餐飲企業(yè)品牌形象店租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲企業(yè)品牌形象店租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為品牌形象店，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、位置、裝修風(fēng)格等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方規(guī)定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證提供的租賃物在交付時符合使用標(biāo)準(zhǔn)，無任何質(zhì)量問題。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足餐飲企業(yè)經(jīng)營的需求，包括但不限于設(shè)備齊全、裝修美觀、安全可靠等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方經(jīng)營故障或損失。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方同意出租的品牌形象店數(shù)量為______。實際租賃數(shù)量以雙方最終書面確認(rèn)為準(zhǔn)，但確認(rèn)應(yīng)在乙方簽訂合同前______天（具體時長）完成。2.租賃單價與總價品牌形象店的單價為______元/月，租賃物2（如有）的單價為______元/月。本合同租賃物總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃期限與交租時間1.租賃期限本租賃協(xié)議的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動續(xù)約______年。2.交租時間乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金______元。乙方應(yīng)按約定的交租時間及時支付租金，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付______%的滯納金。四、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將品牌形象店交付至乙方指定地點。乙方應(yīng)在接收租賃物后______個工作日內(nèi)完成驗收。2.交房地點甲方將品牌形象店交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的營業(yè)場所。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的品牌形象店進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃協(xié)議的要求。有權(quán)在乙方違約時，按照協(xié)議約定采取必要的措施，包括但不限于解除租賃協(xié)議。義務(wù)：提供符合協(xié)議要求的租賃物，并保證其質(zhì)量。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照協(xié)議約定使用租賃物，享受租賃物的使用權(quán)。在租賃期間，有權(quán)對租賃物進(jìn)行合法的裝修和改造，但需經(jīng)甲方同意。義務(wù)：按時支付租金，并遵守租賃協(xié)議的條款。保持租賃物的完好，不得擅自損壞或改變租賃物的結(jié)構(gòu)。六、檢查與維護(hù)1.檢查方式乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)對問題進(jìn)行處理。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)租賃物的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以協(xié)議約定和甲方的要求為準(zhǔn)。如租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月的租金______元。乙方在簽訂協(xié)議后______個工作日內(nèi)支付第一個月的租金作為押金。2.押金退還在租賃期滿或乙方提前解除租賃協(xié)議的情況下，甲方應(yīng)在乙方搬離后______個工作日內(nèi)退還押金。3.違約金如乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按協(xié)議提供符合要求的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方無故解除租賃協(xié)議，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%支付違約金。如乙方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。九、合同的變更與解除1.變更本租賃協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表