廣場商鋪租賃協(xié)議書

廣場商鋪租賃協(xié)議書合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：甲方名稱：[甲方公司名稱]甲方地址：[甲方公司地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]承租方（以下簡稱乙方）：乙方名稱：[乙方公司名稱]乙方地址：[乙方公司地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]乙方電子郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]第二章：租賃商鋪信息2.1商鋪位置：位于[具體廣場名稱]的[具體位置描述]，交通便利，周邊商業(yè)氛圍濃厚。2.2商鋪面積：建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，實際使用面積為[具體面積數(shù)值]平方米，布局合理，適合商業(yè)經(jīng)營。2.3商鋪用途：僅限用于商業(yè)經(jīng)營，不得用于居住、生產(chǎn)加工等其他用途。第三章：租賃期限3.1起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。3.2結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃的具體日期]止，租賃期限為[具體租賃時長]。第四章：租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為[具體租金金額]元，租金按月支付。4.2支付時間：乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，甲方應(yīng)提供銀行賬戶信息。甲方應(yīng)在收到租金后及時開具租金收據(jù)。第五章：押金及退還5.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金[具體押金金額]元，作為租賃期間商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保證金。5.2退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方將商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備清理干凈、完好無損地交還給甲方，并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在[具體退還時間]內(nèi)將押金無息退還給乙方。如因乙方原因造成商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用或賠償金額。第六章：商鋪的使用及維護6.1承租方使用范圍：乙方應(yīng)在租賃商鋪內(nèi)合法從事商業(yè)經(jīng)營活動，不得擅自改變商鋪的用途和結(jié)構(gòu)，不得進行違法活動。6.2出租方維護責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃商鋪的主體結(jié)構(gòu)的維護和修繕，保證商鋪的安全和正常使用。如因主體結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3承租方維護責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維護和保養(yǎng)，保持商鋪的清潔和衛(wèi)生。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償責(zé)任。乙方在租賃期間應(yīng)遵守廣場的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方和物業(yè)管理公司的工作。第七章：違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：如甲方未按照約定時間交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償乙方的全部損失。7.2承租方違約責(zé)任：如乙方未按照約定時間支付租金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體逾期利率]向甲方支付違約金。如乙方擅自解除合同或違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償甲方的全部損失。第八章：合同的解除8.1雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.2法定解除情形：如因不可抗力、行為、法律規(guī)定等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以解除本合同。在這種情況下，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式：如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。第十章：其他條款10.1通知條款：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)采用書面形式，并通過快遞、郵件等方式送達。如采用快遞方式，以收件人簽收之日為送達日期；如采用郵件方式，以發(fā)送之日為送達日期。10.2合同生效及變更：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方需要對本合同進行變更，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。第十一章：附則11.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：______