社區(qū)小農(nóng)場(chǎng)合同書(shū)

社區(qū)小農(nóng)場(chǎng)合同書(shū)合同編號(hào)：__________________甲方（農(nóng)場(chǎng)主/投資方）：__________________乙方（農(nóng)戶(hù)/經(jīng)營(yíng)者）：__________________第一章合同概述1.1合同訂立1.1.1甲方同意將位于______的社區(qū)小農(nóng)場(chǎng)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。1.1.2雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。1.2合同目的1.2.1甲方將社區(qū)小農(nóng)場(chǎng)提供給乙方，乙方負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)和管理。1.2.2乙方承諾在合同期限內(nèi)，通過(guò)科學(xué)管理和合理經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。第二章農(nóng)場(chǎng)基本情況2.1農(nóng)場(chǎng)位置2.1.1農(nóng)場(chǎng)位于______，占地面積為_(kāi)_____平方米。2.2農(nóng)場(chǎng)設(shè)施2.2.1甲方提供的農(nóng)場(chǎng)設(shè)施包括：______。2.2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用甲方提供的設(shè)施。2.3農(nóng)場(chǎng)用途2.3.1農(nóng)場(chǎng)主要用于種植蔬菜、水果等農(nóng)作物，以及養(yǎng)殖家禽、家畜等。第三章經(jīng)營(yíng)管理3.1經(jīng)營(yíng)范圍3.1.1乙方在農(nóng)場(chǎng)內(nèi)可從事種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任3.2.1乙方負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于生產(chǎn)計(jì)劃、種植技術(shù)、養(yǎng)殖管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等。3.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。3.3農(nóng)場(chǎng)收益分配3.3.1農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所得的收益，扣除必要的生產(chǎn)成本和管理費(fèi)用后，按______比例分配給甲方和乙方。第四章合作期限及終止4.1合作期限4.1.1本合同有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2終止條件4.2.1雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。4.2.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)終止本合同。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按約定提供農(nóng)場(chǎng)設(shè)施或土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致農(nóng)場(chǎng)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3違約金5.3.1雙方應(yīng)按合同約定支付違約金，違約金作為損失賠償?shù)难a(bǔ)充。第六章農(nóng)場(chǎng)投資與建設(shè)6.1投資責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)提供社區(qū)小農(nóng)場(chǎng)的基礎(chǔ)設(shè)施投資，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、道路建設(shè)、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等。6.1.2乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)種子、肥料、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需物資，并承擔(dān)相應(yīng)的種植和養(yǎng)殖成本。6.2建設(shè)進(jìn)度6.2.1甲方應(yīng)保證在合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)完成農(nóng)場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。6.2.2乙方應(yīng)在甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施完成后______個(gè)月內(nèi)開(kāi)始農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。6.3維護(hù)責(zé)任6.3.1農(nóng)場(chǎng)設(shè)施在甲方投資建設(shè)后，日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)農(nóng)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行檢查，保證其正常運(yùn)行。第七章農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)7.1生產(chǎn)計(jì)劃7.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的生產(chǎn)計(jì)劃，包括作物種植周期、養(yǎng)殖計(jì)劃等。7.1.2甲方應(yīng)于每季度開(kāi)始前收到乙方提交的下季度生產(chǎn)計(jì)劃。7.2質(zhì)量控制7.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，保證所有產(chǎn)出符合標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2甲方有權(quán)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行抽樣檢查，保證質(zhì)量。7.3產(chǎn)量與收益7.3.1農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量按照乙方實(shí)際生產(chǎn)情況計(jì)算。7.3.2農(nóng)產(chǎn)品收益根據(jù)實(shí)際產(chǎn)量和市場(chǎng)價(jià)格確定。第八章市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與銷(xiāo)售8.1銷(xiāo)售渠道8.1.1乙方負(fù)責(zé)尋找和建立農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售渠道。8.1.2甲方鼓勵(lì)乙方采用多種銷(xiāo)售方式，包括直接銷(xiāo)售、批發(fā)、電子商務(wù)等。8.2銷(xiāo)售管理8.2.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷(xiāo)售情況，包括銷(xiāo)售額、銷(xiāo)售渠道、庫(kù)存情況等。8.2.2甲方可提供市場(chǎng)信息和營(yíng)銷(xiāo)策略建議。8.3銷(xiāo)售收益8.3.1銷(xiāo)售收益扣除銷(xiāo)售成本和必要的管理費(fèi)用后，剩余部分按照合同約定比例分配。第九章合作管理與監(jiān)督9.1管理機(jī)構(gòu)9.1.1雙方成立聯(lián)合管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行全面管理和監(jiān)督。9.1.2聯(lián)合管理委員會(huì)由甲方和乙方各派代表組成，每年召開(kāi)至少一次會(huì)議。9.2監(jiān)督檢查9.2.1雙方應(yīng)定期對(duì)農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查，保證合同履行情況。9.2.2任何一方發(fā)覺(jué)對(duì)方違反合同約定，均有權(quán)要求對(duì)方采取措施改正。9.3合作評(píng)價(jià)9.3.1合作期滿(mǎn)后，雙方應(yīng)對(duì)合作情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。9.3.2評(píng)價(jià)結(jié)果可作為下一階段合作的基礎(chǔ)。第十章合同變更與解除10.1合同變更10.1.1在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.1.2合同變更需以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。10.2合同解除10.2.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十一章農(nóng)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展11.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任11.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少農(nóng)業(yè)生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響。11.1.2乙方應(yīng)合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，避免對(duì)土壤和水源造成污染。11.2可持續(xù)發(fā)展11.2.1乙方應(yīng)采用可持續(xù)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，提高資源利用效率，減少浪費(fèi)。11.2.2甲方支持乙方開(kāi)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、有機(jī)農(nóng)業(yè)等環(huán)保型農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。11.3環(huán)境監(jiān)測(cè)11.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)農(nóng)場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并將監(jiān)測(cè)結(jié)果報(bào)告甲方。11.3.2甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行環(huán)境整改，保證農(nóng)場(chǎng)環(huán)境質(zhì)量。第十二章農(nóng)場(chǎng)安全生產(chǎn)12.1安全生產(chǎn)責(zé)任12.1.1乙方應(yīng)建立健全農(nóng)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理制度，保證農(nóng)場(chǎng)內(nèi)所有人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。12.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。12.2安全培訓(xùn)12.2.1乙方應(yīng)對(duì)農(nóng)場(chǎng)內(nèi)所有員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和操作技能。12.2.2甲方支持乙方開(kāi)展安全生產(chǎn)培訓(xùn)和宣傳活動(dòng)。12.3處理12.3.1發(fā)生安全生產(chǎn)時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，減少損失。12.3.2乙方應(yīng)在發(fā)生后______小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告情況，并按照規(guī)定進(jìn)行處理。第十三章合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1本合同附件包括但不限于農(nóng)場(chǎng)設(shè)施清單、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)管理制度等。13.1.2附件與本合同具有同等法律效力。13.2附件修改13.2.1附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2.2附件的修改