餐飲店面轉(zhuǎn)租合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲店面轉(zhuǎn)租合同范例甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面描述1.店面名稱與位置店面名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。店面面積：______平方米，包括______（如廚房、衛(wèi)生間等）。店面應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和餐飲行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.店面設(shè)施要求乙方應(yīng)保證所承租店面設(shè)施齊全，包括但不限于廚房設(shè)備、餐具、空調(diào)、照明等。店面設(shè)施應(yīng)符合餐飲經(jīng)營需求，保證正常運(yùn)營。二、轉(zhuǎn)租期限與租金1.轉(zhuǎn)租期限本合同轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權(quán)在合同到期后繼續(xù)租賃，但需提前______個(gè)月向甲方提出書面申請。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式：______（如月付、季付等），支付日期為每月______日。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。2.交租地點(diǎn)乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、其他條款1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.合同解除合同期滿或任何一方提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方。合同解除后，乙方應(yīng)將店面設(shè)施完好無損地交還甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營的餐飲服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和食品安全法規(guī)。有權(quán)要求乙方維護(hù)店面形象，保持店面整潔，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)。義務(wù)：提供乙方必要的經(jīng)營支持，如宣傳推廣、顧客引流等。保障乙方在合法經(jīng)營的前提下，享有經(jīng)營自主權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用店面，開展餐飲經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)在合同期限內(nèi)獲得租金收益。義務(wù)：按照合同約定支付租金，保持店面設(shè)施完好。確保餐飲服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，保證食品安全和衛(wèi)生。六、經(jīng)營許可與責(zé)任1.許可證明乙方應(yīng)確保持有合法有效的餐飲經(jīng)營許可證，并在經(jīng)營過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營許可證的復(fù)印件，并有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.責(zé)任承擔(dān)乙方對因自身原因?qū)е碌氖称钒踩鹿?、顧客投訴等問題承擔(dān)全部責(zé)任。甲方對因店面設(shè)施問題導(dǎo)致的意外事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。2.租金調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。八、合同解除與終止1.合同解除在合同期限內(nèi)，任何一方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方。任何一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。2.合同終止合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。合同終止后，乙方應(yīng)將店面設(shè)施完好無損地交還甲方。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署