù)，包括但不限于支付利息、本金等。如甲方未履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)或?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)。2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)（1）與甲方協(xié)商，以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或拍賣所得價(jià)款優(yōu)先受償；（2）依法向人民法院提起訴訟，請求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。八、爭議解決與合同解除1.爭議解決雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同解除如一方違反合同約定，給對方造成重大損失，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，并免除違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于財(cái)產(chǎn)價(jià)值、抵押條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)或合同解除之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日